immobilie1-ID: 30931713 | Anbieter-ID: 710-121501
Wohnen im Denkmal. Historisches Kolerschloß in Neunhof bei Nürnberg
1.650.000 €
Kaufpreis
460 m²
Wohnfläche
2.733 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Eine wahrhaftige Rarität in bevorzugter Lage - nur wenige Fahrminuten von Nürnberg entfernt - wird hier jeden Käufer begeistern.
Dieses Denkmal- und Ensemblegeschützte Kolerschloss wurde 1552 zerstört und 1749 als Herrensitz und Sandsteinquaderbau... mehr lesen
Dieses Denkmal- und Ensemblegeschützte Kolerschloss wurde 1552 zerstört und 1749 als Herrensitz und Sandsteinquaderbau... mehr lesen
Eine wahrhaftige Rarität in bevorzugter Lage - nur wenige Fahrminuten von Nürnberg entfernt - wird hier jeden Käufer begeistern.
Dieses Denkmal- und Ensemblegeschützte Kolerschloss wurde 1552 zerstört und 1749 als Herrensitz und Sandsteinquaderbau wieder aufgebaut.
Hoch erbaut mit einem Mansardhalbwalmdach befindet es sich nun seit vielen Jahren (1978) in Familienbesitz und wird derzeit vollständig bewohnt.
Das Grundstück umfasst eine Größe von insgesamt 2733 m² und beherbergt je Geschoss ca. 115 m² je Ebene mit einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 460 m².
Die Deckenhöhen sind diesem Prunkbau entsprechend und Sie finden hier - neben der imposanten und herrschaftlichen Bauweise - Malereien (teilweise von Kirchenmalern), originale Stuckelemente und Holzböden.
Über eine breite Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss auf die weiteren Wohnebenen, die jeweils über einen großen Salon betreten werden. Ursprüngliche Kamine befinden sich in einem hervorragendem Zustand und sind teilweise voll funktionsfähig.
Die Gartenanlage ist ebenfalls Bestandteil des Denkmals, da sich unterhalb der Rasenfläche ein barocker Garten befindet.
Das derzeit als reines Wohngebäude genutzte Herrenhaus könnte auch als Kanzlei, Arztpraxis oder Büro genutzt werden.
DENKMAL-FÖRDERUNG
Umfangreiche Fördermöglichkeiten, z.B. zur Heizungssanierung und Modernisierung der Elektroinstallation, können beantragt werden.
12 Jahre Afa sind möglich.
Dieses Denkmal- und Ensemblegeschützte Kolerschloss wurde 1552 zerstört und 1749 als Herrensitz und Sandsteinquaderbau wieder aufgebaut.
Hoch erbaut mit einem Mansardhalbwalmdach befindet es sich nun seit vielen Jahren (1978) in Familienbesitz und wird derzeit vollständig bewohnt.
Das Grundstück umfasst eine Größe von insgesamt 2733 m² und beherbergt je Geschoss ca. 115 m² je Ebene mit einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 460 m².
Die Deckenhöhen sind diesem Prunkbau entsprechend und Sie finden hier - neben der imposanten und herrschaftlichen Bauweise - Malereien (teilweise von Kirchenmalern), originale Stuckelemente und Holzböden.
Über eine breite Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss auf die weiteren Wohnebenen, die jeweils über einen großen Salon betreten werden. Ursprüngliche Kamine befinden sich in einem hervorragendem Zustand und sind teilweise voll funktionsfähig.
Die Gartenanlage ist ebenfalls Bestandteil des Denkmals, da sich unterhalb der Rasenfläche ein barocker Garten befindet.
Das derzeit als reines Wohngebäude genutzte Herrenhaus könnte auch als Kanzlei, Arztpraxis oder Büro genutzt werden.
DENKMAL-FÖRDERUNG
Umfangreiche Fördermöglichkeiten, z.B. zur Heizungssanierung und Modernisierung der Elektroinstallation, können beantragt werden.
12 Jahre Afa sind möglich.
Eine wahrhaftige Rarität in bevorzugter Lage - nur wenige Fahrminuten von Nürnberg entfernt - wird hier jeden Käufer begeistern.
Dieses Denkmal- und Ensemblegeschützte Kolerschloss wurde 1552 zerstört und 1749 als Herrensitz und Sandsteinquaderbau wieder aufgebaut.
Hoch erbaut mit einem Mansardhalbwalmdach befindet es sich nun seit vielen Jahren (1978) in Familienbesitz und wird derzeit vollständig bewohnt.
