immobilie1-ID: 31538355 | Anbieter-ID: 4596
Einfamilienhaus in nachhaltiger Bauweise u. hochwertiger Ausstattung in Leinburg-Diepersdorf
639.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
540 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Einfamilienhaus wurde mit massivem 50er Ziegelmauerwerk errichtet und unter Verwendung nachhaltiger Materialien ausgestattet. Die Fassaden- und Innenraumgestaltung erfolgte mit biologischen Farben. Die Rollokästen sind aus Ziegel gefertigt,...
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Das Einfamilienhaus wurde mit massivem 50er Ziegelmauerwerk errichtet und unter Verwendung nachhaltiger Materialien ausgestattet. Die Fassaden- und Innenraumgestaltung erfolgte mit biologischen Farben. Die Rollokästen sind aus Ziegel gefertigt, während die Isolierung aus Zellulose (Isoflock) besteht. Die Bodenbeläge setzen sich aus Kork und hochwertigem Parkett zusammen.
Das Haus ist mit einer modernen Niedrigtemperatur-Heizung ausgestattet, die durch einen Kachelofen mit automatisierter Luftzuführung ergänzt wird. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 500-Liter-Wassertank, der sowohl durch Solar als auch durch die Ölheizung beheizt werden kann. Eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt für höchsten Komfort.
Das Haus ist mit einer modernen Niedrigtemperatur-Heizung ausgestattet, die durch einen Kachelofen mit automatisierter Luftzuführung ergänzt wird. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 500-Liter-Wassertank, der sowohl durch Solar als auch durch die Ölheizung beheizt werden kann. Eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt für höchsten Komfort.
Das Einfamilienhaus wurde mit massivem 50er Ziegelmauerwerk errichtet und unter Verwendung nachhaltiger Materialien ausgestattet. Die Fassaden- und Innenraumgestaltung erfolgte mit biologischen Farben. Die Rollokästen sind aus Ziegel gefertigt, während die Isolierung aus Zellulose (Isoflock) besteht. Die Bodenbeläge setzen sich aus Kork und hochwertigem Parkett zusammen.
Das Haus ist mit einer modernen Niedrigtemperatur-Heizung ausgestattet, die durch einen Kachelofen mit automatisierter Luftzuführung ergänzt wird. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 500-Liter-Wassertank, der sowohl durch Solar als auch durch die Ölheizung beheizt werden kann. Eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt für höchsten Komfort.
Das Haus ist mit einer modernen Niedrigtemperatur-Heizung ausgestattet, die durch einen Kachelofen mit automatisierter Luftzuführung ergänzt wird. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 500-Liter-Wassertank, der sowohl durch Solar als auch durch die Ölheizung beheizt werden kann. Eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt für höchsten Komfort.
Kosten
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Kaufpreis639.000 €
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Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis
3,57 % v. Netto-VKPreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer7
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)540 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Ausstattung
Weißgekalkte Wände für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre; Bodenheizung mit Warmwasserleitungen; weiße Kunststofftüren; Grundofen m. elektr. Steuerung (darf weiterhin verwendet werden); zentrale Schließanlage mit Kontaktsteuerung; Alarmanlage...
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Weißgekalkte Wände für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre; Bodenheizung mit Warmwasserleitungen; weiße Kunststofftüren; Grundofen m. elektr. Steuerung (darf weiterhin verwendet werden); zentrale Schließanlage mit Kontaktsteuerung; Alarmanlage vorbereitet (Sensorkontakte an Türen u. Fenstern); große Glasfronten (bodentiefe Fenster); Kaltkeller ohne Estrich; Netzfreischalter u. geschirmte Leitungen; Vertrag m. Telekom über Lichtwellenleiter-Internet; Garten mit 5000 Ltr. Zisterne; Geräteschuppen; Garage m. Spitzboden
Weißgekalkte Wände für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre; Bodenheizung mit Warmwasserleitungen; weiße Kunststofftüren; Grundofen m. elektr. Steuerung (darf weiterhin verwendet werden); zentrale Schließanlage mit Kontaktsteuerung; Alarmanlage vorbereitet (Sensorkontakte an Türen u. Fenstern); große Glasfronten (bodentiefe Fenster); Kaltkeller ohne Estrich; Netzfreischalter u. geschirmte Leitungen; Vertrag m. Telekom über Lichtwellenleiter-Internet; Garten mit 5000 Ltr. Zisterne; Geräteschuppen; Garage m. Spitzboden
- Sauna
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Alarmanlage
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in Leinburg am östlichen Stadtrand von Nürnberg, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, die durch ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität besticht. Die ruhige Wohnlage bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und...
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Die Immobilie befindet sich in Leinburg am östlichen Stadtrand von Nürnberg, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, die durch ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität besticht. Die ruhige Wohnlage bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind teils vor Ort und teils schnell erreichbar, während zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung für eine hohe Wohnqualität sorgen.
Die Immobilie befindet sich in Leinburg am östlichen Stadtrand von Nürnberg, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, die durch ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität besticht. Die ruhige Wohnlage bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind teils vor Ort und teils schnell erreichbar, während zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung für eine hohe Wohnqualität sorgen.
