immobilie1-ID: 31508249 | Anbieter-ID: WI 53639
Wilhermsdorf - sonniges Einfamilienhaus mit PKW- Freistellpl. u. Gartenhaus.
499.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
576 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Einfamilienhaus mit zwei PKW Freistellplätzen und einer vorgesehenen Einzelgarage (Die Bodenplatte wurde bereits ausgeführt) liegt in einer beliebten familienfreundlichen Wohngegend von Wilhermsdorf.
Das Grundstück mit großer Sonnenterrasse... mehr lesen
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Das Einfamilienhaus mit zwei PKW Freistellplätzen und einer vorgesehenen Einzelgarage (Die Bodenplatte wurde bereits ausgeführt) liegt in einer beliebten familienfreundlichen Wohngegend von Wilhermsdorf.
Das Grundstück mit großer Sonnenterrasse bietet viel Platz für Ihre Familie und für Gartenaktivitäten. Im hinteren Teil vom Grundstück wurde ein Gartenhaus für Gartengeräte - u. Gartenmöbel errichtet.
Eine Gartenbewässerungsanlage sorgt in der heißen Jahrenszeit für ausreichend viel Flüssigkeit für Ihren Zierrasen.
Das Haus teilt sich durch zwei Wohnebenen wie folgt.
Im EG befindet sich eine große Garderobe im Eingangsbereich. Über eine helle Innendiele erreicht man das Gäste WC und den Technikraum mit Wasch- und Trockenraum im EG. Rechts vom Flur geht es über das helle Treppenhaus zum DG vom Haus. Das Highligth im EG bietet das helle lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche zum Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer mit Bodentiefen Fenstern erreichen Sie bequem die großzügig angelegte Sonnenterrasse und den Garten mit ausreichend vielen Gartengestaltungsmöglichkeiten für Ihren Freizeitbereich und genügend Spielflächen für Ihre Kinder.
Über die helle Diele im DG erreicht man ein praktisches Abstellzimmer, das große Wohlfühlbad mit Fenster, Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC und die drei großzügigen Schlafzimmer im DG.
Über eine Dachlukentüre an der Decke vom DG der Diele erreicht man über eine Ausziehleiter den Spitzboden vom Haus. Die oberste Decke vom Haus ist wärmegedämmt.
Der Spitzboden dient für Wartungsarbeiten am Schornstein durch den Schornsteinfegermeister und kann als zusätzliche Stellfläche für Reisegepäck usw. genutzt werden.
Das Grundstück mit großer Sonnenterrasse bietet viel Platz für Ihre Familie und für Gartenaktivitäten. Im hinteren Teil vom Grundstück wurde ein Gartenhaus für Gartengeräte - u. Gartenmöbel errichtet.
Eine Gartenbewässerungsanlage sorgt in der heißen Jahrenszeit für ausreichend viel Flüssigkeit für Ihren Zierrasen.
Das Haus teilt sich durch zwei Wohnebenen wie folgt.
Im EG befindet sich eine große Garderobe im Eingangsbereich. Über eine helle Innendiele erreicht man das Gäste WC und den Technikraum mit Wasch- und Trockenraum im EG. Rechts vom Flur geht es über das helle Treppenhaus zum DG vom Haus. Das Highligth im EG bietet das helle lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche zum Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer mit Bodentiefen Fenstern erreichen Sie bequem die großzügig angelegte Sonnenterrasse und den Garten mit ausreichend vielen Gartengestaltungsmöglichkeiten für Ihren Freizeitbereich und genügend Spielflächen für Ihre Kinder.
Über die helle Diele im DG erreicht man ein praktisches Abstellzimmer, das große Wohlfühlbad mit Fenster, Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC und die drei großzügigen Schlafzimmer im DG.
Über eine Dachlukentüre an der Decke vom DG der Diele erreicht man über eine Ausziehleiter den Spitzboden vom Haus. Die oberste Decke vom Haus ist wärmegedämmt.
Der Spitzboden dient für Wartungsarbeiten am Schornstein durch den Schornsteinfegermeister und kann als zusätzliche Stellfläche für Reisegepäck usw. genutzt werden.
Das Einfamilienhaus mit zwei PKW Freistellplätzen und einer vorgesehenen Einzelgarage (Die Bodenplatte wurde bereits ausgeführt) liegt in einer beliebten familienfreundlichen Wohngegend von Wilhermsdorf.
Das Grundstück mit großer Sonnenterrasse bietet viel Platz für Ihre Familie und für Gartenaktivitäten. Im hinteren Teil vom Grundstück wurde ein Gartenhaus für Gartengeräte - u. Gartenmöbel errichtet.
Eine Gartenbewässerungsanlage sorgt in der heißen Jahrenszeit für ausreichend viel Flüssigkeit für Ihren Zierrasen.
Das Haus teilt sich durch zwei Wohnebenen wie folgt.
Im EG befindet sich eine große Garderobe im Eingangsbereich. Über eine helle Innendiele erreicht man das Gäste WC und den Technikraum mit Wasch- und Trockenraum im EG. Rechts vom Flur geht es über das helle Treppenhaus zum DG vom Haus. Das Highligth im EG bietet das helle lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche zum Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer mit Bodentiefen Fenstern erreichen Sie bequem die großzügig angelegte Sonnenterrasse und den Garten mit ausreichend vielen Gartengestaltungsmöglichkeiten für Ihren Freizeitbereich und genügend Spielflächen für Ihre Kinder.
Über die helle Diele im DG erreicht man ein praktisches Abstellzimmer, das große Wohlfühlbad mit Fenster, Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC und die drei großzügigen Schlafzimmer im DG.
Über eine Dachlukentüre an der Decke vom DG der Diele erreicht man über eine Ausziehleiter den Spitzboden vom Haus. Die oberste Decke vom Haus ist wärmegedämmt.
Der Spitzboden dient für Wartungsarbeiten am Schornstein durch den Schornsteinfegermeister und kann als zusätzliche Stellfläche für Reisegepäck usw. genutzt werden.
Das Grundstück mit großer Sonnenterrasse bietet viel Platz für Ihre Familie und für Gartenaktivitäten. Im hinteren Teil vom Grundstück wurde ein Gartenhaus für Gartengeräte - u. Gartenmöbel errichtet.
Eine Gartenbewässerungsanlage sorgt in der heißen Jahrenszeit für ausreichend viel Flüssigkeit für Ihren Zierrasen.
Das Haus teilt sich durch zwei Wohnebenen wie folgt.
Im EG befindet sich eine große Garderobe im Eingangsbereich. Über eine helle Innendiele erreicht man das Gäste WC und den Technikraum mit Wasch- und Trockenraum im EG. Rechts vom Flur geht es über das helle Treppenhaus zum DG vom Haus. Das Highligth im EG bietet das helle lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche zum Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer mit Bodentiefen Fenstern erreichen Sie bequem die großzügig angelegte Sonnenterrasse und den Garten mit ausreichend vielen Gartengestaltungsmöglichkeiten für Ihren Freizeitbereich und genügend Spielflächen für Ihre Kinder.
Über die helle Diele im DG erreicht man ein praktisches Abstellzimmer, das große Wohlfühlbad mit Fenster, Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC und die drei großzügigen Schlafzimmer im DG.
Über eine Dachlukentüre an der Decke vom DG der Diele erreicht man über eine Ausziehleiter den Spitzboden vom Haus. Die oberste Decke vom Haus ist wärmegedämmt.
Der Spitzboden dient für Wartungsarbeiten am Schornstein durch den Schornsteinfegermeister und kann als zusätzliche Stellfläche für Reisegepäck usw. genutzt werden.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.696,3 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)576 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis31.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das im Jahr 2014 in Holzständerbauweise errichtete Wolf Markenfertighaus bietet viele Vorteile. Der nachhaltige Rohstoff erzeugt ein angenehmes Raumklima im Haus, unterstützt die Wohngesundheit und bietet eine optimale Wärmedämmung im Sommer wie...
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Das im Jahr 2014 in Holzständerbauweise errichtete Wolf Markenfertighaus bietet viele Vorteile. Der nachhaltige Rohstoff erzeugt ein angenehmes Raumklima im Haus, unterstützt die Wohngesundheit und bietet eine optimale Wärmedämmung im Sommer wie auch im Winter und besticht durch eine gute Raumaufteilung verbunden mit folgenden Ausstattungsdetails.
Gaszentralheizung mit modernem Brennwertgerät und Solaranlage zur Brauchwasserbereitung.
Fussbodenheizung in sämtlichen Rämen und elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer.
Gartenbewässerungssystem mit Filteranlage und Anschluss über ein Hauswasserwerk.
Plegeleichte Bodenbeläge im EG und im OG durch Laminat in Holzoptik und Fliesen im Flur und Bad.
Wertbeständige Sanitärobjekte mit Armaturen im Bad und Gäste WC .
Dreifachisolierglasfenster für eine optimale Wärmedämmung.
Die Bauausführung weicht zum Vorteil der Bewohner geringfügig von den Darstellungen im Grundriss ab.
Gaszentralheizung mit modernem Brennwertgerät und Solaranlage zur Brauchwasserbereitung.
Fussbodenheizung in sämtlichen Rämen und elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer.
Gartenbewässerungssystem mit Filteranlage und Anschluss über ein Hauswasserwerk.
Plegeleichte Bodenbeläge im EG und im OG durch Laminat in Holzoptik und Fliesen im Flur und Bad.
Wertbeständige Sanitärobjekte mit Armaturen im Bad und Gäste WC .
Dreifachisolierglasfenster für eine optimale Wärmedämmung.
Die Bauausführung weicht zum Vorteil der Bewohner geringfügig von den Darstellungen im Grundriss ab.
Das im Jahr 2014 in Holzständerbauweise errichtete Wolf Markenfertighaus bietet viele Vorteile. Der nachhaltige Rohstoff erzeugt ein angenehmes Raumklima im Haus, unterstützt die Wohngesundheit und bietet eine optimale Wärmedämmung im Sommer wie auch im Winter und besticht durch eine gute Raumaufteilung verbunden mit folgenden Ausstattungsdetails.
Gaszentralheizung mit modernem Brennwertgerät und Solaranlage zur Brauchwasserbereitung.
Fussbodenheizung in sämtlichen Rämen und elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer.
Gartenbewässerungssystem mit Filteranlage und Anschluss über ein Hauswasserwerk.
Plegeleichte Bodenbeläge im EG und im OG durch Laminat in Holzoptik und Fliesen im Flur und Bad.
Wertbeständige Sanitärobjekte mit Armaturen im Bad und Gäste WC .
Dreifachisolierglasfenster für eine optimale Wärmedämmung.
Die Bauausführung weicht zum Vorteil der Bewohner geringfügig von den Darstellungen im Grundriss ab.
Gaszentralheizung mit modernem Brennwertgerät und Solaranlage zur Brauchwasserbereitung.
Fussbodenheizung in sämtlichen Rämen und elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer.
Gartenbewässerungssystem mit Filteranlage und Anschluss über ein Hauswasserwerk.
Plegeleichte Bodenbeläge im EG und im OG durch Laminat in Holzoptik und Fliesen im Flur und Bad.
Wertbeständige Sanitärobjekte mit Armaturen im Bad und Gäste WC .
Dreifachisolierglasfenster für eine optimale Wärmedämmung.
Die Bauausführung weicht zum Vorteil der Bewohner geringfügig von den Darstellungen im Grundriss ab.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Wilhermsdorf mit 5.479 Einwohner ist ein Markt im Landkreis Fürth und liegt zwischen der Stadt Fürth und Bad Windsheim am Rande des Naturparks Frankenhöhe.
Das familienfreundliche Wilhermsdorf hat Geschichte und ein intaktes ausgeprägtes Vereinsleben.... mehr lesen
Das familienfreundliche Wilhermsdorf hat Geschichte und ein intaktes ausgeprägtes Vereinsleben.... mehr lesen
Wilhermsdorf mit 5.479 Einwohner ist ein Markt im Landkreis Fürth und liegt zwischen der Stadt Fürth und Bad Windsheim am Rande des Naturparks Frankenhöhe.
Das familienfreundliche Wilhermsdorf hat Geschichte und ein intaktes ausgeprägtes Vereinsleben. Der TSV 1886 Wilhermsdorf e. V. besteht aus den Abteilungen Fußball, Judo, Tennis, Tischtennis, Turnen und Volleyball. Der älteste Verein ist der Schützenverein mit Gründung 1846. Das in der Region beliebte Hallenfreibad rundet das Freizeitangebot in Wilhermsdorf ab.
Wirtschaft und Infrastruktur
Verkehr
Über die Südwesttangente ist man schnell in den nächstgrößeren Städten Fürth, Nürnberg, Erlangen und erreicht auch im Handumdrehen die Autobahnen A 3, A 6 und A 9.
Die Staatsstraße 2252 führt zu einer Anschlussstelle der Bundesstraße 8 bei Langenzenn (4,2 km östlich) bzw. nach Markt Erlbach (5 km nordwestlich). Die Kreisstraße NEA 23/FÜ 18 führt nach Siedelbach (3,8 km nördlich) bzw. nach Meiersberg (1,6 km südlich). Gemeindeverbindungsstraßen führen nach Dürrnbuch zur NEA 19 (3,1 km nördlich), nach Dippoldsberg (1,5 km südwestlich) und nach Unterulsenbach (1,2 km nordwestlich).
