immobilie1-ID: 31516323 | Anbieter-ID: 6266-1
Zentral gelegenes Baugrundstück mit Altbaubestand!
109.000 €
Kaufpreis
404 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das eingewachsene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Rothenburg o.d. Tbr. und verfügt über rd. 400 m², auf dem Grundstück befindet sich noch ein um 1940 erbautes, seit mehreren Jahren unbewohntes Kleinwohnhaus mit rd. 75 m²...
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Das eingewachsene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Rothenburg o.d. Tbr. und verfügt über rd. 400 m², auf dem Grundstück befindet sich noch ein um 1940 erbautes, seit mehreren Jahren unbewohntes Kleinwohnhaus mit rd. 75 m² Wohn-/Nutzfläche, hier wurde in der Vergangenheit bereits eine Abbruchgenehmigung durch die Stadt Rothenburg o.d. Tbr. erteilt.
Besuchen Sie auch unseren 360°-Rundgang der Immobilie unter:
https://vr-immobilienservice.com/tour/HNaY
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Das eingewachsene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Rothenburg o.d. Tbr. und verfügt über rd. 400 m², auf dem Grundstück befindet sich noch ein um 1940 erbautes, seit mehreren Jahren unbewohntes Kleinwohnhaus mit rd. 75 m² Wohn-/Nutzfläche, hier wurde in der Vergangenheit bereits eine Abbruchgenehmigung durch die Stadt Rothenburg o.d. Tbr. erteilt.
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Kosten
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Kaufpreis109.000 €
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Käuferprovision3,57 % mind. jedoch 4.284,- € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAbrissobjekt
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Baujahr1940
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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Grundstücksfläche (ca.)404 m²
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
abbruchreife Altgebäude, teilunterkellert, eingewachsenes Gartengrundstück, keine Heizungsanlage vorhanden
abbruchreife Altgebäude, teilunterkellert, eingewachsenes Gartengrundstück, keine Heizungsanlage vorhanden
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem der malerischsten Orte Deutschlands, in Rothenburg ob der Tauber. Diese historische Stadt verzaubert mit ihrer mittelalterlichen Architektur und einer charmanten Altstadt, die jedes Jahr zahlreiche Besucher...
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Das Grundstück befindet sich in einem der malerischsten Orte Deutschlands, in Rothenburg ob der Tauber. Diese historische Stadt verzaubert mit ihrer mittelalterlichen Architektur und einer charmanten Altstadt, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Die Lage in der Sportplatzsiedlung bietet eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnambiente und der Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Rothenburg ob der Tauber verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung, sodass auch umliegende Städte und Attraktionen leicht erreichbar sind. Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Rothenburg ob der Tauber verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung, sodass auch umliegende Städte und Attraktionen leicht erreichbar sind. Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Das Grundstück befindet sich in einem der malerischsten Orte Deutschlands, in Rothenburg ob der Tauber. Diese historische Stadt verzaubert mit ihrer mittelalterlichen Architektur und einer charmanten Altstadt, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Die Lage in der Sportplatzsiedlung bietet eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnambiente und der Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Rothenburg ob der Tauber verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung, sodass auch umliegende Städte und Attraktionen leicht erreichbar sind. Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Rothenburg ob der Tauber verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung, sodass auch umliegende Städte und Attraktionen leicht erreichbar sind. Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, perfekt für Familien und Naturliebhaber.
91541 Rothenburg ob der Tauber · Deutschland
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Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der... mehr lesen
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der... mehr lesen
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus aktuell über keine Heizungsanlage verfügt.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus aktuell über keine Heizungsanlage verfügt.
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Ansprechpartner
Herr Ralf Wolfsgruber
VR-ImmoService GmbH
Promenade 17,
91522 Ansbach
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0981/487448-12
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