immobilie1-ID: 31322241 | Anbieter-ID: 24 125 079

Solides Architektenhaus mit viel Gestaltungspotenzial und herrlichem Garten - nahe Kellerwald

870.000 €
Kaufpreis
247 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    870.000 €
  • Käuferprovision
    Käuferprovision beträgt 3,21 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1975
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    247 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    970 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, Parkett

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    146,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1975
  • Energiepass gültig bis
    10.05.2032
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Christina Hainbach

Frau Christina Hainbach

Werner-von-Siemens-Straße 1d, 91052 Erlangen
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Impressum
Matthias Gebhardt (Immobilienfachwirt (IHK) , Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert®))

Werner-von-Siemens-Straße 1d, 91052 Erlangen
Telefon: +49 (0)9131 - 82 89 00 0, Fax: +49 (0)9131 - 82 89 00 11
E-Mail: erlangen@von-poll.com

In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Landratsamt Forchheim
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Erlangen, Rathausplatz 1, 91052 Erlangen

UID: DE 186 938 536

von Poll Immobilien GmbH
Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main

Telefon: +49 69 26 91 57-0 | Telefax: +49 69 26 91 57-11

E-Mail: frankfurt@von-poll.com | Internet: www.von-poll.com

Handelsregister:

Amtsgericht Frankfurt am Main, Registernummer: HRB 49850

Geschäftsführer:

Daniel Ritter,
Sassan Hilgendorf

USt.-Id.-Nr.:

DE 208 940 728,
Finanzamt Frankfurt am Main III.

Markenrechte:

Eingetragene Wortmarke unter 30306965 Deutsches Patent- und Markenamt
Eingetragene Wort/Bildmarke unter 30648982 Deutsches Patent- und Markenamt

Hauptniederlassung und Sitz:

Frankfurt am Main

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Informationen zur Online-Plattform zur Streitbeilegung gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Die von Poll Immobilien GmbH nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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