immobilie1-ID: 31468925 | Anbieter-ID: 6252
Verwirklichen Sie den Traum vom günstiges Eigenheim in zentrumsnaher Stadtrandlage!
159.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das gemütliche Reihenmittelhaus wurde um 1930 erbaut und befindet sich in guter und ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Ansbach. Die rund 103 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, sowie ein Wohnzimmer und...
mehr lesen
Das gemütliche Reihenmittelhaus wurde um 1930 erbaut und befindet sich in guter und ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Ansbach. Die rund 103 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, sowie ein Wohnzimmer und eine Küche. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller umfasst neben dem Badezimmer auch Abstell- und Hobbyräume. Das Reihenmittelhaus überzeugt durch einen Balkon. Das Grundstück hat eine Fläche von 158 m² und bietet neben einer Terrasse auch eine Grünfläche. Im Haus sind Modernisierungsarbeiten notwendig. Die Nutzung ist sofort möglich.
Besuchen Sie auch unseren 360°-Rundgang der Immobilie unter:
https://vr-immobilienservice.com/tour/LgR7
Besuchen Sie auch unseren 360°-Rundgang der Immobilie unter:
https://vr-immobilienservice.com/tour/LgR7
Das gemütliche Reihenmittelhaus wurde um 1930 erbaut und befindet sich in guter und ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Ansbach. Die rund 103 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, sowie ein Wohnzimmer und eine Küche. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller umfasst neben dem Badezimmer auch Abstell- und Hobbyräume. Das Reihenmittelhaus überzeugt durch einen Balkon. Das Grundstück hat eine Fläche von 158 m² und bietet neben einer Terrasse auch eine Grünfläche. Im Haus sind Modernisierungsarbeiten notwendig. Die Nutzung ist sofort möglich.
Besuchen Sie auch unseren 360°-Rundgang der Immobilie unter:
https://vr-immobilienservice.com/tour/LgR7
Besuchen Sie auch unseren 360°-Rundgang der Immobilie unter:
https://vr-immobilienservice.com/tour/LgR7
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)158 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf535,27 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis02.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Keller, Garten, Balkon, Terrasse
Keller, Garten, Balkon, Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in der malerischen Stadt Ansbach, die reich an Kultur und Geschichte ist. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet, das eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und...
mehr lesen
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in der malerischen Stadt Ansbach, die reich an Kultur und Geschichte ist. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet, das eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle bietet. Ansbach ist bekannt für seine beeindruckende Architektur und seine barocke Altstadt, die zum Flanieren und Entdecken einlädt. Dort finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale und internationale Küche servieren. Familien wird die Nähe zu mehreren Kindergärten, Schulen und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten erfreuen, die von Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer guten Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten über die nahe gelegenen Autobahnen und Bundesstraßen. Diese Immobilie bietet nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für langfristige Investitionen in einer Region, die stetig an Attraktivität gewinnt.
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in der malerischen Stadt Ansbach, die reich an Kultur und Geschichte ist. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet, das eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle bietet. Ansbach ist bekannt für seine beeindruckende Architektur und seine barocke Altstadt, die zum Flanieren und Entdecken einlädt. Dort finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale und internationale Küche servieren. Familien wird die Nähe zu mehreren Kindergärten, Schulen und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten erfreuen, die von Sporteinrichtungen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer guten Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten über die nahe gelegenen Autobahnen und Bundesstraßen. Diese Immobilie bietet nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für langfristige Investitionen in einer Region, die stetig an Attraktivität gewinnt.
91522 Ansbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der... mehr lesen
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der... mehr lesen
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Gerhard Blank
VR-ImmoService GmbH
Promenade 17,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
Promenade 17,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
0981/487448-10
VR-ImmoService GmbH
Promenade 17,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
0981 48744810
gerhard.blank@vr-immobilienservice.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail