immobilie1-ID: 30870369 | Anbieter-ID: 24 125 017
Traumhaftes Grundstück mit Weitblick - Ihr zukünftiges Zuhause
695.000 €
Kaufpreis
2.102 m²
Grundstücksfläche
Grundstück mit einer Fläche von ca. 2102 m², das sich ideal für Wohnzwecke eignet. Die Lage ist ruhig und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die großzügige Fläche ermöglicht die Verwirklichung verschiedenster Wohnträume. Die... mehr lesen
Die großzügige Fläche ermöglicht die Verwirklichung verschiedenster Wohnträume. Die... mehr lesen
Grundstück mit einer Fläche von ca. 2102 m², das sich ideal für Wohnzwecke eignet. Die Lage ist ruhig und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die großzügige Fläche ermöglicht die Verwirklichung verschiedenster Wohnträume. Die Bebaubarkeit wird derzeit mit dem Stadtplanungsamt abgestimmt, wobei der Flächennutzungsplan ein potenzielles Baufenster aufweist. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Ruhe suchende Menschen, die dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Eigenheims und ist von einer grünen Umgebung umgeben, die zur Entspannung einlädt. Mit seiner Größe bietet es die Möglichkeit, einen schönen Garten anzulegen und die Natur zu genießen.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles geeignet, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht es zu einer attraktiven Investition für die Zukunft.
Insgesamt bietet dieses Grundstück die perfekte Gelegenheit, ein eigenes Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und die Vorzüge des Landlebens in Stadtnähe zu genießen. Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von den Vorzügen dieses Grundstücks vor Ort zu überzeugen.
Die großzügige Fläche ermöglicht die Verwirklichung verschiedenster Wohnträume. Die Bebaubarkeit wird derzeit mit dem Stadtplanungsamt abgestimmt, wobei der Flächennutzungsplan ein potenzielles Baufenster aufweist. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Ruhe suchende Menschen, die dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Eigenheims und ist von einer grünen Umgebung umgeben, die zur Entspannung einlädt. Mit seiner Größe bietet es die Möglichkeit, einen schönen Garten anzulegen und die Natur zu genießen.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles geeignet, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht es zu einer attraktiven Investition für die Zukunft.
Insgesamt bietet dieses Grundstück die perfekte Gelegenheit, ein eigenes Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und die Vorzüge des Landlebens in Stadtnähe zu genießen. Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von den Vorzügen dieses Grundstücks vor Ort zu überzeugen.
Grundstück mit einer Fläche von ca. 2102 m², das sich ideal für Wohnzwecke eignet. Die Lage ist ruhig und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die großzügige Fläche ermöglicht die Verwirklichung verschiedenster Wohnträume. Die Bebaubarkeit wird derzeit mit dem Stadtplanungsamt abgestimmt, wobei der Flächennutzungsplan ein potenzielles Baufenster aufweist. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Ruhe suchende Menschen, die dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Eigenheims und ist von einer grünen Umgebung umgeben, die zur Entspannung einlädt. Mit seiner Größe bietet es die Möglichkeit, einen schönen Garten anzulegen und die Natur zu genießen.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles geeignet, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht es zu einer attraktiven Investition für die Zukunft.
Insgesamt bietet dieses Grundstück die perfekte Gelegenheit, ein eigenes Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und die Vorzüge des Landlebens in Stadtnähe zu genießen. Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von den Vorzügen dieses Grundstücks vor Ort zu überzeugen.
Die großzügige Fläche ermöglicht die Verwirklichung verschiedenster Wohnträume. Die Bebaubarkeit wird derzeit mit dem Stadtplanungsamt abgestimmt, wobei der Flächennutzungsplan ein potenzielles Baufenster aufweist. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Ruhe suchende Menschen, die dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Eigenheims und ist von einer grünen Umgebung umgeben, die zur Entspannung einlädt. Mit seiner Größe bietet es die Möglichkeit, einen schönen Garten anzulegen und die Natur zu genießen.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles geeignet, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht es zu einer attraktiven Investition für die Zukunft.
Insgesamt bietet dieses Grundstück die perfekte Gelegenheit, ein eigenes Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und die Vorzüge des Landlebens in Stadtnähe zu genießen. Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von den Vorzügen dieses Grundstücks vor Ort zu überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)2.102 m²
-
ErschließungNicht erschlossen
Energie
Lage
Forchheim: Frankens Kleinod mit Herz und Seele
Entdecken Sie Forchheim, das Tor zur Fränkischen Schweiz, und erleben Sie den Charme einer historischen Stadt mit modernem Flair.
Die Autobahnen A 73 und A 3 sowie die Bundesbahnlinie... mehr lesen
Entdecken Sie Forchheim, das Tor zur Fränkischen Schweiz, und erleben Sie den Charme einer historischen Stadt mit modernem Flair.
