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immobilie1-ID: 31181981 | Anbieter-ID: A1177

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger und zentraler Lage

Hersbruck Deutschland (91217)

Zur Karte
758 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    758 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.660 €
  • Nebenkosten
    200 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1986
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    84 m²
  • Bad
    Bidet, Fenster, Badewanne
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Verfügbarkeit
    ab 01.11.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    130,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1986
  • Energiepass gültig bis
    02-2025
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Die eingespielte Wohnanlage wurde 1986 bezugsfertig erstellt und bietet die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Hausmeistersevice, Kabelanschluss, Trockenraum, Abstellraum für Fahrräder usw. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit... mehr lesen
Die eingespielte Wohnanlage wurde 1986 bezugsfertig erstellt und bietet die üblichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Hausmeistersevice, Kabelanschluss, Trockenraum, Abstellraum für Fahrräder usw. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Es wurden Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolläden eingebaut. Das Wohn- und die Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminatboden versehen, in der Küche ist PVC-Belag verlegt. Im raumhoch gefliesten Badezimmer mit Fenster befinden sich Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf eine nach Süden ausgerichtete eingewachsene Terrasse. Im Mietpreis sind ein Kfz-Stellplatz, eine Garage und ein Kellerabteil enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gut geführten Wohnanlage im Lohgebiet in zentraler und ruhiger Lage. Der Bahnhof rechts der Pegnitz sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Besichtigung: Nach telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro, Telefon 09151/94413. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Links

Ansprechpartner

Herr Manfred Hofmann

Nürnberger Straße 92, 91217 Hersbruck

Immobilienbüro Heinz Strohmaier e.K.

Nürnberger Strasse 92, 91217 Hersbruck

immobilien-strohmaier@t-online.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Manfred Hofmann


Nürnberger Str. 92
91217 Hersbruck
DEU
Tel.: 09151 3046
E-Mail: immobilien-strohmaier@t-online.de
Homepage: https://www.immobilien-strohmaier.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Nürnberg Reg.-Nr.: HRA 9693

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