2002 entstand durch die Verbindung der Ansbacher Straße und der Nürnberger Straße südlich der Bahnlinie eine Umgehungsstraße, die den Ortskern von einem Großteil des Durchgangsverkehrs entlastet.
Seit dem 9. September 1895 verbindet die Zenngrundbahn den Ort mit der Station Siegelsdorf an der Bahnstrecke Fürth–Würzburg, am 5. Dezember 1902 wurde sie bis nach Markt Erlbach verlängert; die Züge verkehren von und nach Fürth Hbf, teils von und nach Nürnberg Hbf. 1998 ging zusätzlich die Station Wilhermsdorf Mitte in Betrieb.
Durch Wilhermsdorf verlaufen die Fernwanderwege Ansbacher Weg, Burggrafenweg und Rangau-Querweg.
Energie
In Wilhermsdorf befinden sich seit 2009 die höchsten Windkraftanlagen Bayerns in Form von zwei Windkraftanlagen des Typs Enercon E-82 mit 138 Metern Nabenhöhe und 179 Metern Gesamthöhe. Seit dem Jahr 2010 befinden sich drei weitere Windkraftanlagen desselben Typs auf dem Marktgebiet. Jede Anlage kann 2,3 MW leisten.
Die vorhandene Infrastruktur mit Metzger, Bäcker, Fachmarktzentrum, Ärzte, Apotheke, Seniorenheim, Banken ,Versicherungsagenturen, Grund - und Mittelschule, Volkshochschule Wilhermsdorf VHS und den zahlreichen Kinderbetreungs- Tages- und Pflegesstätten, Kindergärten ist in Wilhermsdorf sehr gut ausgebaut.
Das Einfamilienhaus liegt in einer begehrten, ruhigen Neubausiedlung von Wilhermsdorf.
Das familienfreundliche Wilhermsdorf hat Geschichte und ein intaktes ausgeprägtes Vereinsleben. Der TSV 1886 Wilhermsdorf e. V. besteht aus den Abteilungen Fußball, Judo, Tennis, Tischtennis, Turnen und Volleyball. Der älteste Verein ist der Schützenverein mit Gründung 1846. Das in der Region beliebte Hallenfreibad rundet das Freizeitangebot in Wilhermsdorf ab.
Wirtschaft und Infrastruktur
Verkehr
Über die Südwesttangente ist man schnell in den nächstgrößeren Städten Fürth, Nürnberg, Erlangen und erreicht auch im Handumdrehen die Autobahnen A 3, A 6 und A 9.
Die Staatsstraße 2252 führt zu einer Anschlussstelle der Bundesstraße 8 bei Langenzenn (4,2 km östlich) bzw. nach Markt Erlbach (5 km nordwestlich). Die Kreisstraße NEA 23/FÜ 18 führt nach Siedelbach (3,8 km nördlich) bzw. nach Meiersberg (1,6 km südlich). Gemeindeverbindungsstraßen führen nach Dürrnbuch zur NEA 19 (3,1 km nördlich), nach Dippoldsberg (1,5 km südwestlich) und nach Unterulsenbach (1,2 km nordwestlich).
2002 entstand durch die Verbindung der Ansbacher Straße und der Nürnberger Straße südlich der Bahnlinie eine Umgehungsstraße, die den Ortskern von einem Großteil des Durchgangsverkehrs entlastet.
Seit dem 9. September 1895 verbindet die Zenngrundbahn den Ort mit der Station Siegelsdorf an der Bahnstrecke Fürth–Würzburg, am 5. Dezember 1902 wurde sie bis nach Markt Erlbach verlängert; die Züge verkehren von und nach Fürth Hbf, teils von und nach Nürnberg Hbf. 1998 ging zusätzlich die Station Wilhermsdorf Mitte in Betrieb.
Durch Wilhermsdorf verlaufen die Fernwanderwege Ansbacher Weg, Burggrafenweg und Rangau-Querweg.
Energie
In Wilhermsdorf befinden sich seit 2009 die höchsten Windkraftanlagen Bayerns in Form von zwei Windkraftanlagen des Typs Enercon E-82 mit 138 Metern Nabenhöhe und 179 Metern Gesamthöhe. Seit dem Jahr 2010 befinden sich drei weitere Windkraftanlagen desselben Typs auf dem Marktgebiet. Jede Anlage kann 2,3 MW leisten.
