immobilie1-ID: 31477831 | Anbieter-ID: 896
Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in bester Wohnlage von Lauf a.d.Pegn.
1.900 €
Miete zzgl. NK
136 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Großzügige, helle 5-Zimmer-Wohnung mit 127,26 m² Wohnfläche zzgl. 34,6 m² großen Süd-Balkon, welcher nach DIN zu 1/4 in die Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² mit eingerechnet wurde. Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, welche mit einer...
mehr lesen
Großzügige, helle 5-Zimmer-Wohnung mit 127,26 m² Wohnfläche zzgl. 34,6 m² großen Süd-Balkon, welcher nach DIN zu 1/4 in die Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² mit eingerechnet wurde. Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ein Abstellraum für Vorräte ist vorhanden. Das sep. Gäste WC mit bodentiefer Dusche hat einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist ebenfalls mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, Wanne, WC und Waschbecken. In der gesamten Wohnung gibt es eine Belüftungsanlage. Ein sep. Abstellraum ist hierfür vorhanden. Drei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer.
Großzügige, helle 5-Zimmer-Wohnung mit 127,26 m² Wohnfläche zzgl. 34,6 m² großen Süd-Balkon, welcher nach DIN zu 1/4 in die Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² mit eingerechnet wurde. Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ein Abstellraum für Vorräte ist vorhanden. Das sep. Gäste WC mit bodentiefer Dusche hat einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist ebenfalls mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, Wanne, WC und Waschbecken. In der gesamten Wohnung gibt es eine Belüftungsanlage. Ein sep. Abstellraum ist hierfür vorhanden. Drei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.900 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.700 €
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Fläche teilbar ab136 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf28,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis29.05.2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Modernes, gepflegtes 5-Familien-Haus, Baujahr 2018 mit Liftanlage. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und Sonnenkollektoren beheizt. Die hochwertigen Fenster sind 3-fach-isolierverglast aus Kunststoff. Über...
mehr lesen
Modernes, gepflegtes 5-Familien-Haus, Baujahr 2018 mit Liftanlage. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und Sonnenkollektoren beheizt. Die hochwertigen Fenster sind 3-fach-isolierverglast aus Kunststoff. Über die gesamte Balkonfläche ist eine Markise angebracht, welche voll elektrisch steuerbar und mit Wind- und Sonnensenoren ausgestattet ist (Heim & Haus). Die Bodenbeläge sind gefliest und mit Parkettböden belegt. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, welche anhand eines Raumreglers in jedem Zimmer separat programmierbar ist. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden.
Modernes, gepflegtes 5-Familien-Haus, Baujahr 2018 mit Liftanlage. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und Sonnenkollektoren beheizt. Die hochwertigen Fenster sind 3-fach-isolierverglast aus Kunststoff. Über die gesamte Balkonfläche ist eine Markise angebracht, welche voll elektrisch steuerbar und mit Wind- und Sonnensenoren ausgestattet ist (Heim & Haus). Die Bodenbeläge sind gefliest und mit Parkettböden belegt. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, welche anhand eines Raumreglers in jedem Zimmer separat programmierbar ist. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden.
Lage
Beste Wohnlage von Lauf. Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Ebenso der Bahnhof Lauf rechts der Pegnitz und der Laufer Marktplatz. In regelmäßigen Abständen fährt der Stadtbus.
Beste Wohnlage von Lauf. Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Ebenso der Bahnhof Lauf rechts der Pegnitz und der Laufer Marktplatz. In regelmäßigen Abständen fährt der Stadtbus.
Erbsenbodenstraße 13b · 91207 Lauf · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Anke Gröschel
Gröschel Immobilien GmbH
Simonshofer Straße 7,
91207 Lauf/Pegnitz
91207 Lauf/Pegnitz
Simonshofer Str. 7,
91207 Lauf
91207 Lauf
+49 9123 4413
Gröschel Immobilien GmbH
Simonshofer Str. 7,
91207 Lauf
91207 Lauf
09123 4413
info@groeschel-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail