immobilie1-ID: 31103659 | Anbieter-ID: 1/20/013-013/010162
Markt Erlbach – schöne 3-Zi.-ETW in zentrumsnaher und ruhiger Lage
215.000 €
Kaufpreis
79,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die schöne und sehr gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 79,8 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung verfügt über eine sehr schöne Aufteilung...
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Die schöne und sehr gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 79,8 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung verfügt über eine sehr schöne Aufteilung und über einen Süd-Balkon.
Die zentrumsnahe und zudem ruhige Lage in Markt Erlbach, sowie ein Kfz-Außenstellplatz runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab.
Die Wohnung steht leer und eignet sich daher zum sofortigen Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage.
Aufteilung der Wohnung Nr. 4/1.OG:
Wohnungsflur mit Garderobe
Küche
Abstellraum
Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Tageslicht
Toilette mit Tageslicht
Süd-Balkon
Kellerraum im Kellergeschoss
Kfz-Außenstellplatz
Die monatliche Vorauszahlung für das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 ab November 2024 aktuell € 233,-.
Die zentrumsnahe und zudem ruhige Lage in Markt Erlbach, sowie ein Kfz-Außenstellplatz runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab.
Die Wohnung steht leer und eignet sich daher zum sofortigen Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage.
Aufteilung der Wohnung Nr. 4/1.OG:
Wohnungsflur mit Garderobe
Küche
Abstellraum
Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Tageslicht
Toilette mit Tageslicht
Süd-Balkon
Kellerraum im Kellergeschoss
Kfz-Außenstellplatz
Die monatliche Vorauszahlung für das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 ab November 2024 aktuell € 233,-.
Die schöne und sehr gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 79,8 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung verfügt über eine sehr schöne Aufteilung und über einen Süd-Balkon.
Die zentrumsnahe und zudem ruhige Lage in Markt Erlbach, sowie ein Kfz-Außenstellplatz runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab.
Die Wohnung steht leer und eignet sich daher zum sofortigen Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage.
Aufteilung der Wohnung Nr. 4/1.OG:
Wohnungsflur mit Garderobe
Küche
Abstellraum
Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Tageslicht
Toilette mit Tageslicht
Süd-Balkon
Kellerraum im Kellergeschoss
Kfz-Außenstellplatz
Die monatliche Vorauszahlung für das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 ab November 2024 aktuell € 233,-.
Die zentrumsnahe und zudem ruhige Lage in Markt Erlbach, sowie ein Kfz-Außenstellplatz runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab.
Die Wohnung steht leer und eignet sich daher zum sofortigen Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage.
Aufteilung der Wohnung Nr. 4/1.OG:
Wohnungsflur mit Garderobe
Küche
Abstellraum
Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Tageslicht
Toilette mit Tageslicht
Süd-Balkon
Kellerraum im Kellergeschoss
Kfz-Außenstellplatz
Die monatliche Vorauszahlung für das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 ab November 2024 aktuell € 233,-.
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79,8 m²
-
BadFenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis14.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
ruhige Wohnlage
sehr gepflegter Zustand
Zentralheizung
Süd-Balkon
Selbstbezug oder Kapitalanlage
sehr gepflegter Zustand
Zentralheizung
Süd-Balkon
Selbstbezug oder Kapitalanlage
ruhige Wohnlage
sehr gepflegter Zustand
Zentralheizung
Süd-Balkon
Selbstbezug oder Kapitalanlage
sehr gepflegter Zustand
Zentralheizung
Süd-Balkon
Selbstbezug oder Kapitalanlage
- Keller
Lage
Markt Erlbach ist mit mehr als 5.800 Einwohnern die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim und gehört zur Metropolregion Nürnberg.
Nürnberg (Entfernung ca. 37 km), Fürth (Entfernung ca. 29 km), Erlangen... mehr lesen
Nürnberg (Entfernung ca. 37 km), Fürth (Entfernung ca. 29 km), Erlangen... mehr lesen
Markt Erlbach ist mit mehr als 5.800 Einwohnern die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim und gehört zur Metropolregion Nürnberg.
Nürnberg (Entfernung ca. 37 km), Fürth (Entfernung ca. 29 km), Erlangen (Entfernung ca. 37 km) und Neustadt a.d. Aisch (Entfernung ca. 11 km) sind schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. Weiterhin verfügt Markt Erlbach über einen Bahnanschluss, welcher in regelmäßiger Taktung die Erreichbarkeit des Ballungsgebietes Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Banken, sowie diverse Freizeitangebote und Gastronomie) sind in Markt Erlbach vorhanden.
Markt Erlbach bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik eine hohe Wohnqualität.
Nürnberg (Entfernung ca. 37 km), Fürth (Entfernung ca. 29 km), Erlangen (Entfernung ca. 37 km) und Neustadt a.d. Aisch (Entfernung ca. 11 km) sind schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. Weiterhin verfügt Markt Erlbach über einen Bahnanschluss, welcher in regelmäßiger Taktung die Erreichbarkeit des Ballungsgebietes Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Banken, sowie diverse Freizeitangebote und Gastronomie) sind in Markt Erlbach vorhanden.
Markt Erlbach bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik eine hohe Wohnqualität.
Markt Erlbach ist mit mehr als 5.800 Einwohnern die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim und gehört zur Metropolregion Nürnberg.
Nürnberg (Entfernung ca. 37 km), Fürth (Entfernung ca. 29 km), Erlangen (Entfernung ca. 37 km) und Neustadt a.d. Aisch (Entfernung ca. 11 km) sind schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. Weiterhin verfügt Markt Erlbach über einen Bahnanschluss, welcher in regelmäßiger Taktung die Erreichbarkeit des Ballungsgebietes Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Banken, sowie diverse Freizeitangebote und Gastronomie) sind in Markt Erlbach vorhanden.
Markt Erlbach bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik eine hohe Wohnqualität.
Nürnberg (Entfernung ca. 37 km), Fürth (Entfernung ca. 29 km), Erlangen (Entfernung ca. 37 km) und Neustadt a.d. Aisch (Entfernung ca. 11 km) sind schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. Weiterhin verfügt Markt Erlbach über einen Bahnanschluss, welcher in regelmäßiger Taktung die Erreichbarkeit des Ballungsgebietes Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Banken, sowie diverse Freizeitangebote und Gastronomie) sind in Markt Erlbach vorhanden.
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91459 Markt Erlbach · Markt Erlbach · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Immobilien-Center
Sparkasse im Landkreis Neustadt/Aisch - Bad Windsheim
Sparkassenplatz 1,
91413 Neustadt a.d.Aisch
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Sparkassenplatz 1,
91413 Neustadt
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09161/91-603
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09161/91-632
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