immobilie1-ID: 31025241 | Anbieter-ID: RH-LK0198
Hochwertig gebauter & moderner Bungalow mit Traumausblick
624.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
740 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem Traum-Bungalow, einem herausragenden Beispiel für erstklassige Bauqualität und zeitlose Eleganz. Dieses Zuhause bietet auf 150 Quadratmetern eine barrierefreie Wohnfläche auf einer Ebene. Betreten Sie es durch einen großzügigen...
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Willkommen in Ihrem Traum-Bungalow, einem herausragenden Beispiel für erstklassige Bauqualität und zeitlose Eleganz. Dieses Zuhause bietet auf 150 Quadratmetern eine barrierefreie Wohnfläche auf einer Ebene. Betreten Sie es durch einen großzügigen Eingangsbereich mit integrierter Garderobe, der von natürlichem Licht durchflutet wird.
Das Herzstück des Anwesens ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit hohen Decken und einer einladenden Atmosphäre beeindruckt. Ein stilvoller Kaminofen und eine Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme. Die moderne, im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche ist lichtdurchflutet und zeitlos gestaltet, ideal für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse.
Das Badezimmer ist ein Highlight mit einer freistehenden Badewanne und einer geräumigen, ebenerdigen Dusche – ein Ort der Ruhe und Entspannung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, und ein weiteres Schlafzimmer bietet Platz für Gäste oder Familienmitglieder.
Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten, einschließlich Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Dieser Traum-Bungalow ist nicht nur eine Oase des Komforts und der Eleganz, sondern auch ein Beispiel für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Separate Steuerungen für Warmwasser und Heizung ermöglichen eine individuelle Anpassung des Energieverbrauchs, während die Heizung im Sommer einfach ausgeschaltet werden kann.
Das Haus wurde mit größter Sorgfalt und Qualität gebaut. Die massiven Wände bestehen aus 36 cm dicken Ethonsteinen, die hervorragende Wärmedämmung und Stabilität bieten. Die Decke ist mit einer 22 cm starken Isolierung ausgestattet und zusätzlich mit 12 cm Holzfaserplatten abgedichtet, um ein optimales Raumklima zu gewährleisten.
Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme im gesamten Bungalow, während eine hochwertige zweifach verglaste Glasfront nicht nur eine herrliche Aussicht bietet, sondern auch für optimale Isolierung und Schallschutz sorgt.
Die Terrasse ist mit einem hochwertigen, höhenverstellbaren Sonnensegel ausgestattet, das flexible Schattenmöglichkeiten bietet. Der Garten bietet eine idyllische Aussicht und eine entspannende Umgebung mit einem Pool und einem Naturteich, ideal für unvergessliche Sonnenuntergänge.
Eine großzügige Garage, direkt mit dem Haus verbunden und vom Garten aus zugänglich, bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Nachhaltigkeit und Lebensqualität Hand in Hand gehen.
Erleben Sie das Leben in diesem Traum-Bungalow, in dem Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie verschmelzen.
Das Herzstück des Anwesens ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit hohen Decken und einer einladenden Atmosphäre beeindruckt. Ein stilvoller Kaminofen und eine Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme. Die moderne, im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche ist lichtdurchflutet und zeitlos gestaltet, ideal für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse.
Das Badezimmer ist ein Highlight mit einer freistehenden Badewanne und einer geräumigen, ebenerdigen Dusche – ein Ort der Ruhe und Entspannung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, und ein weiteres Schlafzimmer bietet Platz für Gäste oder Familienmitglieder.
Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten, einschließlich Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Dieser Traum-Bungalow ist nicht nur eine Oase des Komforts und der Eleganz, sondern auch ein Beispiel für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Separate Steuerungen für Warmwasser und Heizung ermöglichen eine individuelle Anpassung des Energieverbrauchs, während die Heizung im Sommer einfach ausgeschaltet werden kann.
Das Haus wurde mit größter Sorgfalt und Qualität gebaut. Die massiven Wände bestehen aus 36 cm dicken Ethonsteinen, die hervorragende Wärmedämmung und Stabilität bieten. Die Decke ist mit einer 22 cm starken Isolierung ausgestattet und zusätzlich mit 12 cm Holzfaserplatten abgedichtet, um ein optimales Raumklima zu gewährleisten.
Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme im gesamten Bungalow, während eine hochwertige zweifach verglaste Glasfront nicht nur eine herrliche Aussicht bietet, sondern auch für optimale Isolierung und Schallschutz sorgt.
Die Terrasse ist mit einem hochwertigen, höhenverstellbaren Sonnensegel ausgestattet, das flexible Schattenmöglichkeiten bietet. Der Garten bietet eine idyllische Aussicht und eine entspannende Umgebung mit einem Pool und einem Naturteich, ideal für unvergessliche Sonnenuntergänge.
Eine großzügige Garage, direkt mit dem Haus verbunden und vom Garten aus zugänglich, bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Nachhaltigkeit und Lebensqualität Hand in Hand gehen.
Erleben Sie das Leben in diesem Traum-Bungalow, in dem Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie verschmelzen.
Willkommen in Ihrem Traum-Bungalow, einem herausragenden Beispiel für erstklassige Bauqualität und zeitlose Eleganz. Dieses Zuhause bietet auf 150 Quadratmetern eine barrierefreie Wohnfläche auf einer Ebene. Betreten Sie es durch einen großzügigen Eingangsbereich mit integrierter Garderobe, der von natürlichem Licht durchflutet wird.
Das Herzstück des Anwesens ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit hohen Decken und einer einladenden Atmosphäre beeindruckt. Ein stilvoller Kaminofen und eine Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme. Die moderne, im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche ist lichtdurchflutet und zeitlos gestaltet, ideal für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse.
Das Badezimmer ist ein Highlight mit einer freistehenden Badewanne und einer geräumigen, ebenerdigen Dusche – ein Ort der Ruhe und Entspannung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, und ein weiteres Schlafzimmer bietet Platz für Gäste oder Familienmitglieder.
Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten, einschließlich Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Dieser Traum-Bungalow ist nicht nur eine Oase des Komforts und der Eleganz, sondern auch ein Beispiel für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Separate Steuerungen für Warmwasser und Heizung ermöglichen eine individuelle Anpassung des Energieverbrauchs, während die Heizung im Sommer einfach ausgeschaltet werden kann.
Das Haus wurde mit größter Sorgfalt und Qualität gebaut. Die massiven Wände bestehen aus 36 cm dicken Ethonsteinen, die hervorragende Wärmedämmung und Stabilität bieten. Die Decke ist mit einer 22 cm starken Isolierung ausgestattet und zusätzlich mit 12 cm Holzfaserplatten abgedichtet, um ein optimales Raumklima zu gewährleisten.
Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme im gesamten Bungalow, während eine hochwertige zweifach verglaste Glasfront nicht nur eine herrliche Aussicht bietet, sondern auch für optimale Isolierung und Schallschutz sorgt.
Die Terrasse ist mit einem hochwertigen, höhenverstellbaren Sonnensegel ausgestattet, das flexible Schattenmöglichkeiten bietet. Der Garten bietet eine idyllische Aussicht und eine entspannende Umgebung mit einem Pool und einem Naturteich, ideal für unvergessliche Sonnenuntergänge.
Eine großzügige Garage, direkt mit dem Haus verbunden und vom Garten aus zugänglich, bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Nachhaltigkeit und Lebensqualität Hand in Hand gehen.
Erleben Sie das Leben in diesem Traum-Bungalow, in dem Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie verschmelzen.
Das Herzstück des Anwesens ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit hohen Decken und einer einladenden Atmosphäre beeindruckt. Ein stilvoller Kaminofen und eine Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme. Die moderne, im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche ist lichtdurchflutet und zeitlos gestaltet, ideal für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse.
Das Badezimmer ist ein Highlight mit einer freistehenden Badewanne und einer geräumigen, ebenerdigen Dusche – ein Ort der Ruhe und Entspannung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, und ein weiteres Schlafzimmer bietet Platz für Gäste oder Familienmitglieder.
Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten, einschließlich Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Dieser Traum-Bungalow ist nicht nur eine Oase des Komforts und der Eleganz, sondern auch ein Beispiel für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Separate Steuerungen für Warmwasser und Heizung ermöglichen eine individuelle Anpassung des Energieverbrauchs, während die Heizung im Sommer einfach ausgeschaltet werden kann.
Das Haus wurde mit größter Sorgfalt und Qualität gebaut. Die massiven Wände bestehen aus 36 cm dicken Ethonsteinen, die hervorragende Wärmedämmung und Stabilität bieten. Die Decke ist mit einer 22 cm starken Isolierung ausgestattet und zusätzlich mit 12 cm Holzfaserplatten abgedichtet, um ein optimales Raumklima zu gewährleisten.
Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme im gesamten Bungalow, während eine hochwertige zweifach verglaste Glasfront nicht nur eine herrliche Aussicht bietet, sondern auch für optimale Isolierung und Schallschutz sorgt.
Die Terrasse ist mit einem hochwertigen, höhenverstellbaren Sonnensegel ausgestattet, das flexible Schattenmöglichkeiten bietet. Der Garten bietet eine idyllische Aussicht und eine entspannende Umgebung mit einem Pool und einem Naturteich, ideal für unvergessliche Sonnenuntergänge.
Eine großzügige Garage, direkt mit dem Haus verbunden und vom Garten aus zugänglich, bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Nachhaltigkeit und Lebensqualität Hand in Hand gehen.
Erleben Sie das Leben in diesem Traum-Bungalow, in dem Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie verschmelzen.
Kosten
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Kaufpreis624.000 €
-
Käuferprovision2,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
2,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)740 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf55,94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis13.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnicht benötigt
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnen auf einer Ebene
- Wunderschöne hohe Decken
- Pultdach mit 8% Steigung
- Massive Bauweise mit super Energieeffizienz
- Großzügige Garage
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Pool (5m Durchmesser)
- Naturteich
- Kaminofen
- Bad mit Wanne und extra großen... mehr lesen
- Wunderschöne hohe Decken
- Pultdach mit 8% Steigung
- Massive Bauweise mit super Energieeffizienz
- Großzügige Garage
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Pool (5m Durchmesser)
- Naturteich
- Kaminofen
- Bad mit Wanne und extra großen... mehr lesen
- Wohnen auf einer Ebene
- Wunderschöne hohe Decken
- Pultdach mit 8% Steigung
- Massive Bauweise mit super Energieeffizienz
- Großzügige Garage
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Pool (5m Durchmesser)
- Naturteich
- Kaminofen
- Bad mit Wanne und extra großen begehbaren Dusche
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Kaminofen
- Wirtschaftsraum
- Designer Vinlyboden
- PV-Anlage möglich
- Wunderschöne hohe Decken
- Pultdach mit 8% Steigung
- Massive Bauweise mit super Energieeffizienz
- Großzügige Garage
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Pool (5m Durchmesser)
- Naturteich
- Kaminofen
- Bad mit Wanne und extra großen begehbaren Dusche
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Kaminofen
- Wirtschaftsraum
- Designer Vinlyboden
- PV-Anlage möglich
- Wohnen auf einer Ebene
- Wunderschöne hohe Decken
- Pultdach mit 8% Steigung
- Massive Bauweise mit super Energieeffizienz
- Großzügige Garage
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Pool (5m Durchmesser)
- Naturteich
- Kaminofen
- Bad mit Wanne und extra großen begehbaren Dusche
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Kaminofen
- Wirtschaftsraum
- Designer Vinlyboden
- PV-Anlage möglich
- Wunderschöne hohe Decken
- Pultdach mit 8% Steigung
- Massive Bauweise mit super Energieeffizienz
- Großzügige Garage
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Pool (5m Durchmesser)
- Naturteich
- Kaminofen
- Bad mit Wanne und extra großen begehbaren Dusche
- Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
- Kaminofen
- Wirtschaftsraum
- Designer Vinlyboden
- PV-Anlage möglich
- Kamin
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in Fetzelhofen und bietet eine umliegende Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung sowie zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls...
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Die Immobilie befindet sich in Fetzelhofen und bietet eine umliegende Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung sowie zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden. Das Haus ist von Feldern und Wäldern umgeben, was eine ruhige Umgebung für Entspannung und Erholung bietet.
Die Anbindung zu den nächsten Städten ist sehr gut, in wenigen Kilometern ist man auf der Autobahn. Die nächste Stadt Höchstadt a.d. Aisch ist nur 6 km entfernt. Auch nach Erlangen, Fürth und Nürnberg sind die Strecken super ausgebaut.
Die Anbindung zu den nächsten Städten ist sehr gut, in wenigen Kilometern ist man auf der Autobahn. Die nächste Stadt Höchstadt a.d. Aisch ist nur 6 km entfernt. Auch nach Erlangen, Fürth und Nürnberg sind die Strecken super ausgebaut.
Die Immobilie befindet sich in Fetzelhofen und bietet eine umliegende Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung sowie zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden. Das Haus ist von Feldern und Wäldern umgeben, was eine ruhige Umgebung für Entspannung und Erholung bietet.
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Sonstiges
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