immobilie1-ID: 31027555 | Anbieter-ID: 1/20/102-102/010713
Exklusive DHH in Hemhofen-Zeckern...Gönnen Sie sich Ihr Wohn- und Lebensgefühl
599.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
365 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
großzügige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage
Die Immobilie wurde ab 2018 modernisiert und die Außenanlagen umgestaltet.
- Modernisierung des Erdgeschosses, (Boden, Decken- und Malerarbeiten)
- neue... mehr lesen
Die Immobilie wurde ab 2018 modernisiert und die Außenanlagen umgestaltet.
- Modernisierung des Erdgeschosses, (Boden, Decken- und Malerarbeiten)
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großzügige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage
Die Immobilie wurde ab 2018 modernisiert und die Außenanlagen umgestaltet.
- Modernisierung des Erdgeschosses, (Boden, Decken- und Malerarbeiten)
- neue Markeneinbauküche
- Neuanlage der Terrasse und Umgestaltung des Gartens
- Erneuerung des Hauseingangsbereichs
Das Wohnhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, bspw.
- Fußbodenheizung
- Kaminofen im Wohnbereich
- überwiegend elektrische Rollläden
- Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik im Wohnbereich
- Wallbox in der Garage
offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit großer Südterrasse (ca. 30 m²)
moderne Küche mit angrenzender Speise
fünf unterschiedlich große Schlafräume
Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide
Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne und Dusche)
ausgebautes Studio im Spitzboden mit Dachgaube
zwei wohnwirtschaftlich nutzbare Räume im UG (Hobbyraum und Büro)
für den Fuhrpark stehen eine Einzelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung
eingewachsener, nicht einsehbarer Garten- und Terrassenbereich
kein Durchgasverkehr (Stichstraße)
Bezug nach Absprache
Die Immobilie wurde ab 2018 modernisiert und die Außenanlagen umgestaltet.
- Modernisierung des Erdgeschosses, (Boden, Decken- und Malerarbeiten)
- neue Markeneinbauküche
- Neuanlage der Terrasse und Umgestaltung des Gartens
- Erneuerung des Hauseingangsbereichs
Das Wohnhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, bspw.
- Fußbodenheizung
- Kaminofen im Wohnbereich
- überwiegend elektrische Rollläden
- Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik im Wohnbereich
- Wallbox in der Garage
offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit großer Südterrasse (ca. 30 m²)
moderne Küche mit angrenzender Speise
fünf unterschiedlich große Schlafräume
Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide
Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne und Dusche)
ausgebautes Studio im Spitzboden mit Dachgaube
zwei wohnwirtschaftlich nutzbare Räume im UG (Hobbyraum und Büro)
für den Fuhrpark stehen eine Einzelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung
eingewachsener, nicht einsehbarer Garten- und Terrassenbereich
kein Durchgasverkehr (Stichstraße)
Bezug nach Absprache
großzügige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage
Die Immobilie wurde ab 2018 modernisiert und die Außenanlagen umgestaltet.
- Modernisierung des Erdgeschosses, (Boden, Decken- und Malerarbeiten)
- neue Markeneinbauküche
- Neuanlage der Terrasse und Umgestaltung des Gartens
- Erneuerung des Hauseingangsbereichs
Das Wohnhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, bspw.
- Fußbodenheizung
- Kaminofen im Wohnbereich
- überwiegend elektrische Rollläden
- Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik im Wohnbereich
- Wallbox in der Garage
offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit großer Südterrasse (ca. 30 m²)
moderne Küche mit angrenzender Speise
fünf unterschiedlich große Schlafräume
Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide
Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne und Dusche)
ausgebautes Studio im Spitzboden mit Dachgaube
zwei wohnwirtschaftlich nutzbare Räume im UG (Hobbyraum und Büro)
für den Fuhrpark stehen eine Einzelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung
eingewachsener, nicht einsehbarer Garten- und Terrassenbereich
kein Durchgasverkehr (Stichstraße)
Bezug nach Absprache
Die Immobilie wurde ab 2018 modernisiert und die Außenanlagen umgestaltet.
- Modernisierung des Erdgeschosses, (Boden, Decken- und Malerarbeiten)
- neue Markeneinbauküche
- Neuanlage der Terrasse und Umgestaltung des Gartens
- Erneuerung des Hauseingangsbereichs
Das Wohnhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, bspw.
