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immobilie1-ID: 31279005 | Anbieter-ID: 1/20/134-134/010297
Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
136.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
601 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einer ruhigen und idyllischen Lage von Degelsdorf befindet sich dieses charmante Fertighaus, das 1972 errichtet wurde. Später wurde die Wohnfläche durch massive Bauweise erweitert, so dass dieses Haus heute eine Wohnfläche von ca. 142 m² aufweist....
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In einer ruhigen und idyllischen Lage von Degelsdorf befindet sich dieses charmante Fertighaus, das 1972 errichtet wurde. Später wurde die Wohnfläche durch massive Bauweise erweitert, so dass dieses Haus heute eine Wohnfläche von ca. 142 m² aufweist. Verteilt ist diese auf 5 Zimmer, und steht auf einem großzügigen Hanggrundstück von ca. 601 m². Es eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer kleinen Küche und einem eigenen Badezimmer. Diese eignet sich ideal als Gäste- oder Vermietungsbereich.
Degelsdorf bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung an das Umland. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Das Haus weist stellenweise Feuchtigkeitsschäden auf und ist renovierungsbedürftig, was eine gute Gelegenheit bietet, das Objekt nach eigenen Wünschen zu modernisieren. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann dieses Haus in neuem Glanz erstrahlen.
Das Hanggrundstück bietet eine schöne Aussicht und viele Gestaltungsmöglichkeiten im Gartenbereich. Die Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.
Dieses Fertighaus bietet eine attraktive Ausgangsbasis für alle, die ein eigenes Heim suchen und bereit sind, es nach ihren Vorstellungen zu renovieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus in einer schönen Lage mit viel Potenzial zu erwerben.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer kleinen Küche und einem eigenen Badezimmer. Diese eignet sich ideal als Gäste- oder Vermietungsbereich.
Degelsdorf bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung an das Umland. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Das Haus weist stellenweise Feuchtigkeitsschäden auf und ist renovierungsbedürftig, was eine gute Gelegenheit bietet, das Objekt nach eigenen Wünschen zu modernisieren. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann dieses Haus in neuem Glanz erstrahlen.
Das Hanggrundstück bietet eine schöne Aussicht und viele Gestaltungsmöglichkeiten im Gartenbereich. Die Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.
Dieses Fertighaus bietet eine attraktive Ausgangsbasis für alle, die ein eigenes Heim suchen und bereit sind, es nach ihren Vorstellungen zu renovieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus in einer schönen Lage mit viel Potenzial zu erwerben.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
In einer ruhigen und idyllischen Lage von Degelsdorf befindet sich dieses charmante Fertighaus, das 1972 errichtet wurde. Später wurde die Wohnfläche durch massive Bauweise erweitert, so dass dieses Haus heute eine Wohnfläche von ca. 142 m² aufweist. Verteilt ist diese auf 5 Zimmer, und steht auf einem großzügigen Hanggrundstück von ca. 601 m². Es eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer kleinen Küche und einem eigenen Badezimmer. Diese eignet sich ideal als Gäste- oder Vermietungsbereich.
Degelsdorf bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung an das Umland. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Das Haus weist stellenweise Feuchtigkeitsschäden auf und ist renovierungsbedürftig, was eine gute Gelegenheit bietet, das Objekt nach eigenen Wünschen zu modernisieren. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann dieses Haus in neuem Glanz erstrahlen.
Das Hanggrundstück bietet eine schöne Aussicht und viele Gestaltungsmöglichkeiten im Gartenbereich. Die Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.
Dieses Fertighaus bietet eine attraktive Ausgangsbasis für alle, die ein eigenes Heim suchen und bereit sind, es nach ihren Vorstellungen zu renovieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus in einer schönen Lage mit viel Potenzial zu erwerben.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer kleinen Küche und einem eigenen Badezimmer. Diese eignet sich ideal als Gäste- oder Vermietungsbereich.
Degelsdorf bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung an das Umland. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Das Haus weist stellenweise Feuchtigkeitsschäden auf und ist renovierungsbedürftig, was eine gute Gelegenheit bietet, das Objekt nach eigenen Wünschen zu modernisieren. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann dieses Haus in neuem Glanz erstrahlen.
Das Hanggrundstück bietet eine schöne Aussicht und viele Gestaltungsmöglichkeiten im Gartenbereich. Die Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.
