immobilie1-ID: 31276289 | Anbieter-ID: 4583
Schöne, gemütliche 2-Zi. Dachgeschoß-ETW in Lauf
240.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie finden hier eine aktuell vermietete, gemütliche 2-Zi. Dachgeschoss-ETW mit Balkon und Einzelgarage, in einer kleinen, zentrumsnahen Wohnanlage; das Haus verfügt über keinen Lift; die Wohnung liegt im 2. OG;
Massivbauweise, isolierverglaste, weiße... mehr lesen
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Sie finden hier eine aktuell vermietete, gemütliche 2-Zi. Dachgeschoss-ETW mit Balkon und Einzelgarage, in einer kleinen, zentrumsnahen Wohnanlage; das Haus verfügt über keinen Lift; die Wohnung liegt im 2. OG;
Massivbauweise, isolierverglaste, weiße Kunststofffenster; graue Kunststoff-Rollos; Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur; Bad mit Tageslicht sowie hellen Fliesen und hellem Sanitär; Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; Balkon mit Markise; Kelleranteil; Fahrradkeller.
Der Kaufpreis der Wohnung teilt sich wie folgt auf : 225.000,-- EUR Kaufpreis Wohnung + 15.000,-- EUR Kaufpreis Garage = Gesamt 240.000,-- EUR
Massivbauweise, isolierverglaste, weiße Kunststofffenster; graue Kunststoff-Rollos; Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur; Bad mit Tageslicht sowie hellen Fliesen und hellem Sanitär; Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; Balkon mit Markise; Kelleranteil; Fahrradkeller.
Der Kaufpreis der Wohnung teilt sich wie folgt auf : 225.000,-- EUR Kaufpreis Wohnung + 15.000,-- EUR Kaufpreis Garage = Gesamt 240.000,-- EUR
Sie finden hier eine aktuell vermietete, gemütliche 2-Zi. Dachgeschoss-ETW mit Balkon und Einzelgarage, in einer kleinen, zentrumsnahen Wohnanlage; das Haus verfügt über keinen Lift; die Wohnung liegt im 2. OG;
Massivbauweise, isolierverglaste, weiße Kunststofffenster; graue Kunststoff-Rollos; Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur; Bad mit Tageslicht sowie hellen Fliesen und hellem Sanitär; Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; Balkon mit Markise; Kelleranteil; Fahrradkeller.
Der Kaufpreis der Wohnung teilt sich wie folgt auf : 225.000,-- EUR Kaufpreis Wohnung + 15.000,-- EUR Kaufpreis Garage = Gesamt 240.000,-- EUR
Massivbauweise, isolierverglaste, weiße Kunststofffenster; graue Kunststoff-Rollos; Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur; Bad mit Tageslicht sowie hellen Fliesen und hellem Sanitär; Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; Balkon mit Markise; Kelleranteil; Fahrradkeller.
Der Kaufpreis der Wohnung teilt sich wie folgt auf : 225.000,-- EUR Kaufpreis Wohnung + 15.000,-- EUR Kaufpreis Garage = Gesamt 240.000,-- EUR
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
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Hausgeld pro Monat325 €
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Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,66 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis08.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die schöne, helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines 6-Fam. Hauses in zentraler Lage der Stadt Lauf. Die Altstadt und der Marktplatz sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Durch die zentrumsnahe Lage sind es darüber hinaus auch nur wenige...
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Die schöne, helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines 6-Fam. Hauses in zentraler Lage der Stadt Lauf. Die Altstadt und der Marktplatz sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Durch die zentrumsnahe Lage sind es darüber hinaus auch nur wenige Gehminuten zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Apotheken und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Kombiniert mit der Nähe zu Natur & Kultur bietet das Objekt einen besonders hohen Wohnwert (z.B. Pegnitzwiese, Wenzelschloss, Industriemuseum, Barthpark uvm.).
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & Bahn) und an die umliegenden Autobahnen ist sehr gut. Die Bahnhöfe Lauf links (S-Bahn-Netz) erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten und den Bahnhof Lauf rechts (Regionalbahn) erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & Bahn) und an die umliegenden Autobahnen ist sehr gut. Die Bahnhöfe Lauf links (S-Bahn-Netz) erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten und den Bahnhof Lauf rechts (Regionalbahn) erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten.
