immobilie1-ID: 31169611 | Anbieter-ID: 5628#IhsSs
Einfamilienhaus in Heilsbronn mit Potenzial!
439.000 €
Kaufpreis
115,44 m²
Wohnfläche
896 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Heilsbronn.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine große abgeschlossene 4 Zimmer Wohnung.
Über die Diele, direkt nach dem Eingang,... mehr lesen
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine große abgeschlossene 4 Zimmer Wohnung.
Über die Diele, direkt nach dem Eingang,... mehr lesen
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Heilsbronn.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine große abgeschlossene 4 Zimmer Wohnung.
Über die Diele, direkt nach dem Eingang, gelangen Sie in folgende Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer und Gäste-WC.
Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Die im Süden gelegene, große u. teilweise überdachte Terrasse streckt sich über die gesamte Hausseite und bietet zwei weiteren Schlafzimmer den Zutritt. Das gemütliche Esszimmer grenzt direkt an die Küche an und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Die Küche verfügt über eine Speisekammer. Über die Diele gelangen Sie ebenfalls in einen weiteren Flur von hier aus geht es in weitere drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer.
Das Dachgeschoss der Immobilie ist nicht ausgebaut und bietet aktuell nur Stauraummöglichkeiten. Das Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon und eine große Fensterfront. Ein Ausbau wäre gut machbar.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich weitere Räumlichkeiten, sowie Waschküche, Öllager, Heizungsraum und ein großer Hobbyraum (beheizt).
Es besteht auch die Möglichkeit den Keller über eine Außentreppe zu betreten.
Die Garage grenzt direkt an das Einfamilienhaus.
Das Haus wird über eine ältere Ölzentralheizung beheizt. Diese muss laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) ausgetauscht werden.
Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 338,0 kWh (m²a).
Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H.
Eine Solaranlage für Warmwasser ist vorhanden.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine große abgeschlossene 4 Zimmer Wohnung.
Über die Diele, direkt nach dem Eingang, gelangen Sie in folgende Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer und Gäste-WC.
Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Die im Süden gelegene, große u. teilweise überdachte Terrasse streckt sich über die gesamte Hausseite und bietet zwei weiteren Schlafzimmer den Zutritt. Das gemütliche Esszimmer grenzt direkt an die Küche an und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Die Küche verfügt über eine Speisekammer. Über die Diele gelangen Sie ebenfalls in einen weiteren Flur von hier aus geht es in weitere drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer.
Das Dachgeschoss der Immobilie ist nicht ausgebaut und bietet aktuell nur Stauraummöglichkeiten. Das Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon und eine große Fensterfront. Ein Ausbau wäre gut machbar.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich weitere Räumlichkeiten, sowie Waschküche, Öllager, Heizungsraum und ein großer Hobbyraum (beheizt).
Es besteht auch die Möglichkeit den Keller über eine Außentreppe zu betreten.
Die Garage grenzt direkt an das Einfamilienhaus.
Das Haus wird über eine ältere Ölzentralheizung beheizt. Diese muss laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) ausgetauscht werden.
Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 338,0 kWh (m²a).
Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H.
Eine Solaranlage für Warmwasser ist vorhanden.
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Heilsbronn.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine große abgeschlossene 4 Zimmer Wohnung.
Über die Diele, direkt nach dem Eingang, gelangen Sie in folgende Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer und Gäste-WC.
Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Die im Süden gelegene, große u. teilweise überdachte Terrasse streckt sich über die gesamte Hausseite und bietet zwei weiteren Schlafzimmer den Zutritt. Das gemütliche Esszimmer grenzt direkt an die Küche an und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Die Küche verfügt über eine Speisekammer. Über die Diele gelangen Sie ebenfalls in einen weiteren Flur von hier aus geht es in weitere drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer.
Das Dachgeschoss der Immobilie ist nicht ausgebaut und bietet aktuell nur Stauraummöglichkeiten. Das Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon und eine große Fensterfront. Ein Ausbau wäre gut machbar.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich weitere Räumlichkeiten, sowie Waschküche, Öllager, Heizungsraum und ein großer Hobbyraum (beheizt).
Es besteht auch die Möglichkeit den Keller über eine Außentreppe zu betreten.
Die Garage grenzt direkt an das Einfamilienhaus.
Das Haus wird über eine ältere Ölzentralheizung beheizt. Diese muss laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) ausgetauscht werden.
Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 338,0 kWh (m²a).
Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H.
Eine Solaranlage für Warmwasser ist vorhanden.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine große abgeschlossene 4 Zimmer Wohnung.
Über die Diele, direkt nach dem Eingang, gelangen Sie in folgende Räumlichkeiten: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer und Gäste-WC.
Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Die im Süden gelegene, große u. teilweise überdachte Terrasse streckt sich über die gesamte Hausseite und bietet zwei weiteren Schlafzimmer den Zutritt. Das gemütliche Esszimmer grenzt direkt an die Küche an und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Die Küche verfügt über eine Speisekammer. Über die Diele gelangen Sie ebenfalls in einen weiteren Flur von hier aus geht es in weitere drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer.
Das Dachgeschoss der Immobilie ist nicht ausgebaut und bietet aktuell nur Stauraummöglichkeiten. Das Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon und eine große Fensterfront. Ein Ausbau wäre gut machbar.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich weitere Räumlichkeiten, sowie Waschküche, Öllager, Heizungsraum und ein großer Hobbyraum (beheizt).
Es besteht auch die Möglichkeit den Keller über eine Außentreppe zu betreten.
Die Garage grenzt direkt an das Einfamilienhaus.
Das Haus wird über eine ältere Ölzentralheizung beheizt. Diese muss laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) ausgetauscht werden.
Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 338,0 kWh (m²a).
Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H.
Eine Solaranlage für Warmwasser ist vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis439.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115,44 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)896 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf338 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis30.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Heilsbronn ist unmittelbar an die Bundesstr. 14 zwischen Nürnberg und Ansbach angebunden und ca. 4 km von der Autobahn A6 Nürnberg-Heilbronn entfernt. Der Flughafen Nürnberg ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Zudem besteht ein sehr guter...
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Heilsbronn ist unmittelbar an die Bundesstr. 14 zwischen Nürnberg und Ansbach angebunden und ca. 4 km von der Autobahn A6 Nürnberg-Heilbronn entfernt. Der Flughafen Nürnberg ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Zudem besteht ein sehr guter S-Bahnanschluss in Richtung Nürnberg und Ansbach. Durch seine attraktive Lage im Einzugsbereich Nürnberg, Erlangen und Fürth bietet die Stadt Heilsbronn seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität.
Kindergärten, Grund- und Realschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern befinden sich in der fußläufigen Umgebung.
Der S-Bahnhof Heilsbronn ist gut erreichbar.
Kindergärten, Grund- und Realschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern befinden sich in der fußläufigen Umgebung.
Der S-Bahnhof Heilsbronn ist gut erreichbar.
Heilsbronn ist unmittelbar an die Bundesstr. 14 zwischen Nürnberg und Ansbach angebunden und ca. 4 km von der Autobahn A6 Nürnberg-Heilbronn entfernt. Der Flughafen Nürnberg ist in ca. 35 Minuten erreichbar. Zudem besteht ein sehr guter S-Bahnanschluss in Richtung Nürnberg und Ansbach. Durch seine attraktive Lage im Einzugsbereich Nürnberg, Erlangen und Fürth bietet die Stadt Heilsbronn seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität.
Kindergärten, Grund- und Realschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern befinden sich in der fußläufigen Umgebung.
Der S-Bahnhof Heilsbronn ist gut erreichbar.
Kindergärten, Grund- und Realschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern befinden sich in der fußläufigen Umgebung.
Der S-Bahnhof Heilsbronn ist gut erreichbar.
91560 Heilsbronn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Norbert Ringler
Norbert Ringler Immobilien
Bahnhofstraße 13a,
91560 Heilsbronn
91560 Heilsbronn
Bahnhofstr. 13 a ,
91560 Heilsbronn
91560 Heilsbronn
+49 9872 8212
Norbert Ringler Immobilien
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