Das Grundstück umfasst eine Größe von insgesamt 2733 m² und beherbergt je Geschoss ca. 115 m² je Ebene mit einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 460 m².
Die Deckenhöhen sind diesem Prunkbau entsprechend und Sie finden hier - neben der imposanten und herrschaftlichen Bauweise - Malereien (teilweise von Kirchenmalern), originale Stuckelemente und Holzböden.
Über eine breite Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss auf die weiteren Wohnebenen, die jeweils über einen großen Salon betreten werden. Ursprüngliche Kamine befinden sich in einem hervorragendem Zustand und sind teilweise voll funktionsfähig.
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DENKMAL-FÖRDERUNG
Umfangreiche Fördermöglichkeiten, z.B. zur Heizungssanierung und Modernisierung der Elektroinstallation, können beantragt werden.
12 Jahre Afa sind möglich.
Dieses Denkmal- und Ensemblegeschützte Kolerschloss wurde 1552 zerstört und 1749 als Herrensitz und Sandsteinquaderbau wieder aufgebaut.
Hoch erbaut mit einem Mansardhalbwalmdach befindet es sich nun seit vielen Jahren (1978) in Familienbesitz und wird derzeit vollständig bewohnt.
Das Grundstück umfasst eine Größe von insgesamt 2733 m² und beherbergt je Geschoss ca. 115 m² je Ebene mit einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 460 m².
Die Deckenhöhen sind diesem Prunkbau entsprechend und Sie finden hier - neben der imposanten und herrschaftlichen Bauweise - Malereien (teilweise von Kirchenmalern), originale Stuckelemente und Holzböden.
Über eine breite Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss auf die weiteren Wohnebenen, die jeweils über einen großen Salon betreten werden. Ursprüngliche Kamine befinden sich in einem hervorragendem Zustand und sind teilweise voll funktionsfähig.
Die Gartenanlage ist ebenfalls Bestandteil des Denkmals, da sich unterhalb der Rasenfläche ein barocker Garten befindet.
Das derzeit als reines Wohngebäude genutzte Herrenhaus könnte auch als Kanzlei, Arztpraxis oder Büro genutzt werden.
DENKMAL-FÖRDERUNG
Umfangreiche Fördermöglichkeiten, z.B. zur Heizungssanierung und Modernisierung der Elektroinstallation, können beantragt werden.
12 Jahre Afa sind möglich.
Kosten
-
Kaufpreis1.650.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSchloss
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1749
-
Zimmer (gesamt)14
-
Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohnfläche (ca.)460 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.733 m²
-
Nutzfläche (ca.)460 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Das Herrenhaus ist komplett ausgestattet. Es hat modernere Bäder und Küchen, kombiniert mit Antiquitäten.
Erst 1978 wurde die erst Ölheizung installiert und im September 2005 ausgetauscht. Die Fenster sind 43 Jahre alt und das Dach wurde letztmalig... mehr lesen
Erst 1978 wurde die erst Ölheizung installiert und im September 2005 ausgetauscht. Die Fenster sind 43 Jahre alt und das Dach wurde letztmalig... mehr lesen
Das Herrenhaus ist komplett ausgestattet. Es hat modernere Bäder und Küchen, kombiniert mit Antiquitäten.
Erst 1978 wurde die erst Ölheizung installiert und im September 2005 ausgetauscht. Die Fenster sind 43 Jahre alt und das Dach wurde letztmalig 1978 erneuert.
Nach einem Wasserschaden in 2010 wurden hier sämtliche Steigleitungen erneuert.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit elektrischen Durchlauferhitzern.
Holzdielen und Terazzo zieren die Böden im gesamten Haus.
Erst 1978 wurde die erst Ölheizung installiert und im September 2005 ausgetauscht. Die Fenster sind 43 Jahre alt und das Dach wurde letztmalig 1978 erneuert.
Nach einem Wasserschaden in 2010 wurden hier sämtliche Steigleitungen erneuert.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit elektrischen Durchlauferhitzern.
Holzdielen und Terazzo zieren die Böden im gesamten Haus.
Das Herrenhaus ist komplett ausgestattet. Es hat modernere Bäder und Küchen, kombiniert mit Antiquitäten.
Erst 1978 wurde die erst Ölheizung installiert und im September 2005 ausgetauscht. Die Fenster sind 43 Jahre alt und das Dach wurde letztmalig 1978 erneuert.
Nach einem Wasserschaden in 2010 wurden hier sämtliche Steigleitungen erneuert.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit elektrischen Durchlauferhitzern.