- Fußbodenheizung
- Kaminofen im Wohnbereich
- überwiegend elektrische Rollläden
- Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik im Wohnbereich
- Wallbox in der Garage
offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit großer Südterrasse (ca. 30 m²)
moderne Küche mit angrenzender Speise
fünf unterschiedlich große Schlafräume
Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide
Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne und Dusche)
ausgebautes Studio im Spitzboden mit Dachgaube
zwei wohnwirtschaftlich nutzbare Räume im UG (Hobbyraum und Büro)
für den Fuhrpark stehen eine Einzelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung
eingewachsener, nicht einsehbarer Garten- und Terrassenbereich
kein Durchgasverkehr (Stichstraße)
Bezug nach Absprache
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.056,12 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)196 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)365 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67,73 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis30.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer sonnigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hemhofen-Zeckern am Ende einer Stichstraße. Zum Ortsrand sind es nur wenige Gehminuten.
Die Gemeinde Hemhofen liegt ruhig und beschaulich im... mehr lesen
Die Gemeinde Hemhofen liegt ruhig und beschaulich im... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer sonnigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hemhofen-Zeckern am Ende einer Stichstraße. Zum Ortsrand sind es nur wenige Gehminuten.
Die Gemeinde Hemhofen liegt ruhig und beschaulich im Landkreis Erlangen-Höchstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und die Volksschule sind vor Ort. Die landschaftlich schön gelegene Ortschaft, umgeben von weiten Wäldern und idyllischen Weiherplatten, bietet dem Naturfreund pure Erholung. Auch die zahlreichen Vereine vor Ort warten mit einem umfassenden Freizeitangebot auf.
Der öffentliche Nahverkehr garantiert eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Städte Forchheim, Höchstadt, Erlangen und somit auch Nürnberg sind dank der Vielzahl an umliegenden Autobahnanschlüssen schnell zu erreichen.
Die Gemeinde Hemhofen liegt ruhig und beschaulich im Landkreis Erlangen-Höchstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und die Volksschule sind vor Ort. Die landschaftlich schön gelegene Ortschaft, umgeben von weiten Wäldern und idyllischen Weiherplatten, bietet dem Naturfreund pure Erholung. Auch die zahlreichen Vereine vor Ort warten mit einem umfassenden Freizeitangebot auf.
Der öffentliche Nahverkehr garantiert eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Städte Forchheim, Höchstadt, Erlangen und somit auch Nürnberg sind dank der Vielzahl an umliegenden Autobahnanschlüssen schnell zu erreichen.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer sonnigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hemhofen-Zeckern am Ende einer Stichstraße. Zum Ortsrand sind es nur wenige Gehminuten.
Die Gemeinde Hemhofen liegt ruhig und beschaulich im Landkreis Erlangen-Höchstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und die Volksschule sind vor Ort. Die landschaftlich schön gelegene Ortschaft, umgeben von weiten Wäldern und idyllischen Weiherplatten, bietet dem Naturfreund pure Erholung. Auch die zahlreichen Vereine vor Ort warten mit einem umfassenden Freizeitangebot auf.
Der öffentliche Nahverkehr garantiert eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Städte Forchheim, Höchstadt, Erlangen und somit auch Nürnberg sind dank der Vielzahl an umliegenden Autobahnanschlüssen schnell zu erreichen.
Die Gemeinde Hemhofen liegt ruhig und beschaulich im Landkreis Erlangen-Höchstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und die Volksschule sind vor Ort. Die landschaftlich schön gelegene Ortschaft, umgeben von weiten Wäldern und idyllischen Weiherplatten, bietet dem Naturfreund pure Erholung. Auch die zahlreichen Vereine vor Ort warten mit einem umfassenden Freizeitangebot auf.
Der öffentliche Nahverkehr garantiert eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Städte Forchheim, Höchstadt, Erlangen und somit auch Nürnberg sind dank der Vielzahl an umliegenden Autobahnanschlüssen schnell zu erreichen.
91334 Hemhofen · Zeckern · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81,
91052 Erlangen
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Werner-von-Siemens-Straße 81,
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09131 824-2288
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09131/824-0
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