immobilie1-ID: 30928979 | Anbieter-ID: 2420
Schönes Eckgrundstück im idyllischen Hallerndorf
225.000 €
Kaufpreis
636 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf kommt ein voll erschlossenes, ausgesprochen helles Eckgrundstück von ca. 636 Quadratmetern Größe in 91352 Hallerndorf.
Es liegt im Bereich des Bebauungsplans „Hallerndorf Südwest“ (zu finden auf der Homepage der Gemeinde Hallerndorf unter... mehr lesen
Es liegt im Bereich des Bebauungsplans „Hallerndorf Südwest“ (zu finden auf der Homepage der Gemeinde Hallerndorf unter... mehr lesen
Zum Verkauf kommt ein voll erschlossenes, ausgesprochen helles Eckgrundstück von ca. 636 Quadratmetern Größe in 91352 Hallerndorf.
Es liegt im Bereich des Bebauungsplans „Hallerndorf Südwest“ (zu finden auf der Homepage der Gemeinde Hallerndorf unter https://hallerndorf.de/bebauungsplaene/); diese erlaubt Häuser mit maximal zwei Vollgeschossen (wobei Keller und ausgebautes Dachgeschoß nicht mitzählen). GRZ und GFZ sind im Bebauungsplan nicht festgeschrieben, es gelten also die Werte der Baunutzungsverordnung: GRZ 0,4 und GFZ 1,2. Nach erfolgter Baugenehmigung können Sie hier also sofort Ihr Traumhaus verwirklichen ;–)
Das Grundstück liegt (mit einer ganz leichten Hangneigung) mitten im Dorf in der Nähe eines Spielplatzes und der Schule, aber trotzdem ganz ruhig.
Bei Interesse am Exposé mit Adresse, Lageplan und weiteren Infos bitte das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Ich melde mich umgehend bei Ihnen – versprochen!
Es liegt im Bereich des Bebauungsplans „Hallerndorf Südwest“ (zu finden auf der Homepage der Gemeinde Hallerndorf unter https://hallerndorf.de/bebauungsplaene/); diese erlaubt Häuser mit maximal zwei Vollgeschossen (wobei Keller und ausgebautes Dachgeschoß nicht mitzählen). GRZ und GFZ sind im Bebauungsplan nicht festgeschrieben, es gelten also die Werte der Baunutzungsverordnung: GRZ 0,4 und GFZ 1,2. Nach erfolgter Baugenehmigung können Sie hier also sofort Ihr Traumhaus verwirklichen ;–)
Das Grundstück liegt (mit einer ganz leichten Hangneigung) mitten im Dorf in der Nähe eines Spielplatzes und der Schule, aber trotzdem ganz ruhig.
Bei Interesse am Exposé mit Adresse, Lageplan und weiteren Infos bitte das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Ich melde mich umgehend bei Ihnen – versprochen!
Zum Verkauf kommt ein voll erschlossenes, ausgesprochen helles Eckgrundstück von ca. 636 Quadratmetern Größe in 91352 Hallerndorf.
Es liegt im Bereich des Bebauungsplans „Hallerndorf Südwest“ (zu finden auf der Homepage der Gemeinde Hallerndorf unter https://hallerndorf.de/bebauungsplaene/); diese erlaubt Häuser mit maximal zwei Vollgeschossen (wobei Keller und ausgebautes Dachgeschoß nicht mitzählen). GRZ und GFZ sind im Bebauungsplan nicht festgeschrieben, es gelten also die Werte der Baunutzungsverordnung: GRZ 0,4 und GFZ 1,2. Nach erfolgter Baugenehmigung können Sie hier also sofort Ihr Traumhaus verwirklichen ;–)
Das Grundstück liegt (mit einer ganz leichten Hangneigung) mitten im Dorf in der Nähe eines Spielplatzes und der Schule, aber trotzdem ganz ruhig.
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Das Grundstück liegt (mit einer ganz leichten Hangneigung) mitten im Dorf in der Nähe eines Spielplatzes und der Schule, aber trotzdem ganz ruhig.
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Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)636 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
Lage
Hallerndorf ist eine sympathische 4000-Seelen-Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Forchheim (direkt an den Grenzen zu den Landkreisen Bamberg und Erlangen-Höchstadt).
Im Ort selbst gibt es Kita, Grund- und Mittelschule; Brauereien, Gaststätten. Die... mehr lesen
Im Ort selbst gibt es Kita, Grund- und Mittelschule; Brauereien, Gaststätten. Die... mehr lesen
Hallerndorf ist eine sympathische 4000-Seelen-Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Forchheim (direkt an den Grenzen zu den Landkreisen Bamberg und Erlangen-Höchstadt).
Im Ort selbst gibt es Kita, Grund- und Mittelschule; Brauereien, Gaststätten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Neuses (4,5 km).
