immobilie1-ID: 31470799 | Anbieter-ID: TB956
Charmante 3,5 Zimmer - Eigentumswohnung im Hochparterre am Südhang – Ihr neues Zuhause wartet!
259.500 €
Kaufpreis
98,09 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
--- Anfragen ausschließlich per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefon-Nummer ---
Diese charmante und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer 1969 erbauten, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt vier... mehr lesen
Diese charmante und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer 1969 erbauten, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt vier... mehr lesen
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Diese charmante und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer 1969 erbauten, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die im Jahr 1993 sanierte Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente auf knapp 100 m² Wohnfläche, sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Durch die bisherige Eigennutzung der Eigentümer weist die Wohnung einen überdurchschnittlichen Pflegezustand auf, und kann, mit wenigen Umbaumaßnahmen ( z.B. Teppichböden im Schlafzimmer ) direkt selbst bezogen, oder vermietet werden.
Zudem bietet der große Kellerraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche - Stromanschluss, Heizung und ein Waschbecken sind vorhanden.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung!
Bezug nach Vereinbarung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines Bonitätsnachweise ( Eigenkapitalnachweis / Finanzierungsbestätigung ) notwendig sind. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.
Diese charmante und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer 1969 erbauten, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die im Jahr 1993 sanierte Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente auf knapp 100 m² Wohnfläche, sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Durch die bisherige Eigennutzung der Eigentümer weist die Wohnung einen überdurchschnittlichen Pflegezustand auf, und kann, mit wenigen Umbaumaßnahmen ( z.B. Teppichböden im Schlafzimmer ) direkt selbst bezogen, oder vermietet werden.
Zudem bietet der große Kellerraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche - Stromanschluss, Heizung und ein Waschbecken sind vorhanden.
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Diese charmante und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer 1969 erbauten, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die im Jahr 1993 sanierte Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente auf knapp 100 m² Wohnfläche, sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Durch die bisherige Eigennutzung der Eigentümer weist die Wohnung einen überdurchschnittlichen Pflegezustand auf, und kann, mit wenigen Umbaumaßnahmen ( z.B. Teppichböden im Schlafzimmer ) direkt selbst bezogen, oder vermietet werden.
Zudem bietet der große Kellerraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche - Stromanschluss, Heizung und ein Waschbecken sind vorhanden.
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Diese charmante und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer 1969 erbauten, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die im Jahr 1993 sanierte Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente auf knapp 100 m² Wohnfläche, sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Durch die bisherige Eigennutzung der Eigentümer weist die Wohnung einen überdurchschnittlichen Pflegezustand auf, und kann, mit wenigen Umbaumaßnahmen ( z.B. Teppichböden im Schlafzimmer ) direkt selbst bezogen, oder vermietet werden.
Zudem bietet der große Kellerraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche - Stromanschluss, Heizung und ein Waschbecken sind vorhanden.
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Kosten
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Kaufpreis259.500 €
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Hausgeld pro Monat446 €
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Käuferprovision3,57 % incl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)98,09 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf297 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis01.04.2029
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
offenes Wohn- / Esszimmer, abgeschlossene Küche mit Einbauküche, 2 Schlafräume, Büro, Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
offenes Wohn- / Esszimmer, abgeschlossene Küche mit Einbauküche, 2 Schlafräume, Büro, Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Lage
Ruhige Südhanglage in 91550 Dinkelsbühl
Ruhige Südhanglage in 91550 Dinkelsbühl
91550 Dinkelsbühl · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren...
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.
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Ansprechpartner
brenner IMMOBILIEN GmbH
Segringerstraße 25,
91550 Dinkelsbühl
91550 Dinkelsbühl
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91550 Dinkelsbühl
91550 Dinkelsbühl
+49 (0)9851 550 60 18
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