Holzdielen und Terazzo zieren die Böden im gesamten Haus.
Erst 1978 wurde die erst Ölheizung installiert und im September 2005 ausgetauscht. Die Fenster sind 43 Jahre alt und das Dach wurde letztmalig 1978 erneuert.
Nach einem Wasserschaden in 2010 wurden hier sämtliche Steigleitungen erneuert.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit elektrischen Durchlauferhitzern.
Holzdielen und Terazzo zieren die Böden im gesamten Haus.
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
Lage
Neunhof-Lauf a. d. Pegnitz, die Kreisstadt des Nürnberger Landes liegt östlich von Nürnberg im unteren Pegnitztal, dem Eingang zur Frankenalb. Hier fließt die Pegnitz noch durch eine fast unberührte Flusslandschaft, welche zu ausgiebigen Wanderungen...
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Neunhof-Lauf a. d. Pegnitz, die Kreisstadt des Nürnberger Landes liegt östlich von Nürnberg im unteren Pegnitztal, dem Eingang zur Frankenalb. Hier fließt die Pegnitz noch durch eine fast unberührte Flusslandschaft, welche zu ausgiebigen Wanderungen und vielfachen Freizeitaktivitäten einlädt.
Etwa 20 km nordöstlich von Nürnberg gelegen bietet das Neunhofer Land eine weitgehend intakte dörfliche Kulturlandschaft mit hohem Erholungswert
Mit ihrem ansprechenden Marktplatz und den beliebten, fränkischen Fachwerkhäusern lädt die Stadt Lauf an der Pegnitz zum Verweilen oder Einkaufen ein. Außerdem stehen hervorragende Autobahnanbindungen zur Verfügung. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Nähe.
Etwa 20 km nordöstlich von Nürnberg gelegen bietet das Neunhofer Land eine weitgehend intakte dörfliche Kulturlandschaft mit hohem Erholungswert
Mit ihrem ansprechenden Marktplatz und den beliebten, fränkischen Fachwerkhäusern lädt die Stadt Lauf an der Pegnitz zum Verweilen oder Einkaufen ein. Außerdem stehen hervorragende Autobahnanbindungen zur Verfügung. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Nähe.
Neunhof-Lauf a. d. Pegnitz, die Kreisstadt des Nürnberger Landes liegt östlich von Nürnberg im unteren Pegnitztal, dem Eingang zur Frankenalb. Hier fließt die Pegnitz noch durch eine fast unberührte Flusslandschaft, welche zu ausgiebigen Wanderungen und vielfachen Freizeitaktivitäten einlädt.
Etwa 20 km nordöstlich von Nürnberg gelegen bietet das Neunhofer Land eine weitgehend intakte dörfliche Kulturlandschaft mit hohem Erholungswert
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Schloßstraße 00 · 91207 Lauf an der Pegnitz / Neunhof · Deutschland
Sonstiges
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie uns unter der Rufnummer 02421- 95 21 450 an um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir arbeiten nachhaltig, daher bringen wir keine Handexposée bei den Besichtigungen mit, sollten Sie das jedoch... mehr lesen
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Wir helfen Ihnen gern bei einer realistischen Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie und erstellen eine professionelle Marktwertexpertise. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserer Objektivität und unseren Marktkenntnissen. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch nach der Immobilienbewertung beim Verkauf Ihrer Immobilie. Sie erhalten von uns eine für Sie völlig unverbindliche und kostenfreie Wertermittlung.
"Preise werden nicht nach den Kosten und Mühen von Verkäufern gemacht, sondern danach, welchen Preis Käufer bereit sind dafür zu zahlen"!
Alle Informationen und Erklärungen dieser Internetseiten sind unverbindlich. amarc21 Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte keine Gewähr. Es wird keine Garantie übernommen und keine Zusicherung von Produkteigenschaften gemacht. Aus den Inhalten der Internetseiten ergeben sich keine Rechtsansprüche.
Weitere Objekte finden Sie unter www.amarc21-dueren.de
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Wir verstehen uns als Partner an Ihrer Seite und übernehmen gerne die Vermarktung Ihrer Immobilie!
Impressum:
Nadia Schupp
amarc21 Immobilien Schupp
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: n.schupp@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de
Berufsaufsichtsbehörde:
§34C GewO
Kreis Düren
Der Landrat
Ordnungs- und Rechtsamt
Bismarckstraße 16
52351 Düren
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-
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Ansprechpartner
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amarc21 GmbH
Kaiserplatz 26,
52349 Düren
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An der alten Ziegelei 36 B ,
48157 Münster
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