immobilie1-ID: 30819237 | Anbieter-ID: 1/20/134-134/010211
Service-Wohnen in Pegnitz
65.000 €
Kaufpreis
23,48 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Nachdem Sie Ihr Eigenkapital auf verschiedenste Arten und Weisen anlegen können, fällt die Wahl manchmal schwer! Warum also sollten Sie nicht zukunftsorientiert, in unsere immer älter werdende Bevölkerung investieren? Wie wäre es mit einer Wohnung...
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Nachdem Sie Ihr Eigenkapital auf verschiedenste Arten und Weisen anlegen können, fällt die Wahl manchmal schwer! Warum also sollten Sie nicht zukunftsorientiert, in unsere immer älter werdende Bevölkerung investieren? Wie wäre es mit einer Wohnung für ältere, oftmals auch bereits schon mit Pflegegrad, bedürftige Mitmenschen?
Diese Service-Wohnung in Pegnitz lässt Ihre Mieter noch eigenständig wohnen. Falls jedoch Hilfe und Unterstützung benötigt wird, ist beides jederzeit auf Abruf verfügbar! Beim "Betreuten Wohnen" profitieren Ihre Mieter von einem privaten, altersgerechten Wohnumfeld, nützlichen Dienstleistungsangeboten und Gemeinschaftsaktivitäten.
Die ArcheNoris gGmbH Nürnberg schloss mit den Eigentümern der Wohneinheiten für diese Wohnanlage in Pegnitz einen Service- und Dienstleistungsvertrag. Dieser Service kostet € 165,00 monatlich, den die Mieter zusammen mit deren Miete an Sie überweisen. Die Betriebskosten (Nebenkosten) belaufen sich auf € 154,00 mtl. pauschal. Auch diese Kosten wird Ihr Mieter tragen. Nicht auf den Mieter können die Rücklagen und Verwaltergebühren von mtl. € 25,80 umgelegt werden. Die Betriebskosten, die Service-Leistungen von ArcheNoris gGmbH und die Rücklagenbildung samt Verwalterkosten sind auch dann zu bezahlen, falls die Wohnung nicht vermietet sein sollte.
Diese hier angebotene Wohnung mit 23,48 qm Wohnfläche, einer Miniküche und einem behinderten gerechten Badezimmer wird als reine Kapitalanlage veräußert. Es besteht ein Mietvertrag. Der Mietvertrag beläuft sich auf € 578,50 mtl., wobei sich die tatsächliche Nettomiete, mit der Sie kalkulieren können, auf mtl. € 247,70 erstreckt (wie oben beschrieben).
Diese Service-Wohnung in Pegnitz lässt Ihre Mieter noch eigenständig wohnen. Falls jedoch Hilfe und Unterstützung benötigt wird, ist beides jederzeit auf Abruf verfügbar! Beim "Betreuten Wohnen" profitieren Ihre Mieter von einem privaten, altersgerechten Wohnumfeld, nützlichen Dienstleistungsangeboten und Gemeinschaftsaktivitäten.
Die ArcheNoris gGmbH Nürnberg schloss mit den Eigentümern der Wohneinheiten für diese Wohnanlage in Pegnitz einen Service- und Dienstleistungsvertrag. Dieser Service kostet € 165,00 monatlich, den die Mieter zusammen mit deren Miete an Sie überweisen. Die Betriebskosten (Nebenkosten) belaufen sich auf € 154,00 mtl. pauschal. Auch diese Kosten wird Ihr Mieter tragen. Nicht auf den Mieter können die Rücklagen und Verwaltergebühren von mtl. € 25,80 umgelegt werden. Die Betriebskosten, die Service-Leistungen von ArcheNoris gGmbH und die Rücklagenbildung samt Verwalterkosten sind auch dann zu bezahlen, falls die Wohnung nicht vermietet sein sollte.