Von Hallerndorf ist mit dem Auto ruckzuck die A73 erreicht (5 km), entsprechend gut ist die Anbindung an die nächsten Städte:
• Forchheim (12 km)
• Erlangen (28 km)
• Bamberg (26 km)
Im Ort selbst gibt es Kita, Grund- und Mittelschule; Brauereien, Gaststätten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Neuses (4,5 km).
Von Hallerndorf ist mit dem Auto ruckzuck die A73 erreicht (5 km), entsprechend gut ist die Anbindung an die nächsten Städte:
• Forchheim (12 km)
• Erlangen (28 km)
• Bamberg (26 km)
Hallerndorf ist eine sympathische 4000-Seelen-Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Forchheim (direkt an den Grenzen zu den Landkreisen Bamberg und Erlangen-Höchstadt).
Im Ort selbst gibt es Kita, Grund- und Mittelschule; Brauereien, Gaststätten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Neuses (4,5 km).
Von Hallerndorf ist mit dem Auto ruckzuck die A73 erreicht (5 km), entsprechend gut ist die Anbindung an die nächsten Städte:
• Forchheim (12 km)
• Erlangen (28 km)
• Bamberg (26 km)
Im Ort selbst gibt es Kita, Grund- und Mittelschule; Brauereien, Gaststätten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Neuses (4,5 km).
Von Hallerndorf ist mit dem Auto ruckzuck die A73 erreicht (5 km), entsprechend gut ist die Anbindung an die nächsten Städte:
• Forchheim (12 km)
• Erlangen (28 km)
• Bamberg (26 km)
91352 Hallerndorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
PROVISION
Laut Bundesgerichtshof schließt ein Immobilien-Interessent bereits dann einen Maklervertrag, wenn er sich bloß über das Objekt informieren will, von der Provisionspflicht weiß und die Dienste des Maklers (Exposé usw.) in Anspruch nehmen will... mehr lesen
Laut Bundesgerichtshof schließt ein Immobilien-Interessent bereits dann einen Maklervertrag, wenn er sich bloß über das Objekt informieren will, von der Provisionspflicht weiß und die Dienste des Maklers (Exposé usw.) in Anspruch nehmen will... mehr lesen
PROVISION
Laut Bundesgerichtshof schließt ein Immobilien-Interessent bereits dann einen Maklervertrag, wenn er sich bloß über das Objekt informieren will, von der Provisionspflicht weiß und die Dienste des Maklers (Exposé usw.) in Anspruch nehmen will (BGH, 3. 5. 2012 - III 62/11). Kurzum: Sie schließen mit der Immobilien-Agentur Franken einen Maklervertrag, sobald Sie eine Anfrage starten.
Klingt krass, ist aber harmlos. Denn provisionspflichtig werden Sie erst, wenn durch die Leistungen des Maklers ein Kaufvertrag mit Ihnen zustande kommt. Falls Sie also die Immobilie nicht kaufen, müssen Sie dem Makler auch nichts zahlen!
HAFTUNG
Die Angebote der Immobilien-Agentur Franken erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den objektbezogenen Angaben liegen die uns erteilten Auskünfte und Informationen, insbesondere des Verkäufers zugrunde. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen weder der Verkäufer noch die Immobilien-Agentur Franken. Es obliegt daher dem Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
GELDWÄSCHE
Die Immobilien-Agentur Franken ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 GwG verpflichtet, den Auftraggeber und den Kaufinteressenten im Sinne des § 11 Abs. 2 GwG zu identifizieren, sobald der Auftraggeber ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Hauptvertrags (Kaufvertrag) äußert und die Hauptvertragsparteien hinreichend bestimmt sind.
UNSER ANGEBOT FÜR EIGENTÜMER
Top-Service gefällig? Die Immobilien-Agentur Franken ermittelt Ihnen den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie (Grundstück, Wohnung, Haus) kostenlos und ohne jede Verpflichtung für Sie, aber gründlich und ganz und gar transparent. Top-Preis gefällig? Wenn Sie über uns verkaufen, zahlen Sie nur 3 % Provision inkl. Mehrwertsteuer (bei Einfamilienhäusern und Wohnungen).
Laut Bundesgerichtshof schließt ein Immobilien-Interessent bereits dann einen Maklervertrag, wenn er sich bloß über das Objekt informieren will, von der Provisionspflicht weiß und die Dienste des Maklers (Exposé usw.) in Anspruch nehmen will (BGH, 3. 5. 2012 - III 62/11). Kurzum: Sie schließen mit der Immobilien-Agentur Franken einen Maklervertrag, sobald Sie eine Anfrage starten.
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Ansprechpartner
Herr Robert Saemann-Ischenko
Immobilien-Agentur Franken
Forellenring 119,
91325 Adelsdorf
91325 Adelsdorf
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91325 Adelsdorf
91325 Adelsdorf
+49 1725163641
Immobilien-Agentur Franken
Forellenring 119,
91325 Adelsdorf
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