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immobilie1-ID: 31635255 | Anbieter-ID: 6320
Ideale Voraussetzungen für die junge Familie -Doppelhaushälfte mit herrlichem Gartengrundstück!
249.500 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
576 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde ursprünglich um 1929 erbaut, dann aber 1965 umfassend umgebaut und aufgestockt. Sie liegt in bevorzugter Wohnlage im Altstadt nahen Westen von Bad Windsheim und bedarf Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen,...
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Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde ursprünglich um 1929 erbaut, dann aber 1965 umfassend umgebaut und aufgestockt. Sie liegt in bevorzugter Wohnlage im Altstadt nahen Westen von Bad Windsheim und bedarf Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, ist aber mit den vorhandenen Ausstattungsstandards sofort bewohnbar. Sie ist überwiegend unterkellert und bietet mit rd. 150 m² genügend Platz für die ganze Familie. Auf dem rd. 580 m² großen und schön eingewachsenen Grundstück befindet sich noch eine Einzelgarage mit Anbau. Der Bezug ist sofort möglich.
Besuchen Sie auch unseren 360°-Rundgang der Immobilie unter:
https://vr-immobilienservice.com/tour/j0kk
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Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde ursprünglich um 1929 erbaut, dann aber 1965 umfassend umgebaut und aufgestockt. Sie liegt in bevorzugter Wohnlage im Altstadt nahen Westen von Bad Windsheim und bedarf Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, ist aber mit den vorhandenen Ausstattungsstandards sofort bewohnbar. Sie ist überwiegend unterkellert und bietet mit rd. 150 m² genügend Platz für die ganze Familie. Auf dem rd. 580 m² großen und schön eingewachsenen Grundstück befindet sich noch eine Einzelgarage mit Anbau. Der Bezug ist sofort möglich.
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Kosten
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Kaufpreis249.500 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1965
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)576 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch154 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis08.01.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Eingewachsenes Gartengrundstück, Einzelgarage, Wintergarten, Dachterrasse, Gas-Zentralheizung Brenner/Kessel BJ 1990
Eingewachsenes Gartengrundstück, Einzelgarage, Wintergarten, Dachterrasse, Gas-Zentralheizung Brenner/Kessel BJ 1990
- Dachboden
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Windsheim in Bayern. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, profitieren zukünftige Bewohner von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit. Die...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Windsheim in Bayern. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, profitieren zukünftige Bewohner von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit. Die Stadt Bad Windsheim ist bekannt für ihre malerische Umgebung und ihre historischen Sehenswürdigkeiten, einschließlich des berühmten Freilandmuseums und den heilenden Thermalquellen.
Die Lage ist ideal für Familien und alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienstleistungen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung Gelegenheit für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Verkehrstechnisch ist Bad Windsheim hervorragend angebunden. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte und eine gute Anbindung an die Autobahnen, was eine einfache Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg und Würzburg gewährleistet.
Diese Immobilie ist somit ein idealer Rückzugsort für all jene, die in einer beschaulichen Umgebung mit exzellenter Infrastruktur wohnen möchten.
Die Lage ist ideal für Familien und alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienstleistungen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung Gelegenheit für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Verkehrstechnisch ist Bad Windsheim hervorragend angebunden. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte und eine gute Anbindung an die Autobahnen, was eine einfache Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg und Würzburg gewährleistet.
Diese Immobilie ist somit ein idealer Rückzugsort für all jene, die in einer beschaulichen Umgebung mit exzellenter Infrastruktur wohnen möchten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Windsheim in Bayern. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, profitieren zukünftige Bewohner von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit. Die Stadt Bad Windsheim ist bekannt für ihre malerische Umgebung und ihre historischen Sehenswürdigkeiten, einschließlich des berühmten Freilandmuseums und den heilenden Thermalquellen.
Die Lage ist ideal für Familien und alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienstleistungen. Darüber hinaus bieten zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung Gelegenheit für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
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Verkehrstechnisch ist Bad Windsheim hervorragend angebunden. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte und eine gute Anbindung an die Autobahnen, was eine einfache Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg und Würzburg gewährleistet.
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Bad Windsheim Deutschland (91438)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der... mehr lesen
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Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von den Eigentümern durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Ralf Wolfsgruber
VR-ImmoService GmbH
Promenade 17,
91522 Ansbach
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0981/487448-12
VR-ImmoService GmbH
Promenade 17,
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