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immobilie1-ID: 31428429 | Anbieter-ID: WI 53089
Großes Reihenmittelhaus in Schwabach-Wolkersdorf!
459.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Großes Reihenmittelhaus in Schwabach-Wolkersdorf!
Großes Reihenmittelhaus in Schwabach-Wolkersdorf!
Kosten
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Kaufpreis459.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.039,74 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)151 m²
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Grundstücksfläche (ca.)190 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf103,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis01.12.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
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+
Ausstattung
Großes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² nach DIN 283.
Sie wohnen hier in einem Haus mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, das heißt Sie haben im 1. Obergeschoss keine Schrägen und können die Möbel hervorragend stellen und... mehr lesen
Sie wohnen hier in einem Haus mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, das heißt Sie haben im 1. Obergeschoss keine Schrägen und können die Möbel hervorragend stellen und... mehr lesen
Großes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² nach DIN 283.
Sie wohnen hier in einem Haus mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, das heißt Sie haben im 1. Obergeschoss keine Schrägen und können die Möbel hervorragend stellen und haben ein größeres Raumgefühl.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und einem zusätzlichen Bad.
Das Haus wird mit einer neuen Vaillant Gas-Zentralheizung von 2021 beheizt.
Im Jahr 2017 hat das Haus einen kompletten Vollwärme-Fassaden-Schutz bekommen.
Inklusive Einzelgarage; Die Garage wurde 2012 komplett saniert.
Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt einen Hobbyraum mit Heizung und kleinem Tageslichtfenster.
Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden!
Sie wohnen hier in einem Haus mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, das heißt Sie haben im 1. Obergeschoss keine Schrägen und können die Möbel hervorragend stellen und haben ein größeres Raumgefühl.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und einem zusätzlichen Bad.
Das Haus wird mit einer neuen Vaillant Gas-Zentralheizung von 2021 beheizt.
Im Jahr 2017 hat das Haus einen kompletten Vollwärme-Fassaden-Schutz bekommen.
Inklusive Einzelgarage; Die Garage wurde 2012 komplett saniert.
Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt einen Hobbyraum mit Heizung und kleinem Tageslichtfenster.
Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden!
Großes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² nach DIN 283.
Sie wohnen hier in einem Haus mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, das heißt Sie haben im 1. Obergeschoss keine Schrägen und können die Möbel hervorragend stellen und haben ein größeres Raumgefühl.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und einem zusätzlichen Bad.
Das Haus wird mit einer neuen Vaillant Gas-Zentralheizung von 2021 beheizt.
Im Jahr 2017 hat das Haus einen kompletten Vollwärme-Fassaden-Schutz bekommen.
Inklusive Einzelgarage; Die Garage wurde 2012 komplett saniert.
Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt einen Hobbyraum mit Heizung und kleinem Tageslichtfenster.
Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden!
Sie wohnen hier in einem Haus mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, das heißt Sie haben im 1. Obergeschoss keine Schrägen und können die Möbel hervorragend stellen und haben ein größeres Raumgefühl.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und einem zusätzlichen Bad.
Das Haus wird mit einer neuen Vaillant Gas-Zentralheizung von 2021 beheizt.
Im Jahr 2017 hat das Haus einen kompletten Vollwärme-Fassaden-Schutz bekommen.
Inklusive Einzelgarage; Die Garage wurde 2012 komplett saniert.
Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt einen Hobbyraum mit Heizung und kleinem Tageslichtfenster.
Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden!
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in der charmanten Stadt Schwabach, einer attraktiven und lebendigen Stadt in der Metropolregion Nürnberg.
Sie wohnen hier im sehr beliebten Stadtteil Wolkersdorf.
Die Lage des Hauses bietet eine... mehr lesen
Sie wohnen hier im sehr beliebten Stadtteil Wolkersdorf.
Die Lage des Hauses bietet eine... mehr lesen
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in der charmanten Stadt Schwabach, einer attraktiven und lebendigen Stadt in der Metropolregion Nürnberg.
Sie wohnen hier im sehr beliebten Stadtteil Wolkersdorf.
Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen, die Ihnen einen unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden verschaffen. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken.
Für Familien mit Kindern stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, in der Umgebung zur Verfügung. Zudem bietet Schwabach ein breites Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen, kulturellen Veranstaltungen und gepflegten Parkanlagen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.
Ärzte, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und gewährleisten eine ausgezeichnete gesundheitliche Versorgung. Die harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diesen Standort zu einer idealen Wohnadresse für alle, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe der Natur schätzen.
Sie wohnen hier im sehr beliebten Stadtteil Wolkersdorf.
Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen, die Ihnen einen unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden verschaffen. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken.
Für Familien mit Kindern stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, in der Umgebung zur Verfügung. Zudem bietet Schwabach ein breites Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen, kulturellen Veranstaltungen und gepflegten Parkanlagen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.
Ärzte, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und gewährleisten eine ausgezeichnete gesundheitliche Versorgung. Die harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diesen Standort zu einer idealen Wohnadresse für alle, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe der Natur schätzen.
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in der charmanten Stadt Schwabach, einer attraktiven und lebendigen Stadt in der Metropolregion Nürnberg.
Sie wohnen hier im sehr beliebten Stadtteil Wolkersdorf.
Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen, die Ihnen einen unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden verschaffen. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken.
Für Familien mit Kindern stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, in der Umgebung zur Verfügung. Zudem bietet Schwabach ein breites Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen, kulturellen Veranstaltungen und gepflegten Parkanlagen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.
Ärzte, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und gewährleisten eine ausgezeichnete gesundheitliche Versorgung. Die harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diesen Standort zu einer idealen Wohnadresse für alle, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe der Natur schätzen.
Sie wohnen hier im sehr beliebten Stadtteil Wolkersdorf.
Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen, die Ihnen einen unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden verschaffen. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu großen Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken.
Für Familien mit Kindern stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, in der Umgebung zur Verfügung. Zudem bietet Schwabach ein breites Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen, kulturellen Veranstaltungen und gepflegten Parkanlagen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.
Ärzte, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und gewährleisten eine ausgezeichnete gesundheitliche Versorgung. Die harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diesen Standort zu einer idealen Wohnadresse für alle, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe der Natur schätzen.
91126 Schwabach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 103.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dank... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 103.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 103.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie den Traum vom Eigenheim ohne lange Wartezeit verwirklichen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Lebensstil in Schwabach, einer Stadt, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen überzeugt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Dieser ist gültig bis 1.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 103.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie den Traum vom Eigenheim ohne lange Wartezeit verwirklichen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Lebensstil in Schwabach, einer Stadt, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen überzeugt.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
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Dieser ist gültig bis 1.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 103.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Dieser ist gültig bis 1.12.2034.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
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Ansprechpartner
Frau Monika Schmirler
Wüstenrot Immobilien
Äußere Sulzbacher Str. 165,
90491 Nürnberg
90491 Nürnberg
Anna-Rosenthal-Weg 29,
91052 Erlangen
91052 Erlangen
09131 613075
Wüstenrot Immobilien
Anna-Rosenthal-Weg 29,
91052 Erlangen
91052 Erlangen
+49 9131 61 30 75
monika.schmirler@wuestenrot.de
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