1. Home
  2. Bayern
  3. Hersbruck
  4. Einfamilienhaus mit großem Grundstück

immobilie1-ID: 30795843 | Anbieter-ID: A1143

Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Hersbruck Deutschland (91217)

Zur Karte
529.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
1.011 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss im Jahr 1960 erstellt. In 2016 wurden die Außenanlagen des Hauses wie Garten, Terrasse und Pflaster komplett neu gestaltet, ebenso wurden das Haus und die Garagen... mehr lesen
Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss im Jahr 1960 erstellt. In 2016 wurden die Außenanlagen des Hauses wie Garten, Terrasse und Pflaster komplett neu gestaltet, ebenso wurden das Haus und die Garagen mit einem neuem Anstrich versehen. Im Keller befinden sich eine Werkstatt, zwei Kellerräume und die Waschküche. Im Erdgeschoss sind derzeit die Wohnküche, das Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie das hell geflieste Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken untergebracht. Im Dachgeschoss befindet sich ein separates WC mit Waschbecken und 2 geräumige Schlafzimmer mit neuen Dachflächenfenstern mit Außenbeschattung. Zum Haus gehört ein großer Garten sowie zwei Einzelgaragen mit Anbau. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Gasofen, die Warmwasserbereitung über einen Elektroboiler.

Kosten

  • Kaufpreis
    529.000 €
  • Käuferprovision
    Die Provision bei Ankauf beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teilsaniert
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    116 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.011 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    80 m²
  • Bad
    Fenster, Badewanne
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Fußboden
    Holz/Dielen, Fliesen, Kunststoff, Laminat

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    384,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1960
  • Energiepass gültig bis
    12-2033
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Lage

Hersbruck bietet neben hohem Freizeit- und Erholungswert eine sehr gute Infrastruktur. In der Stadt sind Ärzte, Fachärzte, mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium vorhanden. Hersbruck verfügt über zwei Bahnhöfe, die... mehr lesen
Hersbruck bietet neben hohem Freizeit- und Erholungswert eine sehr gute Infrastruktur. In der Stadt sind Ärzte, Fachärzte, mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium vorhanden. Hersbruck verfügt über zwei Bahnhöfe, die eine gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg oder in Richtung Bayreuth/Berlin gewährleisten. Das Haus steht in sehr guter, ruhiger Wohnlage im Buchgebiet. Zur Therme und zum Gymnasium sind es nur wenige Gehminuten, zur Stadtmitte sind es ca. 10 Gehminuten, eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarar Nähe.

Sonstiges

Besichtigung: Nach telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro, Telefon 09151/94413. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Links

Ansprechpartner

Herr Manfred Hofmann

Nürnberger Straße 92, 91217 Hersbruck

Immobilienbüro Heinz Strohmaier e.K.

Nürnberger Strasse 92, 91217 Hersbruck

immobilien-strohmaier@t-online.de

Erhalte neue Angebote per E-Mail
Ihre Suchkriterien

Häuser zum Kauf in Deutschland

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Manfred Hofmann


Nürnberger Str. 92
91217 Hersbruck
DEU
Tel.: 09151 3046
E-Mail: immobilien-strohmaier@t-online.de
Homepage: https://www.immobilien-strohmaier.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Nürnberg Reg.-Nr.: HRA 9693

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung
Informationspflicht gemäß Artikel 13 EU DSGVO (Direkterhebung): 
Hiermit informieren wir Sie, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, die wir im Rahmen des Vertragsverhältnisses erheben und speichern. Personenbezogene Daten sind Informationen, die sich auf Ihre Person beziehen und zu Ihrer Identifizierung führen können:

  • Namen und Kontaktdaten des Verantwortlichen, des Vertreters des Verantwortlichen sowie eines etwaigen Datenschutzbeauftragten: Verantwortlicher Immobilienbüro Heinz Strohmaier e. Kfm. Vertreten durch den Geschäftsführer Manfred Hofmann Nürnberger Str. 92, 91217 Hersbruck Telefonnummer: 0915194413 E-Mail: iImmobilien-strohmaier@t-online.de  
  •  Zweck der Verarbeitung und Rechtsgrundlage: Die Daten werden zur Durchführung eines: ·         Maklervertrages/Makleralleinauftrages (mit Provision § 652 BGB/ohne Provision/Vollmacht), ·         Mietvertrages (§ 535 BGB) verwendet. Die Datenverarbeitung beruht auf Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO.
  •  Empfänger der Daten: Die Daten werden ganz oder teilweise übermittelt an: Vermieter, Eigentümer, Notar, andere Makler (Gemeinschaftsgeschäft) 
  • Dauer der Speicherung: Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben werden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie zum Beispiel Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen.
  • Recht auf Auskunft: Sie haben das Recht, jederzeit Auskunft über Ihre von uns gespeicherten Daten zu verlangen.
  •  Recht auf Berichtigung oder Löschung der Daten: Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung zu verlangen. 
  • Recht auf Einschränkung der Verarbeitung: Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.
  •  Recht auf Widerruf der Einwilligung: Soweit die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu einem bestimmten Zweck aufgrund Ihrer Einwilligung erfolgt, können Sie diese jederzeit widerrufen; bis zum Zeitpunkt Ihres Widerrufes bleibt die Datenverarbeitung jedoch rechtmäßig.
  •  Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung: Der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten können Sie jederzeit widersprechen; eine Verarbeitung erfolgt dann nicht mehr. 
  • Mögliche Datenquellen: Immobilienportale wie Immobilienscout 24, Immobilie1, Immowelt, Immonet, Anfrage über unsere Homepage.
  • Beschwerderecht: Sie haben das Recht auf Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden Daten rechtswidrig ist. 
  • Automatisierte Entscheidungsfindung (inkl. Profiling):  Auf eine automatisierte Einzelentscheidung inkl. Profiling verzichten wir.    
  •  Hinweis: Aus Gründen verbesserter Lesbarkeit wurde in der Regel die männliche Schreibweise verwendet. Wir weisen an dieser Stelle ausdrücklich darauf hin, dass sowohl die männliche, als auch die weibliche Schreibweise gemeint sind.



Anruf
Telefon: 0915194413
Fax: 0915195679