Die vorhandene Infrastruktur mit Metzger, Bäcker, Fachmarktzentrum, Ärzte, Apotheke, Seniorenheim, Banken ,Versicherungsagenturen, Grund - und Mittelschule, Volkshochschule Wilhermsdorf VHS und den zahlreichen Kinderbetreungs- Tages- und Pflegesstätten, Kindergärten ist in Wilhermsdorf sehr gut ausgebaut.
Das Einfamilienhaus liegt in einer begehrten, ruhigen Neubausiedlung von Wilhermsdorf.
Wilhermsdorf mit 5.479 Einwohner ist ein Markt im Landkreis Fürth und liegt zwischen der Stadt Fürth und Bad Windsheim am Rande des Naturparks Frankenhöhe.
Das familienfreundliche Wilhermsdorf hat Geschichte und ein intaktes ausgeprägtes Vereinsleben. Der TSV 1886 Wilhermsdorf e. V. besteht aus den Abteilungen Fußball, Judo, Tennis, Tischtennis, Turnen und Volleyball. Der älteste Verein ist der Schützenverein mit Gründung 1846. Das in der Region beliebte Hallenfreibad rundet das Freizeitangebot in Wilhermsdorf ab.
Wirtschaft und Infrastruktur
Verkehr
Über die Südwesttangente ist man schnell in den nächstgrößeren Städten Fürth, Nürnberg, Erlangen und erreicht auch im Handumdrehen die Autobahnen A 3, A 6 und A 9.
Die Staatsstraße 2252 führt zu einer Anschlussstelle der Bundesstraße 8 bei Langenzenn (4,2 km östlich) bzw. nach Markt Erlbach (5 km nordwestlich). Die Kreisstraße NEA 23/FÜ 18 führt nach Siedelbach (3,8 km nördlich) bzw. nach Meiersberg (1,6 km südlich). Gemeindeverbindungsstraßen führen nach Dürrnbuch zur NEA 19 (3,1 km nördlich), nach Dippoldsberg (1,5 km südwestlich) und nach Unterulsenbach (1,2 km nordwestlich).
2002 entstand durch die Verbindung der Ansbacher Straße und der Nürnberger Straße südlich der Bahnlinie eine Umgehungsstraße, die den Ortskern von einem Großteil des Durchgangsverkehrs entlastet.
Seit dem 9. September 1895 verbindet die Zenngrundbahn den Ort mit der Station Siegelsdorf an der Bahnstrecke Fürth–Würzburg, am 5. Dezember 1902 wurde sie bis nach Markt Erlbach verlängert; die Züge verkehren von und nach Fürth Hbf, teils von und nach Nürnberg Hbf. 1998 ging zusätzlich die Station Wilhermsdorf Mitte in Betrieb.
Durch Wilhermsdorf verlaufen die Fernwanderwege Ansbacher Weg, Burggrafenweg und Rangau-Querweg.
Energie
In Wilhermsdorf befinden sich seit 2009 die höchsten Windkraftanlagen Bayerns in Form von zwei Windkraftanlagen des Typs Enercon E-82 mit 138 Metern Nabenhöhe und 179 Metern Gesamthöhe. Seit dem Jahr 2010 befinden sich drei weitere Windkraftanlagen desselben Typs auf dem Marktgebiet. Jede Anlage kann 2,3 MW leisten.
Die vorhandene Infrastruktur mit Metzger, Bäcker, Fachmarktzentrum, Ärzte, Apotheke, Seniorenheim, Banken ,Versicherungsagenturen, Grund - und Mittelschule, Volkshochschule Wilhermsdorf VHS und den zahlreichen Kinderbetreungs- Tages- und Pflegesstätten, Kindergärten ist in Wilhermsdorf sehr gut ausgebaut.
Das Einfamilienhaus liegt in einer begehrten, ruhigen Neubausiedlung von Wilhermsdorf.
Das familienfreundliche Wilhermsdorf hat Geschichte und ein intaktes ausgeprägtes Vereinsleben. Der TSV 1886 Wilhermsdorf e. V. besteht aus den Abteilungen Fußball, Judo, Tennis, Tischtennis, Turnen und Volleyball. Der älteste Verein ist der Schützenverein mit Gründung 1846. Das in der Region beliebte Hallenfreibad rundet das Freizeitangebot in Wilhermsdorf ab.
