immobilie1-ID: 31279103 | Anbieter-ID: 5421
Eigennutzung oder Kapitalanlage - hier ist beides möglich!
185.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1966 erbautem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Rothenburg ob der Tauber. Die zeitlos geschnittene Wohnung, die im Laufe der letzten Jahre bereits...
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Die gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1966 erbautem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Rothenburg ob der Tauber. Die zeitlos geschnittene Wohnung, die im Laufe der letzten Jahre bereits umfassend modernisiert und renoviert wurde, liegt im Hochparterre und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 73 m². Zur Wohnung gehört ein überdachter Balkon, ein Kellerraum, ein Dachbodenabteil sowie ein Kfz-Stellplatz. Der Bezug ist nach Absprache möglich.
Besuchen Sie auch unseren 360°-Rundgang der Immobilie unter:
https://vr-immobilienservice.com/tour/Sefx
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Die gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1966 erbautem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Rothenburg ob der Tauber. Die zeitlos geschnittene Wohnung, die im Laufe der letzten Jahre bereits umfassend modernisiert und renoviert wurde, liegt im Hochparterre und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 73 m². Zur Wohnung gehört ein überdachter Balkon, ein Kellerraum, ein Dachbodenabteil sowie ein Kfz-Stellplatz. Der Bezug ist nach Absprache möglich.
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Kosten
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Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)73 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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DachformSatteldach
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis21.06.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hochparterre, Balkon, Stellplatz, Kellerraum, Dachbodenabteil
Hochparterre, Balkon, Stellplatz, Kellerraum, Dachbodenabteil
- Dachboden
- Keller
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im malerischen Rothenburg ob der Tauber, einer der schönsten und historisch bedeutendsten Städte in Deutschland. Eingebettet in die idyllische Landschaft Mittelfrankens, besticht diese charmante Lage durch ihre...
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Die angebotene Wohnung befindet sich im malerischen Rothenburg ob der Tauber, einer der schönsten und historisch bedeutendsten Städte in Deutschland. Eingebettet in die idyllische Landschaft Mittelfrankens, besticht diese charmante Lage durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie die berühmte Altstadt mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden und dem malerischen Marktplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den nahgelegenen Autobahnen, die Rothenburg ob der Tauber ideal mit den umliegenden Städten verbindet. Diese Lage bietet somit sowohl Naturliebhabern als auch kulturell Interessierten eine einzigartige Wohnqualität in einer der schönsten Gegenden Mittelfrankens.
Die angebotene Wohnung befindet sich im malerischen Rothenburg ob der Tauber, einer der schönsten und historisch bedeutendsten Städte in Deutschland. Eingebettet in die idyllische Landschaft Mittelfrankens, besticht diese charmante Lage durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie die berühmte Altstadt mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden und dem malerischen Marktplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den nahgelegenen Autobahnen, die Rothenburg ob der Tauber ideal mit den umliegenden Städten verbindet. Diese Lage bietet somit sowohl Naturliebhabern als auch kulturell Interessierten eine einzigartige Wohnqualität in einer der schönsten Gegenden Mittelfrankens.
91541 Rothenburg ob der Tauber · Deutschland
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Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der... mehr lesen
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der... mehr lesen
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
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Ansprechpartner
Herr Ralf Wolfsgruber
VR-ImmoService GmbH
Promenade 17,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
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0981/487448-12
VR-ImmoService GmbH
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0981 48744810
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