immobilie1-ID: 30891005 | Anbieter-ID: 4490
Im Grünen wohnen! 4-Zi. - 2 Bäder Erstbezug m. kl. Garten in Roth
1.327,50 €
Miete zzgl. NK
106,2 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie finden hier eine sehr hochwertig erbaute Wohnanlage. Der Standard der hier erreicht wurde erreicht KFW 40 plus und trägt somit dazu bei, dass Sie künftig sehr wenig Energie im Vergleich zur Wohnungsgröße verbrauchen werden. Die Wohnung hat eine...
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Sie finden hier eine sehr hochwertig erbaute Wohnanlage. Der Standard der hier erreicht wurde erreicht KFW 40 plus und trägt somit dazu bei, dass Sie künftig sehr wenig Energie im Vergleich zur Wohnungsgröße verbrauchen werden. Die Wohnung hat eine eigene Terrasse und einen eigenen kleinen Garten. Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze die bereits so vorgerüstet sind, dass später mal, wenn das Energienetz entsprechend ausgebaut ist, eine eigene Wallbox installiert werden kann und ein großer Keller.
Sie finden hier eine sehr hochwertig erbaute Wohnanlage. Der Standard der hier erreicht wurde erreicht KFW 40 plus und trägt somit dazu bei, dass Sie künftig sehr wenig Energie im Vergleich zur Wohnungsgröße verbrauchen werden. Die Wohnung hat eine eigene Terrasse und einen eigenen kleinen Garten. Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze die bereits so vorgerüstet sind, dass später mal, wenn das Energienetz entsprechend ausgebaut ist, eine eigene Wallbox installiert werden kann und ein großer Keller.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.327,5 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.765,5 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.300 €
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Nebenkosten318 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTERRASSEN
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)106,2 m²
-
Gesamtfläche (ca.)106,2 m²
-
Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis01.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist ausgestattet mit modernen Acryl- und Fliesenböden; zwei Bäder in modernen, hellen, beige und Brauntönen, die schwellenlos erreicht werden können; Waschmaschinenanschluß im Bad; Bad mit Fenster; weiße Türen und Zargen; weiße...
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Die Wohnung ist ausgestattet mit modernen Acryl- und Fliesenböden; zwei Bäder in modernen, hellen, beige und Brauntönen, die schwellenlos erreicht werden können; Waschmaschinenanschluß im Bad; Bad mit Fenster; weiße Türen und Zargen; weiße Kunstofffenster mit 3-fach Verglasung; Glasfaseranschluß in jeder Wohnung; hochwertige elektrische Anlage mit versch. Steuerungssystemen; dezentrale Raumlüfter mit Wärmerückgewinnung; Fußbodenheizung; Zentralheizung über mehrere Wärmepumpen im Haus, versorgt durch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes; Kellerabteil; Fahrradkeller;
Die Wohnung ist ausgestattet mit modernen Acryl- und Fliesenböden; zwei Bäder in modernen, hellen, beige und Brauntönen, die schwellenlos erreicht werden können; Waschmaschinenanschluß im Bad; Bad mit Fenster; weiße Türen und Zargen; weiße Kunstofffenster mit 3-fach Verglasung; Glasfaseranschluß in jeder Wohnung; hochwertige elektrische Anlage mit versch. Steuerungssystemen; dezentrale Raumlüfter mit Wärmerückgewinnung; Fußbodenheizung; Zentralheizung über mehrere Wärmepumpen im Haus, versorgt durch eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes; Kellerabteil; Fahrradkeller;
- Personenaufzug
- Klimanalage
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Alarmanlage
- Keller
Lage
Die neue, im Atriumstil erbaute, Wohnanlage befindet sich in der Münchner Strasse in grüner Südwest-Lage, größtenteils mit einem herrlichen, offenen Blick nach Westen.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind... mehr lesen
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind... mehr lesen
Die neue, im Atriumstil erbaute, Wohnanlage befindet sich in der Münchner Strasse in grüner Südwest-Lage, größtenteils mit einem herrlichen, offenen Blick nach Westen.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, ein Krankenhaus und eine lebendige Gastronomie befinden sich vor Ort.