Die Autobahnen A 73 und A 3 sowie die Bundesbahnlinie... mehr lesen
Forchheim: Frankens Kleinod mit Herz und Seele
Entdecken Sie Forchheim, das Tor zur Fränkischen Schweiz, und erleben Sie den Charme einer historischen Stadt mit modernem Flair.
Die Autobahnen A 73 und A 3 sowie die Bundesbahnlinie Nürnberg-Bamberg-Coburg mit S-Bahnanschluss nach Nürnberg ermöglichen eine schnelle und bequeme Reise. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Nürnberg.
Fachwerkromantik und gelebte Gastfreundschaft: Lassen Sie sich von den malerischen Fachwerkfassaden und der kleingliedrigen Struktur der Altstadt verzaubern. In Forchheim wird fränkisches Brauchtum gepflegt und Gastlichkeit großgeschrieben.
Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken - in Forchheim ist die Rundumversorgung gesichert. Die nahen Städte Bamberg, Erlangen und Nürnberg ergänzen das Angebot.
Genießen Sie die Sonne, Ruhe und frische Luft in der Forchheimer Umgebung. Der Stadtbus ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Ausgedehnte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten laden in der Natur zum Entspannen und Erleben ein.
Entdecken Sie Forchheim und erleben Sie fränkische Lebensfreude!
Entdecken Sie Forchheim, das Tor zur Fränkischen Schweiz, und erleben Sie den Charme einer historischen Stadt mit modernem Flair.
Die Autobahnen A 73 und A 3 sowie die Bundesbahnlinie Nürnberg-Bamberg-Coburg mit S-Bahnanschluss nach Nürnberg ermöglichen eine schnelle und bequeme Reise. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Nürnberg.
Fachwerkromantik und gelebte Gastfreundschaft: Lassen Sie sich von den malerischen Fachwerkfassaden und der kleingliedrigen Struktur der Altstadt verzaubern. In Forchheim wird fränkisches Brauchtum gepflegt und Gastlichkeit großgeschrieben.
Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken - in Forchheim ist die Rundumversorgung gesichert. Die nahen Städte Bamberg, Erlangen und Nürnberg ergänzen das Angebot.
Genießen Sie die Sonne, Ruhe und frische Luft in der Forchheimer Umgebung. Der Stadtbus ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Ausgedehnte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten laden in der Natur zum Entspannen und Erleben ein.
Entdecken Sie Forchheim und erleben Sie fränkische Lebensfreude!
Forchheim: Frankens Kleinod mit Herz und Seele
Entdecken Sie Forchheim, das Tor zur Fränkischen Schweiz, und erleben Sie den Charme einer historischen Stadt mit modernem Flair.
Die Autobahnen A 73 und A 3 sowie die Bundesbahnlinie Nürnberg-Bamberg-Coburg mit S-Bahnanschluss nach Nürnberg ermöglichen eine schnelle und bequeme Reise. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Nürnberg.
Fachwerkromantik und gelebte Gastfreundschaft: Lassen Sie sich von den malerischen Fachwerkfassaden und der kleingliedrigen Struktur der Altstadt verzaubern. In Forchheim wird fränkisches Brauchtum gepflegt und Gastlichkeit großgeschrieben.
Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken - in Forchheim ist die Rundumversorgung gesichert. Die nahen Städte Bamberg, Erlangen und Nürnberg ergänzen das Angebot.
Genießen Sie die Sonne, Ruhe und frische Luft in der Forchheimer Umgebung. Der Stadtbus ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Ausgedehnte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten laden in der Natur zum Entspannen und Erleben ein.
Entdecken Sie Forchheim und erleben Sie fränkische Lebensfreude!
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Die Autobahnen A 73 und A 3 sowie die Bundesbahnlinie Nürnberg-Bamberg-Coburg mit S-Bahnanschluss nach Nürnberg ermöglichen eine schnelle und bequeme Reise. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Nürnberg.
Fachwerkromantik und gelebte Gastfreundschaft: Lassen Sie sich von den malerischen Fachwerkfassaden und der kleingliedrigen Struktur der Altstadt verzaubern. In Forchheim wird fränkisches Brauchtum gepflegt und Gastlichkeit großgeschrieben.
Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken - in Forchheim ist die Rundumversorgung gesichert. Die nahen Städte Bamberg, Erlangen und Nürnberg ergänzen das Angebot.
Genießen Sie die Sonne, Ruhe und frische Luft in der Forchheimer Umgebung. Der Stadtbus ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Ausgedehnte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten laden in der Natur zum Entspannen und Erleben ein.
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91301 Forchheim · Forchheim · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
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Von Poll Immobilien GST Erlangen, Forchheim und Herzogenaurach
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