immobilie1-ID: 31304415 | Anbieter-ID: WI 3271
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 88 m²) sucht nette Mieter. Stellplatz und Küche inklusive.
890 €
Miete zzgl. NK
87,42 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die kleine Wohnanlage mit 6 Wohnungen liegt am östlichen Rand der Altstadt von Hersbruck.
Die gepflegte und sonnige 4-Zimmer-Maisonettewohnung wurde 2006 massiv erbaut und erstreckt sich, mit ca. 87 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 99 m²) auf zwei... mehr lesen
Die gepflegte und sonnige 4-Zimmer-Maisonettewohnung wurde 2006 massiv erbaut und erstreckt sich, mit ca. 87 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 99 m²) auf zwei... mehr lesen
Die kleine Wohnanlage mit 6 Wohnungen liegt am östlichen Rand der Altstadt von Hersbruck.
Die gepflegte und sonnige 4-Zimmer-Maisonettewohnung wurde 2006 massiv erbaut und erstreckt sich, mit ca. 87 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 99 m²) auf zwei Wohnetagen.
Das Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert.
Im Flur, Küche und Bad wurden hochwertige Bodenfliesen, im Wohn- und Esszimmer, sowie dem Elternschlafzimmer ein hochwertiger Laminatboden, verlegt. Das Kinderzimmer wurde mit einem Korklaminat und das Studiozimmer mit einem Teppichboden versehen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, wo man ganztägig die Sonne genießen kann. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden (ohne Ablöse).
Ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot perfekt ab.
Die gepflegte und sonnige 4-Zimmer-Maisonettewohnung wurde 2006 massiv erbaut und erstreckt sich, mit ca. 87 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 99 m²) auf zwei Wohnetagen.
Das Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert.
Im Flur, Küche und Bad wurden hochwertige Bodenfliesen, im Wohn- und Esszimmer, sowie dem Elternschlafzimmer ein hochwertiger Laminatboden, verlegt. Das Kinderzimmer wurde mit einem Korklaminat und das Studiozimmer mit einem Teppichboden versehen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, wo man ganztägig die Sonne genießen kann. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden (ohne Ablöse).
Ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot perfekt ab.
Die kleine Wohnanlage mit 6 Wohnungen liegt am östlichen Rand der Altstadt von Hersbruck.
Die gepflegte und sonnige 4-Zimmer-Maisonettewohnung wurde 2006 massiv erbaut und erstreckt sich, mit ca. 87 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 99 m²) auf zwei Wohnetagen.
Das Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert.
Im Flur, Küche und Bad wurden hochwertige Bodenfliesen, im Wohn- und Esszimmer, sowie dem Elternschlafzimmer ein hochwertiger Laminatboden, verlegt. Das Kinderzimmer wurde mit einem Korklaminat und das Studiozimmer mit einem Teppichboden versehen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, wo man ganztägig die Sonne genießen kann. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden (ohne Ablöse).
Ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot perfekt ab.
Die gepflegte und sonnige 4-Zimmer-Maisonettewohnung wurde 2006 massiv erbaut und erstreckt sich, mit ca. 87 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 99 m²) auf zwei Wohnetagen.
Das Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert.
Im Flur, Küche und Bad wurden hochwertige Bodenfliesen, im Wohn- und Esszimmer, sowie dem Elternschlafzimmer ein hochwertiger Laminatboden, verlegt. Das Kinderzimmer wurde mit einem Korklaminat und das Studiozimmer mit einem Teppichboden versehen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, wo man ganztägig die Sonne genießen kann. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden (ohne Ablöse).
Ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot perfekt ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK890 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.120 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.670 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²6,55 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87,42 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis14.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* überdachter Süd-Balkon
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Hausmeister u. Winterdienst
* großer Kellerraum mit ca. 15 m²
* Waschmaschinen/Trocknerraum
* Trockenraum mit Fahrradabstellmöglichkeit
* 1 KFZ-Stellplatz inklusive
* gerne 2 Jahre Mindestmietzeit
*... mehr lesen
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Hausmeister u. Winterdienst
* großer Kellerraum mit ca. 15 m²
* Waschmaschinen/Trocknerraum
* Trockenraum mit Fahrradabstellmöglichkeit
* 1 KFZ-Stellplatz inklusive
* gerne 2 Jahre Mindestmietzeit
*... mehr lesen
* überdachter Süd-Balkon
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Hausmeister u. Winterdienst
* großer Kellerraum mit ca. 15 m²
* Waschmaschinen/Trocknerraum
* Trockenraum mit Fahrradabstellmöglichkeit
* 1 KFZ-Stellplatz inklusive
* gerne 2 Jahre Mindestmietzeit
* 3 Monatskaltmieten Kaution
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Hausmeister u. Winterdienst
* großer Kellerraum mit ca. 15 m²
* Waschmaschinen/Trocknerraum
* Trockenraum mit Fahrradabstellmöglichkeit
* 1 KFZ-Stellplatz inklusive
* gerne 2 Jahre Mindestmietzeit
* 3 Monatskaltmieten Kaution
* überdachter Süd-Balkon
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Hausmeister u. Winterdienst
* großer Kellerraum mit ca. 15 m²
* Waschmaschinen/Trocknerraum
* Trockenraum mit Fahrradabstellmöglichkeit
* 1 KFZ-Stellplatz inklusive
* gerne 2 Jahre Mindestmietzeit
* 3 Monatskaltmieten Kaution
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Hausmeister u. Winterdienst
* großer Kellerraum mit ca. 15 m²
* Waschmaschinen/Trocknerraum
* Trockenraum mit Fahrradabstellmöglichkeit
* 1 KFZ-Stellplatz inklusive
* gerne 2 Jahre Mindestmietzeit
* 3 Monatskaltmieten Kaution
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Hersbruck, einer charmanten Stadt im Herzen Bayerns, die für ihre malerische Umgebung und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Diese begehrte Wohnlage verbindet die idyllische Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanem Komfort und wichtiger...
mehr lesen
Hersbruck, einer charmanten Stadt im Herzen Bayerns, die für ihre malerische Umgebung und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Diese begehrte Wohnlage verbindet die idyllische Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanem Komfort und wichtiger Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Hersbruck mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés als auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.
Naturfreunde und Aktive kommen dank der Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen, sowie dem Umland mit seinen grünen Wiesen und Wäldern, voll auf ihre Kosten. Der nahegelegene Pegnitz Fluss lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Verkehrstechnisch ist das Grundstück optimal angebunden: Sie erreichen die Autobahn A9 in kurzer Zeit und gelangen auf direktem Wege nach Nürnberg und weiter in alle wichtigen Städte der Region. Die Bahnhöfe Hersbrucks mit ihren regelmäßigen Zugverbindungen bietet zusätzliche Mobilität.
Naturfreunde und Aktive kommen dank der Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen, sowie dem Umland mit seinen grünen Wiesen und Wäldern, voll auf ihre Kosten. Der nahegelegene Pegnitz Fluss lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Verkehrstechnisch ist das Grundstück optimal angebunden: Sie erreichen die Autobahn A9 in kurzer Zeit und gelangen auf direktem Wege nach Nürnberg und weiter in alle wichtigen Städte der Region. Die Bahnhöfe Hersbrucks mit ihren regelmäßigen Zugverbindungen bietet zusätzliche Mobilität.
Hersbruck, einer charmanten Stadt im Herzen Bayerns, die für ihre malerische Umgebung und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Diese begehrte Wohnlage verbindet die idyllische Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanem Komfort und wichtiger Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Hersbruck mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés als auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.
Naturfreunde und Aktive kommen dank der Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen, sowie dem Umland mit seinen grünen Wiesen und Wäldern, voll auf ihre Kosten. Der nahegelegene Pegnitz Fluss lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Verkehrstechnisch ist das Grundstück optimal angebunden: Sie erreichen die Autobahn A9 in kurzer Zeit und gelangen auf direktem Wege nach Nürnberg und weiter in alle wichtigen Städte der Region. Die Bahnhöfe Hersbrucks mit ihren regelmäßigen Zugverbindungen bietet zusätzliche Mobilität.
Naturfreunde und Aktive kommen dank der Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen, sowie dem Umland mit seinen grünen Wiesen und Wäldern, voll auf ihre Kosten. Der nahegelegene Pegnitz Fluss lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Verkehrstechnisch ist das Grundstück optimal angebunden: Sie erreichen die Autobahn A9 in kurzer Zeit und gelangen auf direktem Wege nach Nürnberg und weiter in alle wichtigen Städte der Region. Die Bahnhöfe Hersbrucks mit ihren regelmäßigen Zugverbindungen bietet zusätzliche Mobilität.
91217 Hersbruck · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
>>> Bitte um Beachtung Top Preisleistungsverhältnis
> Rundum-Sorglos-Paket durch Hausmeisterservice
> angenehme Nachbarn
Aufgrund des hohen Interesses, meine Empfehlung sich bereits vorab um folgende Unterlagen zu kümmern:
+ aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate, elektr. Datenkopie ausreichend)
+ Kopien Ihrer letzten 3 Gehaltsabrechnungen
+ ausgefüllte Selbstauskunft
Dieser ist gültig bis 14.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
>>> Bitte um Beachtung Top Preisleistungsverhältnis
> Rundum-Sorglos-Paket durch Hausmeisterservice
> angenehme Nachbarn
Aufgrund des hohen Interesses, meine Empfehlung sich bereits vorab um folgende Unterlagen zu kümmern:
+ aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate, elektr. Datenkopie ausreichend)
+ Kopien Ihrer letzten 3 Gehaltsabrechnungen
+ ausgefüllte Selbstauskunft
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
>>> Bitte um Beachtung Top Preisleistungsverhältnis
> Rundum-Sorglos-Paket durch Hausmeisterservice
> angenehme Nachbarn
Aufgrund des hohen Interesses, meine Empfehlung sich bereits vorab um folgende Unterlagen zu kümmern:
+ aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate, elektr. Datenkopie ausreichend)
+ Kopien Ihrer letzten 3 Gehaltsabrechnungen
+ ausgefüllte Selbstauskunft
Dieser ist gültig bis 14.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
>>> Bitte um Beachtung Top Preisleistungsverhältnis
> Rundum-Sorglos-Paket durch Hausmeisterservice
> angenehme Nachbarn
Aufgrund des hohen Interesses, meine Empfehlung sich bereits vorab um folgende Unterlagen zu kümmern:
+ aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate, elektr. Datenkopie ausreichend)
+ Kopien Ihrer letzten 3 Gehaltsabrechnungen
+ ausgefüllte Selbstauskunft
Ansprechpartner
Herr John Gorzny
Wüstenrot Immobilien
Nürnberger Straße 1,
91217 Hersbruck
91217 Hersbruck
Nürnberger Straße 1,
91217 Hersbruck
91217 Hersbruck
09151 3664
Wüstenrot Immobilien
Nürnberger Straße 1,
91217 Hersbruck
91217 Hersbruck
09151 3664
john.gorzny@wuestenrot.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail