immobilie1-ID: 31535093 | Anbieter-ID: 5874#sARu0
Neuwertige 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in Neuendettelsau
259.000 €
Kaufpreis
62,42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle und schön geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock einer neuwertigen Wohnanlage. Sie wurde in massiver Bauweise im Jahr 2022 in zentraler Lage von Neuendettelsau errichtet. Im Gebäude befinden sich 11 Wohnungen.
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Diese helle und schön geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock einer neuwertigen Wohnanlage. Sie wurde in massiver Bauweise im Jahr 2022 in zentraler Lage von Neuendettelsau errichtet. Im Gebäude befinden sich 11 Wohnungen.
Auf ca. 62 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer:
- Diele (ca. 7,46 qm)
- Offener Wohn- /Koch- und Essbereich (ca. 21,38 qm) und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ( NP ca. 9800 €) ausgestattet.
Zugang zur großzügigen Westterrasse (ca. 22,06 qm) ist aus dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer möglich.
- Badezimmer: Barrierefreie Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC (ca.5,28 qm)
- Schlafzimmer (ca. 15,58 qm)
- Praktische Speisekammer bzw. Abstellraum ( ca, 2,84 qm),
weiterer Stauraum steht im Kellerabteil zur Verfügung.
Für das KFZ ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
Auf ca. 62 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer:
- Diele (ca. 7,46 qm)
- Offener Wohn- /Koch- und Essbereich (ca. 21,38 qm) und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ( NP ca. 9800 €) ausgestattet.
Zugang zur großzügigen Westterrasse (ca. 22,06 qm) ist aus dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer möglich.
- Badezimmer: Barrierefreie Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC (ca.5,28 qm)
- Schlafzimmer (ca. 15,58 qm)
- Praktische Speisekammer bzw. Abstellraum ( ca, 2,84 qm),
weiterer Stauraum steht im Kellerabteil zur Verfügung.
Für das KFZ ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Hausgeld pro Monat240 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2022
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,42 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)22,06 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis03.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2 Zimmerwohnung
- 1 Dachterrasse
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen - Anschluss und WC
- Bodenbelag: Fliesen
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragen -Stellplatz
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- 1 Dachterrasse
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen - Anschluss und WC
- Bodenbelag: Fliesen
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragen -Stellplatz
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- 2 Zimmerwohnung
- 1 Dachterrasse
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen - Anschluss und WC
- Bodenbelag: Fliesen
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragen -Stellplatz
- Gas-Brennwertheizung
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 1 Dachterrasse
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen - Anschluss und WC
- Bodenbelag: Fliesen
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragen -Stellplatz
- Gas-Brennwertheizung
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung
- Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg... mehr lesen
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg... mehr lesen
Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg - Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.
Neuendettelsau ist eine attraktive, familienfreundliche Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg - Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.
Neuendettelsau ist eine attraktive, familienfreundliche Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Neuendettelsau Deutschland (91564)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Markus Zachmann
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Petersauracher Str. 8,
91564 Neuendettelsau
91564 Neuendettelsau
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
+49 9872 9579090
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
0911 52859402
markus.zachmann@bz-immoservice.de