Wirtschaft und Infrastruktur
Verkehr
Über die Südwesttangente ist man schnell in den nächstgrößeren Städten Fürth, Nürnberg, Erlangen und erreicht auch im Handumdrehen die Autobahnen A 3, A 6 und A 9.
Die Staatsstraße 2252 führt zu einer Anschlussstelle der Bundesstraße 8 bei Langenzenn (4,2 km östlich) bzw. nach Markt Erlbach (5 km nordwestlich). Die Kreisstraße NEA 23/FÜ 18 führt nach Siedelbach (3,8 km nördlich) bzw. nach Meiersberg (1,6 km südlich). Gemeindeverbindungsstraßen führen nach Dürrnbuch zur NEA 19 (3,1 km nördlich), nach Dippoldsberg (1,5 km südwestlich) und nach Unterulsenbach (1,2 km nordwestlich).
2002 entstand durch die Verbindung der Ansbacher Straße und der Nürnberger Straße südlich der Bahnlinie eine Umgehungsstraße, die den Ortskern von einem Großteil des Durchgangsverkehrs entlastet.
Seit dem 9. September 1895 verbindet die Zenngrundbahn den Ort mit der Station Siegelsdorf an der Bahnstrecke Fürth–Würzburg, am 5. Dezember 1902 wurde sie bis nach Markt Erlbach verlängert; die Züge verkehren von und nach Fürth Hbf, teils von und nach Nürnberg Hbf. 1998 ging zusätzlich die Station Wilhermsdorf Mitte in Betrieb.
Durch Wilhermsdorf verlaufen die Fernwanderwege Ansbacher Weg, Burggrafenweg und Rangau-Querweg.
Energie
In Wilhermsdorf befinden sich seit 2009 die höchsten Windkraftanlagen Bayerns in Form von zwei Windkraftanlagen des Typs Enercon E-82 mit 138 Metern Nabenhöhe und 179 Metern Gesamthöhe. Seit dem Jahr 2010 befinden sich drei weitere Windkraftanlagen desselben Typs auf dem Marktgebiet. Jede Anlage kann 2,3 MW leisten.
Die vorhandene Infrastruktur mit Metzger, Bäcker, Fachmarktzentrum, Ärzte, Apotheke, Seniorenheim, Banken ,Versicherungsagenturen, Grund - und Mittelschule, Volkshochschule Wilhermsdorf VHS und den zahlreichen Kinderbetreungs- Tages- und Pflegesstätten, Kindergärten ist in Wilhermsdorf sehr gut ausgebaut.
Das Einfamilienhaus liegt in einer begehrten, ruhigen Neubausiedlung von Wilhermsdorf.
91452 Wilhermsdorf · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 31.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und auf Wunsch zu einem Finanzierungstermin.
Finanzierungsgespräche mit einem persönlichen Angebot können Sie über Herrn Herbert Jakob im Wüstenrot Service Center Bad Windsheim unter der Telefonnummer 09841- 1465 oder unter der Mailanschrift herbert-martin.jakob@wuestenrot.de abstimmen.
Einzelbesichtigungen sind mit einem Finanzierungs- oder Kapitalnachweis nach Terminabsprache tagsüber mit uns möglich.
Wir sind gerne für Sie da.
Dieser ist gültig bis 31.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und auf Wunsch zu einem Finanzierungstermin.
Finanzierungsgespräche mit einem persönlichen Angebot können Sie über Herrn Herbert Jakob im Wüstenrot Service Center Bad Windsheim unter der Telefonnummer 09841- 1465 oder unter der Mailanschrift herbert-martin.jakob@wuestenrot.de abstimmen.
Einzelbesichtigungen sind mit einem Finanzierungs- oder Kapitalnachweis nach Terminabsprache tagsüber mit uns möglich.
Wir sind gerne für Sie da.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Einzelbesichtigungen sind mit einem Finanzierungs- oder Kapitalnachweis nach Terminabsprache tagsüber mit uns möglich.
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Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Ansprechpartner
Herr Rainer Köhler
Wüstenrot Immobilien
Flößaustr. 22 a,
90762 Fürth
90762 Fürth
Flößaustraße 22a ,
90763 Fürth
90763 Fürth
0911-7230198
Wüstenrot Immobilien
Flößaustraße 22a ,
90763 Fürth
90763 Fürth
+49 911 7230198
rainer.koehler@wuestenrot.de
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