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immobilie1-ID: 31334735 | Anbieter-ID: A1184

Lager- und Produktionsflächen samt Stellplatz in zentraler Lage

Prager Straße · 91217 · Hersbruck · Deutschland

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550 €
Miete zzgl. NK
167 m²
Gesamtfläche
Die Lager- und Produktionsräume verfügen über drei Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Büro, zwei Produktionsräume und zwei Lagerräume. Über eine geflieste Treppe gelangt man ins Untergeschoß mit zwei weiteren Lagerräumen, einer... mehr lesen
Die Lager- und Produktionsräume verfügen über drei Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Büro, zwei Produktionsräume und zwei Lagerräume. Über eine geflieste Treppe gelangt man ins Untergeschoß mit zwei weiteren Lagerräumen, einer Werkstatt mit Waschmaschinenanschluss, ein WC mit Dusche und Waschbecken sowie einer Kaffeeküche. Aufgrund der gefliesten Wände und Böden sind die Räumlichkeiten sehr gut für die Lagerung und Verarbeitung von Lebensmitteln geeignet, öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor der Eingangstür. Ein weiterer, der Fläche zugewiesener Stellplatz befindet sich im Hinterhof, von welchem aus die Fläche ebenfalls zugänglich sit. Bisher wurde in den Gewerberäumen eine Eismanufaktur betrieben. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus unter Denkmalschutz steht.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    550 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.650 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Produktionsfläche
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    MIETE
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Gesamtfläche (ca.)
    167 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbarkeit
    ab 01.04.2025

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Lage

Die Gewerberäume befinden sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Hersbruck. Direkte öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude. Hersbruck mit seiner wunderschönen Altstadt bietet viele... mehr lesen
Die Gewerberäume befinden sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Hersbruck. Direkte öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude. Hersbruck mit seiner wunderschönen Altstadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer breitgefächerten Einzelhandelsstruktur bereichert diese den Altstadtbereich zusätzlich. Selbstverständlich gibt es Ärzte, Fachärzte, mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. Durch zwei Bahnhöfe ist eine gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg oder in Richtung Bayreuth/Berlin gewährleistet.

Sonstiges

Besichtigung: Nach telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro, Telefon 09151/94413. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Links

Ansprechpartner

Herr Florian Niebler

Nürnberger Straße 92, 91217 Hersbruck

Immobilienbüro Heinz Strohmaier e.K.

Nürnberger Strasse 92, 91217 Hersbruck

immobilien-strohmaier@t-online.de

Immobilienbüro Heinz Strohmaier e.K.

Herr Florian Niebler

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Manfred Hofmann


Nürnberger Str. 92
91217 Hersbruck
DEU
Tel.: 09151 3046
E-Mail: immobilien-strohmaier@t-online.de
Homepage: https://www.immobilien-strohmaier.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Nürnberg Reg.-Nr.: HRA 9693

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