immobilie1-ID: 31516165 | Anbieter-ID: 5880#sARu0
Bauernhaus mit viel Platz zum Entfalten!
249.000 €
Kaufpreis
118,34 m²
Wohnfläche
909 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Bauernhaus mit Nebengebäude befindet sich in der Gemeinde Petersaurach im Ortsteil Großhaslach. Das Haus wurde vor 1905 erbaut und immer wieder renoviert, erweitert und ausgebaut. Letzte größere Renovierungen wurden zwischen 1997 und 1998 ...
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Das Bauernhaus mit Nebengebäude befindet sich in der Gemeinde Petersaurach im Ortsteil Großhaslach. Das Haus wurde vor 1905 erbaut und immer wieder renoviert, erweitert und ausgebaut. Letzte größere Renovierungen wurden zwischen 1997 und 1998 durchgeführt, hier wurden Heizung und Fenster erneuert.
Erdgeschoss (ca.50 qm):
- Wohnzimmer (ca.14 qm)
- Küche mit Einbauküche (ca.10,5 qm)
- Speisekammer (ca. 3,7 qm)
- Schlafzimmer (ca.10,8 qm)
- Badezimmer (ca.3,9 qm)
- Waschküche / Heizraum (ca.12,78 qm, keine Wohnfläche)
Obergeschoss (ca. 64cqm):
- Kinderzimmer 1 (ca.14 qm)
- Elternschlafzimmer (ca.15 qm)
- Ankleide/Büro (ca. 9 qm)
- Kinderzimmer 2 (ca.11 qm)
- Flur (ca.10 qm)
-Abstellraum (ca.5 qm)
Weiteres Ausbaupotential besteht im OG und im Dachgeschoss.
Im Ostteil des Gebäudes befindet sich sowohl der Raum mit den Öltanks als auch eine Garage für einen Traktor oder z. B. ein Wohnmobil.
Im Nebengebäude (1963 erbaut - Grundfläche 164 qm) befinden sich:
- eine Doppelgarage
- weitere 2 größere Garage (für Traktor bzw. Wohnmobil)
- 6 Abstellräume
Im Süden des Grundstücks befindet sich noch eine großzügiges Gartenfläche.
Erdgeschoss (ca.50 qm):
- Wohnzimmer (ca.14 qm)
- Küche mit Einbauküche (ca.10,5 qm)
- Speisekammer (ca. 3,7 qm)
- Schlafzimmer (ca.10,8 qm)
- Badezimmer (ca.3,9 qm)
- Waschküche / Heizraum (ca.12,78 qm, keine Wohnfläche)
Obergeschoss (ca. 64cqm):
- Kinderzimmer 1 (ca.14 qm)
- Elternschlafzimmer (ca.15 qm)
- Ankleide/Büro (ca. 9 qm)
- Kinderzimmer 2 (ca.11 qm)
- Flur (ca.10 qm)
-Abstellraum (ca.5 qm)
Weiteres Ausbaupotential besteht im OG und im Dachgeschoss.
Im Ostteil des Gebäudes befindet sich sowohl der Raum mit den Öltanks als auch eine Garage für einen Traktor oder z. B. ein Wohnmobil.
Im Nebengebäude (1963 erbaut - Grundfläche 164 qm) befinden sich:
- eine Doppelgarage
- weitere 2 größere Garage (für Traktor bzw. Wohnmobil)
- 6 Abstellräume
Im Süden des Grundstücks befindet sich noch eine großzügiges Gartenfläche.
Das Bauernhaus mit Nebengebäude befindet sich in der Gemeinde Petersaurach im Ortsteil Großhaslach. Das Haus wurde vor 1905 erbaut und immer wieder renoviert, erweitert und ausgebaut. Letzte größere Renovierungen wurden zwischen 1997 und 1998 durchgeführt, hier wurden Heizung und Fenster erneuert.