Dieses Fertighaus bietet eine attraktive Ausgangsbasis für alle, die ein eigenes Heim suchen und bereit sind, es nach ihren Vorstellungen zu renovieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus in einer schönen Lage mit viel Potenzial zu erwerben.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis136.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)601 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf333,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis17.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Bäder: 2 Bäder, eines im Hauptbereich und eines in der Einliegerwohnung
Küchen: 2 Küchen (im Hauptbereich und in der Einliegerwohnung)
Wohnzimmer: Kachelofenmehr lesen
Zimmer: 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Bäder: 2 Bäder, eines im Hauptbereich und eines in der Einliegerwohnung
Küchen: 2 Küchen (im Hauptbereich und in der Einliegerwohnung)
Wohnzimmer: Kachelofen
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Bäder: 2 Bäder, eines im Hauptbereich und eines in der Einliegerwohnung
Küchen: 2 Küchen (im Hauptbereich und in der Einliegerwohnung)
Wohnzimmer: Kachelofen
Terrasse: ca. 10 m²
Balkon: ca. 10 m² mit Blick ins Grüne
Grundstück: 601 m² Hanggrundstück
Garage: Platz für 1 Auto
Keller: Teilweise unterkellert
Zimmer: 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Bäder: 2 Bäder, eines im Hauptbereich und eines in der Einliegerwohnung
Küchen: 2 Küchen (im Hauptbereich und in der Einliegerwohnung)
Wohnzimmer: Kachelofen
Terrasse: ca. 10 m²
Balkon: ca. 10 m² mit Blick ins Grüne
Grundstück: 601 m² Hanggrundstück
Garage: Platz für 1 Auto
Keller: Teilweise unterkellert
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Bäder: 2 Bäder, eines im Hauptbereich und eines in der Einliegerwohnung
Küchen: 2 Küchen (im Hauptbereich und in der Einliegerwohnung)
Wohnzimmer: Kachelofen
Terrasse: ca. 10 m²
Balkon: ca. 10 m² mit Blick ins Grüne
Grundstück: 601 m² Hanggrundstück
Garage: Platz für 1 Auto
Keller: Teilweise unterkellert
Zimmer: 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Bäder: 2 Bäder, eines im Hauptbereich und eines in der Einliegerwohnung
Küchen: 2 Küchen (im Hauptbereich und in der Einliegerwohnung)
Wohnzimmer: Kachelofen
Terrasse: ca. 10 m²
Balkon: ca. 10 m² mit Blick ins Grüne
Grundstück: 601 m² Hanggrundstück
Garage: Platz für 1 Auto
Keller: Teilweise unterkellert
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Degelsdorf liegt ca. 3 km von der ehemaligen Bergwerkstadt Auerbach entfernt. Von Auerbach, zwischen Amberg und Pegnitz direkt an der B 85 liegend, ist der Autobahnanschluss an die A 9, Berlin - München ca. 10 km entfernt. Auch nur 10 km beträgt die...
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Degelsdorf liegt ca. 3 km von der ehemaligen Bergwerkstadt Auerbach entfernt. Von Auerbach, zwischen Amberg und Pegnitz direkt an der B 85 liegend, ist der Autobahnanschluss an die A 9, Berlin - München ca. 10 km entfernt. Auch nur 10 km beträgt die Strecke zum Bahnanschluss Neuhaus, Pegnitz - Nürnberg. In Auerbach sind Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Altenheim, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Kulturelle sowie sportliche Einrichtungen und ein Freibad bieten zur Freizeitgestaltung für jeden etwas.
Degelsdorf liegt ca. 3 km von der ehemaligen Bergwerkstadt Auerbach entfernt. Von Auerbach, zwischen Amberg und Pegnitz direkt an der B 85 liegend, ist der Autobahnanschluss an die A 9, Berlin - München ca. 10 km entfernt. Auch nur 10 km beträgt die Strecke zum Bahnanschluss Neuhaus, Pegnitz - Nürnberg. In Auerbach sind Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Altenheim, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Kulturelle sowie sportliche Einrichtungen und ein Freibad bieten zur Freizeitgestaltung für jeden etwas.
91275 Auerbach · Degelsdorf · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
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Hinweis
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
As with all of my services, they are available in German and English.
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Ansprechpartner
Frau Manuela Spaur
Vereinigte Sparkassen Eschenbach-Neustadt-Vohenstrauß
Sparkassenplatz 1,
92660 Neustadt a.d.Waldnaab
92660 Neustadt a.d.Waldnaab
Sparkassenplatz 1,
92660 Neustadt an der Waldnaab
92660 Neustadt an der Waldnaab
09602/936-6251
Vereinigte Sparkassen Eschenbach-Neustadt-Vohenstrauß
Sparkassenplatz 1,
92660 Neustadt an der Waldnaab
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09602/936-0
info@vspk-neustadt.de
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