Diese hier angebotene Wohnung mit 23,48 qm Wohnfläche, einer Miniküche und einem behinderten gerechten Badezimmer wird als reine Kapitalanlage veräußert. Es besteht ein Mietvertrag. Der Mietvertrag beläuft sich auf € 578,50 mtl., wobei sich die tatsächliche Nettomiete, mit der Sie kalkulieren können, auf mtl. € 247,70 erstreckt (wie oben beschrieben).
Nachdem Sie Ihr Eigenkapital auf verschiedenste Arten und Weisen anlegen können, fällt die Wahl manchmal schwer! Warum also sollten Sie nicht zukunftsorientiert, in unsere immer älter werdende Bevölkerung investieren? Wie wäre es mit einer Wohnung für ältere, oftmals auch bereits schon mit Pflegegrad, bedürftige Mitmenschen?
Diese Service-Wohnung in Pegnitz lässt Ihre Mieter noch eigenständig wohnen. Falls jedoch Hilfe und Unterstützung benötigt wird, ist beides jederzeit auf Abruf verfügbar! Beim "Betreuten Wohnen" profitieren Ihre Mieter von einem privaten, altersgerechten Wohnumfeld, nützlichen Dienstleistungsangeboten und Gemeinschaftsaktivitäten.
Die ArcheNoris gGmbH Nürnberg schloss mit den Eigentümern der Wohneinheiten für diese Wohnanlage in Pegnitz einen Service- und Dienstleistungsvertrag. Dieser Service kostet € 165,00 monatlich, den die Mieter zusammen mit deren Miete an Sie überweisen. Die Betriebskosten (Nebenkosten) belaufen sich auf € 154,00 mtl. pauschal. Auch diese Kosten wird Ihr Mieter tragen. Nicht auf den Mieter können die Rücklagen und Verwaltergebühren von mtl. € 25,80 umgelegt werden. Die Betriebskosten, die Service-Leistungen von ArcheNoris gGmbH und die Rücklagenbildung samt Verwalterkosten sind auch dann zu bezahlen, falls die Wohnung nicht vermietet sein sollte.
Diese hier angebotene Wohnung mit 23,48 qm Wohnfläche, einer Miniküche und einem behinderten gerechten Badezimmer wird als reine Kapitalanlage veräußert. Es besteht ein Mietvertrag. Der Mietvertrag beläuft sich auf € 578,50 mtl., wobei sich die tatsächliche Nettomiete, mit der Sie kalkulieren können, auf mtl. € 247,70 erstreckt (wie oben beschrieben).
Diese Service-Wohnung in Pegnitz lässt Ihre Mieter noch eigenständig wohnen. Falls jedoch Hilfe und Unterstützung benötigt wird, ist beides jederzeit auf Abruf verfügbar! Beim "Betreuten Wohnen" profitieren Ihre Mieter von einem privaten, altersgerechten Wohnumfeld, nützlichen Dienstleistungsangeboten und Gemeinschaftsaktivitäten.
Die ArcheNoris gGmbH Nürnberg schloss mit den Eigentümern der Wohneinheiten für diese Wohnanlage in Pegnitz einen Service- und Dienstleistungsvertrag. Dieser Service kostet € 165,00 monatlich, den die Mieter zusammen mit deren Miete an Sie überweisen. Die Betriebskosten (Nebenkosten) belaufen sich auf € 154,00 mtl. pauschal. Auch diese Kosten wird Ihr Mieter tragen. Nicht auf den Mieter können die Rücklagen und Verwaltergebühren von mtl. € 25,80 umgelegt werden. Die Betriebskosten, die Service-Leistungen von ArcheNoris gGmbH und die Rücklagenbildung samt Verwalterkosten sind auch dann zu bezahlen, falls die Wohnung nicht vermietet sein sollte.
Diese hier angebotene Wohnung mit 23,48 qm Wohnfläche, einer Miniküche und einem behinderten gerechten Badezimmer wird als reine Kapitalanlage veräußert. Es besteht ein Mietvertrag. Der Mietvertrag beläuft sich auf € 578,50 mtl., wobei sich die tatsächliche Nettomiete, mit der Sie kalkulieren können, auf mtl. € 247,70 erstreckt (wie oben beschrieben).
Kosten
-
Kaufpreis65.000 €
-
Hausgeld pro Monat330,8 €
-
Nettorendite4,31 %
-
Kaufpreisfaktor23,18-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr2.804,4 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)23,48 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf63 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis23.01.2028
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zentral gelegene, vermietete Wohneinheit mit 23,48 qm Wohnfläche
Netto Mieteinnahmen von € 247,70 monatlich
Keine Nebenkostenabrechnungen - pauschale Betriebskosten
Miniküche
Service Vertrag mit ArcheNoris gGmbH
Gute... mehr lesen
Netto Mieteinnahmen von € 247,70 monatlich
Keine Nebenkostenabrechnungen - pauschale Betriebskosten
Miniküche
Service Vertrag mit ArcheNoris gGmbH
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Zentral gelegene, vermietete Wohneinheit mit 23,48 qm Wohnfläche
Netto Mieteinnahmen von € 247,70 monatlich
Keine Nebenkostenabrechnungen - pauschale Betriebskosten
Miniküche
Service Vertrag mit ArcheNoris gGmbH
Gute Infrastruktur
Johanniter im Haus
Netto Mieteinnahmen von € 247,70 monatlich
Keine Nebenkostenabrechnungen - pauschale Betriebskosten
Miniküche
Service Vertrag mit ArcheNoris gGmbH
Gute Infrastruktur
Johanniter im Haus
Zentral gelegene, vermietete Wohneinheit mit 23,48 qm Wohnfläche
Netto Mieteinnahmen von € 247,70 monatlich
Keine Nebenkostenabrechnungen - pauschale Betriebskosten
Miniküche
Service Vertrag mit ArcheNoris gGmbH
Gute Infrastruktur
Johanniter im Haus
Netto Mieteinnahmen von € 247,70 monatlich
Keine Nebenkostenabrechnungen - pauschale Betriebskosten
Miniküche
Service Vertrag mit ArcheNoris gGmbH
Gute Infrastruktur
Johanniter im Haus
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Pegnitz liegt etwa 27 Kilometer südlich von Bayreuth am Ostrand der Fränkischen Schweiz (Nordteil der Fränkischen Alb). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Pegnitz vorhanden, sowie Schulen und weiterführende Schulen. Pegnitz ist am öffentlichen...
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Pegnitz liegt etwa 27 Kilometer südlich von Bayreuth am Ostrand der Fränkischen Schweiz (Nordteil der Fränkischen Alb). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Pegnitz vorhanden, sowie Schulen und weiterführende Schulen. Pegnitz ist am öffentlichen Nahverkehr über eine Zugverbindung z.B. nach Nürnberg in 40 Minuten angeschlossen, daher erfreut der Standort Pegnitz sich Beliebtheit bei jungen Familien und älteren Menschen, die auf Infrastruktur angewiesen sind. Der Autobahnanschluss A9 ist nur wenige Minuten entfernt.
Pegnitz liegt etwa 27 Kilometer südlich von Bayreuth am Ostrand der Fränkischen Schweiz (Nordteil der Fränkischen Alb). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Pegnitz vorhanden, sowie Schulen und weiterführende Schulen. Pegnitz ist am öffentlichen Nahverkehr über eine Zugverbindung z.B. nach Nürnberg in 40 Minuten angeschlossen, daher erfreut der Standort Pegnitz sich Beliebtheit bei jungen Familien und älteren Menschen, die auf Infrastruktur angewiesen sind. Der Autobahnanschluss A9 ist nur wenige Minuten entfernt.
91257 Pegnitz · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
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Hinweis
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
As with all of my services, they are available in German and English.
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Ansprechpartner
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Vereinigte Sparkassen Eschenbach-Neustadt-Vohenstrauß
Sparkassenplatz 1,
92660 Neustadt a.d.Waldnaab
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92660 Neustadt an der Waldnaab
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