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immobilie1-ID: 30349845 | Anbieter-ID: A1117

Baugrundstück für Einfamilienhaus

Pommelsbrunn Deutschland (91224)

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99.000 €
Kaufpreis
602 m²
Grundstücksfläche
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und kann mit einem freistehenden Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Da in diesem Bereich des Ortes kein Bebauungsplan existiert, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB. Dieser Paragraph regelt die... mehr lesen
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und kann mit einem freistehenden Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Da in diesem Bereich des Ortes kein Bebauungsplan existiert, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB. Dieser Paragraph regelt die bauliche Nutzung und Zulässigkeit von Bauvorhaben, die in bereits bebauten Innenbereichen eingefügt werden sollen. Hierin ist u. a. festgelegt, dass sich das zu errichtende Haus an der umliegenden Bebauung orientieren soll, diese besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit Satteldach. Ein Bauvorhaben sollte mit der Gemeinde Pommelsbrunn abgestimmt werden und muss von der zuständigen Genemigungsbehörde, dem Bauamt im Landratsamt Nürnberger Land in Lauf genehmigt werden.

Kosten

  • Kaufpreis
    99.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    165 €
  • Käuferprovision
    Die Provision bei Ankauf beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    602 m²
  • Erschließung
    ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    Ausstattung

    Lage

    Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Eschenbach in sehr ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet, das vorwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist. Die Sackstraße endet mit einem Wendehammer, hier beginnt ein geschotterter Fußgänger- und... mehr lesen
    Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Eschenbach in sehr ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet, das vorwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist. Die Sackstraße endet mit einem Wendehammer, hier beginnt ein geschotterter Fußgänger- und Radweg, der weiter das Pegnitztal hochführt. Im ca. 2 km entfernten Hohenstadt befindet sich das Pegnitztal-Einkaufszentrum mit verschiedenen Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs, einem Ärztehaus und einer Apotheke. Ein Bahnhof, zwei Kindergärten und die Grundschule sind ebenfalls am Ort vorhanden.

    Sonstiges

    Besichtigung: Nach telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro, Telefon 09151/94413. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

    Links

    Ansprechpartner

    Herr Manfred Hofmann

    Nürnberger Straße 92, 91217 Hersbruck

    Immobilienbüro Heinz Strohmaier e.K.

    Nürnberger Strasse 92, 91217 Hersbruck

    immobilien-strohmaier@t-online.de

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    Impressum
    VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Manfred Hofmann


    Nürnberger Str. 92
    91217 Hersbruck
    DEU
    Tel.: 09151 3046
    E-Mail: immobilien-strohmaier@t-online.de
    Homepage: https://www.immobilien-strohmaier.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Nürnberg Reg.-Nr.: HRA 9693

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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