immobilie1-ID: 31181841 | Anbieter-ID: 625872
Einzigartiger Bungalow mit ca. 159 m² zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume in Georgensgmünd
395.000 €
Kaufpreis
159,25 m²
Wohnfläche
736 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Komfortables Wohnen auf einer Ebene:
Erwerben Sie einen charmanten Bungalow in Georgensgmünd mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit seiner großzügigen Wohnfläche und dem durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal für Familien,... mehr lesen
Erwerben Sie einen charmanten Bungalow in Georgensgmünd mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit seiner großzügigen Wohnfläche und dem durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal für Familien,... mehr lesen
Komfortables Wohnen auf einer Ebene:
Erwerben Sie einen charmanten Bungalow in Georgensgmünd mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit seiner großzügigen Wohnfläche und dem durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder auch für Senioren.
Es erwartet Sie:
- ein Bungalow aus dem Baujahr ca. 1973
- Wohnfläche gesamt auf ca. 159,25 m²
- ein schön angelegtes Grundstück mit ca. 736²
- fünf Zimmer, Küche, Bad, Terrassen, Wintergarten
- gute Raumaufteilung der einzelnen Räume
- der südlich angelegte Wintergarten (unbeheizt) bietet Ihnen Platz auf ca. 4,00 m x 3,70 m
- die Terrassen befinden sich hinter der Garage und angrenzend am Wintergarten
- das Bad bietet Ihnen Tageslicht und ist mit Badewanne und WC ausgestattet
- ein Gäste-WC im KG (aktuell ohne Toiletteneinrichtung) steht Ihnen für Ihre Freunde und Familie bereit
- 2 separate Einzelgaragen sind für Ihre Zwecke nutzbar
- Vollunterkellerung ist gegeben
- die Sauna steht im Keller zur Verfügung
- neue Heizung aus dem Baujahr ca. 2022 welche über Pellets zentral nutzbar ist
- offener Kamin welcher noch eine besondere zusätzliche Wärme spendet
- Holzfenster sind doppelverglast
- Bodenbeläge Laminat/Fliesen
Der Bungalow vereint komfortables Wohnen mit einem großen Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume in einer der schönsten Gegenden Mittelfrankens.
Erwerben Sie einen charmanten Bungalow in Georgensgmünd mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit seiner großzügigen Wohnfläche und dem durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder auch für Senioren.
Es erwartet Sie:
- ein Bungalow aus dem Baujahr ca. 1973
- Wohnfläche gesamt auf ca. 159,25 m²
- ein schön angelegtes Grundstück mit ca. 736²
- fünf Zimmer, Küche, Bad, Terrassen, Wintergarten
- gute Raumaufteilung der einzelnen Räume
- der südlich angelegte Wintergarten (unbeheizt) bietet Ihnen Platz auf ca. 4,00 m x 3,70 m
- die Terrassen befinden sich hinter der Garage und angrenzend am Wintergarten
- das Bad bietet Ihnen Tageslicht und ist mit Badewanne und WC ausgestattet
- ein Gäste-WC im KG (aktuell ohne Toiletteneinrichtung) steht Ihnen für Ihre Freunde und Familie bereit
- 2 separate Einzelgaragen sind für Ihre Zwecke nutzbar
- Vollunterkellerung ist gegeben
- die Sauna steht im Keller zur Verfügung
- neue Heizung aus dem Baujahr ca. 2022 welche über Pellets zentral nutzbar ist
- offener Kamin welcher noch eine besondere zusätzliche Wärme spendet
- Holzfenster sind doppelverglast
- Bodenbeläge Laminat/Fliesen
Der Bungalow vereint komfortables Wohnen mit einem großen Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume in einer der schönsten Gegenden Mittelfrankens.
Komfortables Wohnen auf einer Ebene:
Erwerben Sie einen charmanten Bungalow in Georgensgmünd mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit seiner großzügigen Wohnfläche und dem durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder auch für Senioren.
Es erwartet Sie:
- ein Bungalow aus dem Baujahr ca. 1973
- Wohnfläche gesamt auf ca. 159,25 m²
- ein schön angelegtes Grundstück mit ca. 736²
- fünf Zimmer, Küche, Bad, Terrassen, Wintergarten
- gute Raumaufteilung der einzelnen Räume
- der südlich angelegte Wintergarten (unbeheizt) bietet Ihnen Platz auf ca. 4,00 m x 3,70 m
- die Terrassen befinden sich hinter der Garage und angrenzend am Wintergarten
- das Bad bietet Ihnen Tageslicht und ist mit Badewanne und WC ausgestattet
- ein Gäste-WC im KG (aktuell ohne Toiletteneinrichtung) steht Ihnen für Ihre Freunde und Familie bereit
- 2 separate Einzelgaragen sind für Ihre Zwecke nutzbar
- Vollunterkellerung ist gegeben
- die Sauna steht im Keller zur Verfügung
- neue Heizung aus dem Baujahr ca. 2022 welche über Pellets zentral nutzbar ist
- offener Kamin welcher noch eine besondere zusätzliche Wärme spendet
- Holzfenster sind doppelverglast
- Bodenbeläge Laminat/Fliesen
Der Bungalow vereint komfortables Wohnen mit einem großen Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume in einer der schönsten Gegenden Mittelfrankens.
Erwerben Sie einen charmanten Bungalow in Georgensgmünd mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit seiner großzügigen Wohnfläche und dem durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder auch für Senioren.
Es erwartet Sie:
- ein Bungalow aus dem Baujahr ca. 1973
- Wohnfläche gesamt auf ca. 159,25 m²
- ein schön angelegtes Grundstück mit ca. 736²
- fünf Zimmer, Küche, Bad, Terrassen, Wintergarten
- gute Raumaufteilung der einzelnen Räume
- der südlich angelegte Wintergarten (unbeheizt) bietet Ihnen Platz auf ca. 4,00 m x 3,70 m
- die Terrassen befinden sich hinter der Garage und angrenzend am Wintergarten
- das Bad bietet Ihnen Tageslicht und ist mit Badewanne und WC ausgestattet
- ein Gäste-WC im KG (aktuell ohne Toiletteneinrichtung) steht Ihnen für Ihre Freunde und Familie bereit
- 2 separate Einzelgaragen sind für Ihre Zwecke nutzbar
- Vollunterkellerung ist gegeben
- die Sauna steht im Keller zur Verfügung
- neue Heizung aus dem Baujahr ca. 2022 welche über Pellets zentral nutzbar ist
- offener Kamin welcher noch eine besondere zusätzliche Wärme spendet
- Holzfenster sind doppelverglast
- Bodenbeläge Laminat/Fliesen
Der Bungalow vereint komfortables Wohnen mit einem großen Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume in einer der schönsten Gegenden Mittelfrankens.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)159,25 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)736 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf322,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis06.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Georgensgmünd liegt in der idyllischen Region Mittelfranken und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Stadt. Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das besonders bei Familien und Ruhesuchenden...
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Georgensgmünd liegt in der idyllischen Region Mittelfranken und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Stadt. Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist.
Die zentrale Lage von dem Bungalow ermöglicht es Ihnen, Roth (9 km), Schwabach (16km), Nürnberg (30km), Brombachsee (10km) in kurzer zu erreichen - die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt und leicht mit dem Bus oder zu Fuß zu erreichen. Die B2 ist etwa 3,5 km entfernt und bietet eine schelle Verbindung nach Nürnberg und Roth.
In Georgensgmünd finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, sowie Fachgeschäfte. Zudem gibt es vor Ort mehrere Kindergärten, eine Schule, ein Hallenbad und verschiedene große Unternehmen. Dazu kommen mehrere Allgemein- und Zahnärzte, Physiotherapeuten sowie in Roth, nur wenige Kilometer entfernt eine Kreisklink und die Acuna-Praxisklink mit mehreren Fachärzten, die schnell über die B2 zu erreichen sind.
Dieser Standort vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die zentrale Lage von dem Bungalow ermöglicht es Ihnen, Roth (9 km), Schwabach (16km), Nürnberg (30km), Brombachsee (10km) in kurzer zu erreichen - die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt und leicht mit dem Bus oder zu Fuß zu erreichen. Die B2 ist etwa 3,5 km entfernt und bietet eine schelle Verbindung nach Nürnberg und Roth.
In Georgensgmünd finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, sowie Fachgeschäfte. Zudem gibt es vor Ort mehrere Kindergärten, eine Schule, ein Hallenbad und verschiedene große Unternehmen. Dazu kommen mehrere Allgemein- und Zahnärzte, Physiotherapeuten sowie in Roth, nur wenige Kilometer entfernt eine Kreisklink und die Acuna-Praxisklink mit mehreren Fachärzten, die schnell über die B2 zu erreichen sind.
Dieser Standort vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Georgensgmünd liegt in der idyllischen Region Mittelfranken und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Stadt. Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist.
Die zentrale Lage von dem Bungalow ermöglicht es Ihnen, Roth (9 km), Schwabach (16km), Nürnberg (30km), Brombachsee (10km) in kurzer zu erreichen - die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt und leicht mit dem Bus oder zu Fuß zu erreichen. Die B2 ist etwa 3,5 km entfernt und bietet eine schelle Verbindung nach Nürnberg und Roth.
In Georgensgmünd finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, sowie Fachgeschäfte. Zudem gibt es vor Ort mehrere Kindergärten, eine Schule, ein Hallenbad und verschiedene große Unternehmen. Dazu kommen mehrere Allgemein- und Zahnärzte, Physiotherapeuten sowie in Roth, nur wenige Kilometer entfernt eine Kreisklink und die Acuna-Praxisklink mit mehreren Fachärzten, die schnell über die B2 zu erreichen sind.
Dieser Standort vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die zentrale Lage von dem Bungalow ermöglicht es Ihnen, Roth (9 km), Schwabach (16km), Nürnberg (30km), Brombachsee (10km) in kurzer zu erreichen - die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt und leicht mit dem Bus oder zu Fuß zu erreichen. Die B2 ist etwa 3,5 km entfernt und bietet eine schelle Verbindung nach Nürnberg und Roth.
In Georgensgmünd finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, sowie Fachgeschäfte. Zudem gibt es vor Ort mehrere Kindergärten, eine Schule, ein Hallenbad und verschiedene große Unternehmen. Dazu kommen mehrere Allgemein- und Zahnärzte, Physiotherapeuten sowie in Roth, nur wenige Kilometer entfernt eine Kreisklink und die Acuna-Praxisklink mit mehreren Fachärzten, die schnell über die B2 zu erreichen sind.
Dieser Standort vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
91166 Georgensgmünd · Deutschland
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Ansprechpartner
Sebastian Schinz
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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