immobilie1-ID: 30583153 | Anbieter-ID: 218 (1/218)
Lauf/ li., Nähe Pegnitzwiesen - Eichenhainstr., 2 Zi. ETW, II. OG, Lift, TG inkl.,56m² Wfl., außergew. gr. Westbalkon
189.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnanlage hat zwei zusammengebaute MFH mit je 11 Wohneinheiten. Das Haus ist gut und komfortabel mit Lift ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil sowie ein TG-Stpl.
Die Wohnanlage hat zwei zusammengebaute MFH mit je 11 Wohneinheiten. Das Haus ist gut und komfortabel mit Lift ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil sowie ein TG-Stpl.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Kaufpreis pro m²189.000 €
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Hausgeld pro Monat305 €
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Käuferprovision2,975% Käuferprovision inkl. 19% ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)56 m²
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Gesamtfläche (ca.)56 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)7 m²
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BadBadewanne
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Etage2
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen4
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AusrichtungWest
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FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch177 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis01.01.0001
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Vor wenigen Jahren wurde im Wohnzimmer ein moderner grauer Fußbodenbelag (Vinyl) verlegt.
Die vorhandene Einbauküche stammt aus den 80'er Jahren.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Die vorhandene Einbauküche stammt aus den 80'er Jahren.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Vor wenigen Jahren wurde im Wohnzimmer ein moderner grauer Fußbodenbelag (Vinyl) verlegt.
Die vorhandene Einbauküche stammt aus den 80'er Jahren.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Die vorhandene Einbauküche stammt aus den 80'er Jahren.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Lage
Die Stadt Lauf (mit ca. 26000 Einw.) liegt etwa17 km östlich von Nürnberg. Im Ortskern der Altstadt liegt der schöne historische Marktplatz mit ca. 52 Fachwerkhäusern, in der Mitte befindet sich das Restaurant "Altes Rathaus", die Johanniskirche,...
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Die Stadt Lauf (mit ca. 26000 Einw.) liegt etwa17 km östlich von Nürnberg. Im Ortskern der Altstadt liegt der schöne historische Marktplatz mit ca. 52 Fachwerkhäusern, in der Mitte befindet sich das Restaurant "Altes Rathaus", die Johanniskirche, die histor. Felsenkeller, sowie die Schleifmühle an der Pegnitz, dem Wenzelschloß und das histor. Industriemuseum.
Zwei Bahnhöfe, rechts und links der Pegnitz, sowie alle Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind im Ortskern gut erreichbar. Das Landratsamt Nürnberger Land ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglickeiten, beste Bahn- bzw. Busverbindungen, BAB- Anschlüsse Richtung: B-F-M ergänzen das örtliche Bild einer charmanten Kleinstadt mit Flair mit sehr guter Infrastruktur.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Döhring-Areal in einer zentralen Ortslage (Nähe Bahnhof Lauf/links)
Zwei Bahnhöfe, rechts und links der Pegnitz, sowie alle Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind im Ortskern gut erreichbar. Das Landratsamt Nürnberger Land ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglickeiten, beste Bahn- bzw. Busverbindungen, BAB- Anschlüsse Richtung: B-F-M ergänzen das örtliche Bild einer charmanten Kleinstadt mit Flair mit sehr guter Infrastruktur.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Döhring-Areal in einer zentralen Ortslage (Nähe Bahnhof Lauf/links)
Die Stadt Lauf (mit ca. 26000 Einw.) liegt etwa17 km östlich von Nürnberg. Im Ortskern der Altstadt liegt der schöne historische Marktplatz mit ca. 52 Fachwerkhäusern, in der Mitte befindet sich das Restaurant "Altes Rathaus", die Johanniskirche, die histor. Felsenkeller, sowie die Schleifmühle an der Pegnitz, dem Wenzelschloß und das histor. Industriemuseum.
Zwei Bahnhöfe, rechts und links der Pegnitz, sowie alle Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind im Ortskern gut erreichbar. Das Landratsamt Nürnberger Land ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglickeiten, beste Bahn- bzw. Busverbindungen, BAB- Anschlüsse Richtung: B-F-M ergänzen das örtliche Bild einer charmanten Kleinstadt mit Flair mit sehr guter Infrastruktur.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Döhring-Areal in einer zentralen Ortslage (Nähe Bahnhof Lauf/links)
Zwei Bahnhöfe, rechts und links der Pegnitz, sowie alle Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind im Ortskern gut erreichbar. Das Landratsamt Nürnberger Land ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglickeiten, beste Bahn- bzw. Busverbindungen, BAB- Anschlüsse Richtung: B-F-M ergänzen das örtliche Bild einer charmanten Kleinstadt mit Flair mit sehr guter Infrastruktur.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Döhring-Areal in einer zentralen Ortslage (Nähe Bahnhof Lauf/links)
91207 Lauf / Pegn. · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Hans-Joachim Streng
H.-J. Streng Immobilien e.K.
Marktplatz 12 / Im Hause der Commerzbank
91207 Lauf
91207 Lauf
Marktplatz 12 / Im Hause der Commerzbank ,
91207 Lauf
91207 Lauf
+49 9123 985020
H.-J. Streng Immobilien e.K.
Marktplatz 12 / Im Hause der Commerzbank ,
91207 Lauf
91207 Lauf
09123 985020
streng-immobilien@gmx.de
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