Leinburg Deutschland (91227 )
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erdgeschoss:
Gäste-WC mit Dusche und Pissoir 3,9 m²
Separater Schuhraum mit Zugang zur Garage 3,9 m²
Kleines Büro 10,1 m²
Großzügiges Wohn- und Esszimmer 40,0 m²
Einbauküche mit angrenzender kleiner Speisekammer 16,5 m²
Obergeschoss:
Gr. Badezimmer m.... mehr lesen
Gäste-WC mit Dusche und Pissoir 3,9 m²
Separater Schuhraum mit Zugang zur Garage 3,9 m²
Kleines Büro 10,1 m²
Großzügiges Wohn- und Esszimmer 40,0 m²
Einbauküche mit angrenzender kleiner Speisekammer 16,5 m²
Obergeschoss:
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Erdgeschoss:
Gäste-WC mit Dusche und Pissoir 3,9 m²
Separater Schuhraum mit Zugang zur Garage 3,9 m²
Kleines Büro 10,1 m²
Großzügiges Wohn- und Esszimmer 40,0 m²
Einbauküche mit angrenzender kleiner Speisekammer 16,5 m²
Obergeschoss:
Gr. Badezimmer m. Bidet, WC, zwei Waschbecken, Badewanne und
Dusche 11,5 m²
Schlafzimmer mit geöltem Buchenparkett 25,1 m²
Erstes Kinderzimmer mit Korkboden und zwei Fenstern 15,5 m²
Zweites Kinderzimmer 14,9 m² mit großer Glasfront, großem Balkon (6,3 m²) und Fliegengitter
Dachgeschoss:
Komplett als Wohnraum ausgebauter Dachboden über die gesamte Länge des Hauses
Kellergeschoss:
Großer beheizter Kellerraum
Waschkeller mit separatem Ausgang und überdachter Treppe
Sauna mit Dusche für 2-4 Personen
Diese Immobilie vereint hochwertige Bauweise, nachhaltige Materialien und moderne Technik in einem einzigartigen Wohnkonzept.
Gäste-WC mit Dusche und Pissoir 3,9 m²
Separater Schuhraum mit Zugang zur Garage 3,9 m²
Kleines Büro 10,1 m²
Großzügiges Wohn- und Esszimmer 40,0 m²
Einbauküche mit angrenzender kleiner Speisekammer 16,5 m²
Obergeschoss:
Gr. Badezimmer m. Bidet, WC, zwei Waschbecken, Badewanne und
Dusche 11,5 m²
Schlafzimmer mit geöltem Buchenparkett 25,1 m²
Erstes Kinderzimmer mit Korkboden und zwei Fenstern 15,5 m²
Zweites Kinderzimmer 14,9 m² mit großer Glasfront, großem Balkon (6,3 m²) und Fliegengitter
Dachgeschoss:
Komplett als Wohnraum ausgebauter Dachboden über die gesamte Länge des Hauses
Kellergeschoss:
Großer beheizter Kellerraum
Waschkeller mit separatem Ausgang und überdachter Treppe
Sauna mit Dusche für 2-4 Personen
Diese Immobilie vereint hochwertige Bauweise, nachhaltige Materialien und moderne Technik in einem einzigartigen Wohnkonzept.
Erdgeschoss:
Gäste-WC mit Dusche und Pissoir 3,9 m²
Separater Schuhraum mit Zugang zur Garage 3,9 m²
Kleines Büro 10,1 m²
Großzügiges Wohn- und Esszimmer 40,0 m²
Einbauküche mit angrenzender kleiner Speisekammer 16,5 m²
Obergeschoss:
Gr. Badezimmer m. Bidet, WC, zwei Waschbecken, Badewanne und
Dusche 11,5 m²
Schlafzimmer mit geöltem Buchenparkett 25,1 m²
Erstes Kinderzimmer mit Korkboden und zwei Fenstern 15,5 m²
Zweites Kinderzimmer 14,9 m² mit großer Glasfront, großem Balkon (6,3 m²) und Fliegengitter
Dachgeschoss:
Komplett als Wohnraum ausgebauter Dachboden über die gesamte Länge des Hauses
Kellergeschoss:
Großer beheizter Kellerraum
Waschkeller mit separatem Ausgang und überdachter Treppe
Sauna mit Dusche für 2-4 Personen
Diese Immobilie vereint hochwertige Bauweise, nachhaltige Materialien und moderne Technik in einem einzigartigen Wohnkonzept.
Gäste-WC mit Dusche und Pissoir 3,9 m²
Separater Schuhraum mit Zugang zur Garage 3,9 m²
Kleines Büro 10,1 m²
Großzügiges Wohn- und Esszimmer 40,0 m²
Einbauküche mit angrenzender kleiner Speisekammer 16,5 m²
Obergeschoss:
Gr. Badezimmer m. Bidet, WC, zwei Waschbecken, Badewanne und
Dusche 11,5 m²
Schlafzimmer mit geöltem Buchenparkett 25,1 m²
Erstes Kinderzimmer mit Korkboden und zwei Fenstern 15,5 m²
Zweites Kinderzimmer 14,9 m² mit großer Glasfront, großem Balkon (6,3 m²) und Fliegengitter
Dachgeschoss:
Komplett als Wohnraum ausgebauter Dachboden über die gesamte Länge des Hauses
Kellergeschoss:
Großer beheizter Kellerraum
Waschkeller mit separatem Ausgang und überdachter Treppe
Sauna mit Dusche für 2-4 Personen
Diese Immobilie vereint hochwertige Bauweise, nachhaltige Materialien und moderne Technik in einem einzigartigen Wohnkonzept.
Ansprechpartner
Frau H. P. Hechtel
EURO-Immobilien
Eibacher Hauptstraße 66,
90451 Nürnberg
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