immobilie1-ID: 31371089 | Anbieter-ID: 1225_HS
solide Kapitalanlage- 2 Zimmerwohnung
169.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die BJ 1975 und ca. 58 m² große helle Wohnung befindet sich im 1. OG, einer ruhigen u. gepflegten Wohnanlage in Neuendettelsau.
Die Wohnung gefällt durch ihren Grundriss und der sonnigen Ausrichtung nach Westen.
Sie genießen die Sonne am Abend auf... mehr lesen
Die Wohnung gefällt durch ihren Grundriss und der sonnigen Ausrichtung nach Westen.
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Die BJ 1975 und ca. 58 m² große helle Wohnung befindet sich im 1. OG, einer ruhigen u. gepflegten Wohnanlage in Neuendettelsau.
Die Wohnung gefällt durch ihren Grundriss und der sonnigen Ausrichtung nach Westen.
Sie genießen die Sonne am Abend auf einem großzügigen Balkon.
Das innenliegende Bad ist nostalgisch gefliest.
Die Wohnräume sind mit einem neuwertigen Parkett-Boden ausgestattet.
Die Küche ist hell gefliest.
Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiges gr. Kellerabteil und ein eigenes Dachbodenabteil, sowie ein Trockenraum und Fahrradraum zu dieser tollen Wohnung.
Die Eigentümergemeinschaft hat 2020 die Fenster energetisch getauscht.
Die Wohnung gefällt durch ihren Grundriss und der sonnigen Ausrichtung nach Westen.
Sie genießen die Sonne am Abend auf einem großzügigen Balkon.
Das innenliegende Bad ist nostalgisch gefliest.
Die Wohnräume sind mit einem neuwertigen Parkett-Boden ausgestattet.
Die Küche ist hell gefliest.
Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiges gr. Kellerabteil und ein eigenes Dachbodenabteil, sowie ein Trockenraum und Fahrradraum zu dieser tollen Wohnung.
Die Eigentümergemeinschaft hat 2020 die Fenster energetisch getauscht.
Die BJ 1975 und ca. 58 m² große helle Wohnung befindet sich im 1. OG, einer ruhigen u. gepflegten Wohnanlage in Neuendettelsau.
Die Wohnung gefällt durch ihren Grundriss und der sonnigen Ausrichtung nach Westen.
Sie genießen die Sonne am Abend auf einem großzügigen Balkon.
Das innenliegende Bad ist nostalgisch gefliest.
Die Wohnräume sind mit einem neuwertigen Parkett-Boden ausgestattet.
Die Küche ist hell gefliest.
Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiges gr. Kellerabteil und ein eigenes Dachbodenabteil, sowie ein Trockenraum und Fahrradraum zu dieser tollen Wohnung.
Die Eigentümergemeinschaft hat 2020 die Fenster energetisch getauscht.
Die Wohnung gefällt durch ihren Grundriss und der sonnigen Ausrichtung nach Westen.
Sie genießen die Sonne am Abend auf einem großzügigen Balkon.
Das innenliegende Bad ist nostalgisch gefliest.
Die Wohnräume sind mit einem neuwertigen Parkett-Boden ausgestattet.
Die Küche ist hell gefliest.
Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiges gr. Kellerabteil und ein eigenes Dachbodenabteil, sowie ein Trockenraum und Fahrradraum zu dieser tollen Wohnung.
Die Eigentümergemeinschaft hat 2020 die Fenster energetisch getauscht.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis12.000 €
-
Hausgeld pro Monat215 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis09.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Garage
helle Parkettböden
großer Balkon
Kelleranteil
Dachbodenanteil
helle Parkettböden
großer Balkon
Kelleranteil
Dachbodenanteil
Garage
helle Parkettböden
großer Balkon
Kelleranteil
Dachbodenanteil
helle Parkettböden
großer Balkon
Kelleranteil
Dachbodenanteil
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach.
Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
Über die Bundesstraße 14,... mehr lesen
Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
Über die Bundesstraße 14,... mehr lesen
Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach.
Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
Über die Bundesstraße 14, Nürnberg-Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.
Neuendettelsau ist eine attraktive, familienfreundliche Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, drei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium.
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Neuendettelsau ist eine attraktive, familienfreundliche Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.
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Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach.
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Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, drei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium.
91564 Neuendettelsau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ausgestellt ab 01.05.2014 (EnEV2014)
Ausweisart: Verbrauch
Kennziffer: 130 kWh
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Öl
Ausstelldatum: 10.03.2019
Gültig bis: 09.03.2029
Baujahr Heizung : 2006
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie... mehr lesen
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Energieeffizienzklasse: E
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Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Helga Schumacher.
Tel. 0151- 230 940 36
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Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf uns vom Vermieter gegebenen Informationen. Auf Richtigkeit und Vollständigkeit geben wir keine Garantie.
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
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Kennziffer: 130 kWh
Energieeffizienzklasse: E
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Ansprechpartner
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Immobilien Julia Grauf
Johann-Flierl-Straße 4,
91564 Neuendettelsau
91564 Neuendettelsau
Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
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Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
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09856 9219990
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