Die schöne, helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines 6-Fam. Hauses in zentraler Lage der Stadt Lauf. Die Altstadt und der Marktplatz sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Durch die zentrumsnahe Lage sind es darüber hinaus auch nur wenige Gehminuten zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Apotheken und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Kombiniert mit der Nähe zu Natur & Kultur bietet das Objekt einen besonders hohen Wohnwert (z.B. Pegnitzwiese, Wenzelschloss, Industriemuseum, Barthpark uvm.).
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & Bahn) und an die umliegenden Autobahnen ist sehr gut. Die Bahnhöfe Lauf links (S-Bahn-Netz) erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten und den Bahnhof Lauf rechts (Regionalbahn) erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & Bahn) und an die umliegenden Autobahnen ist sehr gut. Die Bahnhöfe Lauf links (S-Bahn-Netz) erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten und den Bahnhof Lauf rechts (Regionalbahn) erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten.
91207 Lauf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wohnen ca. 22 m²
schlafen ca. 18 m²
Kochen ca. 7 m²
Bad/WC ca. 8 m²
Flur ca. 5 m²
Balkon 1/2 = ca. 4 m²
Kelleranteil ca. 8 m²
die Wohnung ist seit 2011 an ein älteres ruhiges Ehepaar vermietet; die Miete beträgt aktuell 470,00 EUR + 30,00 EUR Garage +... mehr lesen
schlafen ca. 18 m²
Kochen ca. 7 m²
Bad/WC ca. 8 m²
Flur ca. 5 m²
Balkon 1/2 = ca. 4 m²
Kelleranteil ca. 8 m²
die Wohnung ist seit 2011 an ein älteres ruhiges Ehepaar vermietet; die Miete beträgt aktuell 470,00 EUR + 30,00 EUR Garage +... mehr lesen
Wohnen ca. 22 m²
schlafen ca. 18 m²
Kochen ca. 7 m²
Bad/WC ca. 8 m²
Flur ca. 5 m²
Balkon 1/2 = ca. 4 m²
Kelleranteil ca. 8 m²
die Wohnung ist seit 2011 an ein älteres ruhiges Ehepaar vermietet; die Miete beträgt aktuell 470,00 EUR + 30,00 EUR Garage + 150,00 EUR NK = 650,00 EUR; diese Miete ist max. um 20 % steigerungsfähig;
schlafen ca. 18 m²
Kochen ca. 7 m²
Bad/WC ca. 8 m²
Flur ca. 5 m²
Balkon 1/2 = ca. 4 m²
Kelleranteil ca. 8 m²
die Wohnung ist seit 2011 an ein älteres ruhiges Ehepaar vermietet; die Miete beträgt aktuell 470,00 EUR + 30,00 EUR Garage + 150,00 EUR NK = 650,00 EUR; diese Miete ist max. um 20 % steigerungsfähig;
Wohnen ca. 22 m²
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Kochen ca. 7 m²
Bad/WC ca. 8 m²
Flur ca. 5 m²
Balkon 1/2 = ca. 4 m²
Kelleranteil ca. 8 m²
die Wohnung ist seit 2011 an ein älteres ruhiges Ehepaar vermietet; die Miete beträgt aktuell 470,00 EUR + 30,00 EUR Garage + 150,00 EUR NK = 650,00 EUR; diese Miete ist max. um 20 % steigerungsfähig;
schlafen ca. 18 m²
Kochen ca. 7 m²
Bad/WC ca. 8 m²
Flur ca. 5 m²
Balkon 1/2 = ca. 4 m²
Kelleranteil ca. 8 m²
die Wohnung ist seit 2011 an ein älteres ruhiges Ehepaar vermietet; die Miete beträgt aktuell 470,00 EUR + 30,00 EUR Garage + 150,00 EUR NK = 650,00 EUR; diese Miete ist max. um 20 % steigerungsfähig;
Ansprechpartner
Frau H. P. Hechtel
EURO-Immobilien
Eibacher Hauptstraße 66,
90451 Nürnberg
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