Die Kreisstadt Roth hat aktuell ca. 25.000 Einwohner. Sie liegt rund 22 Km südwestlich von Nürnberg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg und ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Roth liegt am nördlichen Rand des Fränkischen Seenlandes, einem beliebten Naherholungs- und Urlaubsgebiet. Die Verkehrsanbindung ist wie folgt möglich:
A6 Amberg-Nürnberg-Heilbronn, Ausfahrt Roth. A9 Berlin-Nürnberg-München, Ausfahrt Allersberg/Roth. B2 Nürnberg-Augsburg
Bahnhof Roth an der Linie Nürnberg-München im Wechsel über Augsburg oder Ingolstadt sowie S-Bahnverbindung Linie 2 und Nebenbahn-Strecke Roth-Hilpoltstein, auch bekannt als "Gredl-Bahn" mit den weiteren Haltepunkten Roth-Lohgarten und Eckersmühlen.
Flughafen Nürnberg ca. 35 Kilometer, Flughafen München ca. 100 Kilometer von Roth entfernt
Hafen und Bootsanlegestelle am Main-Donau-Kanal
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, ein Krankenhaus und eine lebendige Gastronomie befinden sich vor Ort.
Die Kreisstadt Roth hat aktuell ca. 25.000 Einwohner. Sie liegt rund 22 Km südwestlich von Nürnberg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg und ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Roth liegt am nördlichen Rand des Fränkischen Seenlandes, einem beliebten Naherholungs- und Urlaubsgebiet. Die Verkehrsanbindung ist wie folgt möglich:
A6 Amberg-Nürnberg-Heilbronn, Ausfahrt Roth. A9 Berlin-Nürnberg-München, Ausfahrt Allersberg/Roth. B2 Nürnberg-Augsburg
Bahnhof Roth an der Linie Nürnberg-München im Wechsel über Augsburg oder Ingolstadt sowie S-Bahnverbindung Linie 2 und Nebenbahn-Strecke Roth-Hilpoltstein, auch bekannt als "Gredl-Bahn" mit den weiteren Haltepunkten Roth-Lohgarten und Eckersmühlen.
Flughafen Nürnberg ca. 35 Kilometer, Flughafen München ca. 100 Kilometer von Roth entfernt
Hafen und Bootsanlegestelle am Main-Donau-Kanal
Die neue, im Atriumstil erbaute, Wohnanlage befindet sich in der Münchner Strasse in grüner Südwest-Lage, größtenteils mit einem herrlichen, offenen Blick nach Westen.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, ein Krankenhaus und eine lebendige Gastronomie befinden sich vor Ort.
Die Kreisstadt Roth hat aktuell ca. 25.000 Einwohner. Sie liegt rund 22 Km südwestlich von Nürnberg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg und ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Roth liegt am nördlichen Rand des Fränkischen Seenlandes, einem beliebten Naherholungs- und Urlaubsgebiet. Die Verkehrsanbindung ist wie folgt möglich:
A6 Amberg-Nürnberg-Heilbronn, Ausfahrt Roth. A9 Berlin-Nürnberg-München, Ausfahrt Allersberg/Roth. B2 Nürnberg-Augsburg
Bahnhof Roth an der Linie Nürnberg-München im Wechsel über Augsburg oder Ingolstadt sowie S-Bahnverbindung Linie 2 und Nebenbahn-Strecke Roth-Hilpoltstein, auch bekannt als "Gredl-Bahn" mit den weiteren Haltepunkten Roth-Lohgarten und Eckersmühlen.
Flughafen Nürnberg ca. 35 Kilometer, Flughafen München ca. 100 Kilometer von Roth entfernt
Hafen und Bootsanlegestelle am Main-Donau-Kanal
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte, ein Krankenhaus und eine lebendige Gastronomie befinden sich vor Ort.
Die Kreisstadt Roth hat aktuell ca. 25.000 Einwohner. Sie liegt rund 22 Km südwestlich von Nürnberg. Sie zählt zur Metropolregion Nürnberg und ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Roth liegt am nördlichen Rand des Fränkischen Seenlandes, einem beliebten Naherholungs- und Urlaubsgebiet. Die Verkehrsanbindung ist wie folgt möglich:
A6 Amberg-Nürnberg-Heilbronn, Ausfahrt Roth. A9 Berlin-Nürnberg-München, Ausfahrt Allersberg/Roth. B2 Nürnberg-Augsburg
Bahnhof Roth an der Linie Nürnberg-München im Wechsel über Augsburg oder Ingolstadt sowie S-Bahnverbindung Linie 2 und Nebenbahn-Strecke Roth-Hilpoltstein, auch bekannt als "Gredl-Bahn" mit den weiteren Haltepunkten Roth-Lohgarten und Eckersmühlen.
Flughafen Nürnberg ca. 35 Kilometer, Flughafen München ca. 100 Kilometer von Roth entfernt
Hafen und Bootsanlegestelle am Main-Donau-Kanal
91154 Roth · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diele 6,8 m²
Bad 8,2 m²
Wo/Es/Ko 38,1 m²
Bad 6,8 m²
Schlafen 1 16,4 m²
Schlafen 2 15,8 m²
Schlafen 3 10,9 m²
Terrasse 3,2 m²
KfW 40 plus - Ausführung!
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen : Grundmiete 1.327,50 EUR + 2 Stellplätze (a` 60,-- EUR)... mehr lesen
Bad 8,2 m²
Wo/Es/Ko 38,1 m²
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Terrasse 3,2 m²
KfW 40 plus - Ausführung!
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen : Grundmiete 1.327,50 EUR + 2 Stellplätze (a` 60,-- EUR)... mehr lesen
Diele 6,8 m²
Bad 8,2 m²
Wo/Es/Ko 38,1 m²
Bad 6,8 m²
Schlafen 1 16,4 m²
Schlafen 2 15,8 m²
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Terrasse 3,2 m²
KfW 40 plus - Ausführung!
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen : Grundmiete 1.327,50 EUR + 2 Stellplätze (a` 60,-- EUR) 120,-- EUR + 318,00 EUR NK-Vorauszahlung = 1.765,50 EUR brutto
Alle Angaben stammen vom Vermieter für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bad 8,2 m²
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Bad 6,8 m²
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Terrasse 3,2 m²
KfW 40 plus - Ausführung!
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen : Grundmiete 1.327,50 EUR + 2 Stellplätze (a` 60,-- EUR) 120,-- EUR + 318,00 EUR NK-Vorauszahlung = 1.765,50 EUR brutto
Alle Angaben stammen vom Vermieter für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Diele 6,8 m²
Bad 8,2 m²
Wo/Es/Ko 38,1 m²
Bad 6,8 m²
Schlafen 1 16,4 m²
Schlafen 2 15,8 m²
Schlafen 3 10,9 m²
Terrasse 3,2 m²
KfW 40 plus - Ausführung!
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen : Grundmiete 1.327,50 EUR + 2 Stellplätze (a` 60,-- EUR) 120,-- EUR + 318,00 EUR NK-Vorauszahlung = 1.765,50 EUR brutto
Alle Angaben stammen vom Vermieter für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bad 8,2 m²
Wo/Es/Ko 38,1 m²
Bad 6,8 m²
Schlafen 1 16,4 m²
Schlafen 2 15,8 m²
Schlafen 3 10,9 m²
Terrasse 3,2 m²
KfW 40 plus - Ausführung!
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen : Grundmiete 1.327,50 EUR + 2 Stellplätze (a` 60,-- EUR) 120,-- EUR + 318,00 EUR NK-Vorauszahlung = 1.765,50 EUR brutto
Alle Angaben stammen vom Vermieter für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ansprechpartner
Frau Christa Feiler
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90451 Nürnberg
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90451 Nürnberg
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