Erdgeschoss (ca.50 qm):
- Wohnzimmer (ca.14 qm)
- Küche mit Einbauküche (ca.10,5 qm)
- Speisekammer (ca. 3,7 qm)
- Schlafzimmer (ca.10,8 qm)
- Badezimmer (ca.3,9 qm)
- Waschküche / Heizraum (ca.12,78 qm, keine Wohnfläche)
Obergeschoss (ca. 64cqm):
- Kinderzimmer 1 (ca.14 qm)
- Elternschlafzimmer (ca.15 qm)
- Ankleide/Büro (ca. 9 qm)
- Kinderzimmer 2 (ca.11 qm)
- Flur (ca.10 qm)
-Abstellraum (ca.5 qm)
Weiteres Ausbaupotential besteht im OG und im Dachgeschoss.
Im Ostteil des Gebäudes befindet sich sowohl der Raum mit den Öltanks als auch eine Garage für einen Traktor oder z. B. ein Wohnmobil.
Im Nebengebäude (1963 erbaut - Grundfläche 164 qm) befinden sich:
- eine Doppelgarage
- weitere 2 größere Garage (für Traktor bzw. Wohnmobil)
- 6 Abstellräume
Im Süden des Grundstücks befindet sich noch eine großzügiges Gartenfläche.
Erdgeschoss (ca.50 qm):
- Wohnzimmer (ca.14 qm)
- Küche mit Einbauküche (ca.10,5 qm)
- Speisekammer (ca. 3,7 qm)
- Schlafzimmer (ca.10,8 qm)
- Badezimmer (ca.3,9 qm)
- Waschküche / Heizraum (ca.12,78 qm, keine Wohnfläche)
Obergeschoss (ca. 64cqm):
- Kinderzimmer 1 (ca.14 qm)
- Elternschlafzimmer (ca.15 qm)
- Ankleide/Büro (ca. 9 qm)
- Kinderzimmer 2 (ca.11 qm)
- Flur (ca.10 qm)
-Abstellraum (ca.5 qm)
Weiteres Ausbaupotential besteht im OG und im Dachgeschoss.
Im Ostteil des Gebäudes befindet sich sowohl der Raum mit den Öltanks als auch eine Garage für einen Traktor oder z. B. ein Wohnmobil.
Im Nebengebäude (1963 erbaut - Grundfläche 164 qm) befinden sich:
- eine Doppelgarage
- weitere 2 größere Garage (für Traktor bzw. Wohnmobil)
- 6 Abstellräume
Im Süden des Grundstücks befindet sich noch eine großzügiges Gartenfläche.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision2,975%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)118,34 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)909 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)10 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)160 m²
-
BadBadewanne
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage4
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf289 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis24.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ölheizung (eingebaut 1998)
- Kunststofffenster 1997 mit Isolierverglasung
- Ein Badezimmer mit WC und Badewanne
- 6 Zimmer
- Ausbaupotenzial im OG und Dachgeschoss
- Insgesamt 4 Garagen
- Photovoltaik Bj 2014 auf dem Nebengebäude 14,625 Kwp
- Kunststofffenster 1997 mit Isolierverglasung
- Ein Badezimmer mit WC und Badewanne
- 6 Zimmer
- Ausbaupotenzial im OG und Dachgeschoss
- Insgesamt 4 Garagen
- Photovoltaik Bj 2014 auf dem Nebengebäude 14,625 Kwp
- Ölheizung (eingebaut 1998)
- Kunststofffenster 1997 mit Isolierverglasung
- Ein Badezimmer mit WC und Badewanne
- 6 Zimmer
- Ausbaupotenzial im OG und Dachgeschoss
- Insgesamt 4 Garagen
- Photovoltaik Bj 2014 auf dem Nebengebäude 14,625 Kwp
- Kunststofffenster 1997 mit Isolierverglasung
- Ein Badezimmer mit WC und Badewanne
- 6 Zimmer
- Ausbaupotenzial im OG und Dachgeschoss
- Insgesamt 4 Garagen
- Photovoltaik Bj 2014 auf dem Nebengebäude 14,625 Kwp
- Kamin
Lage
Großhaslach gehört zur Gemeinde Petersaurach.
Zum Bahnhof Petersaurach-Nord (S-Bahn Nürnberg - Ansbach) sind es mit dem Auto nur 5 Minuten (4,5 km)
Die Gemeinde Petersaurach liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der... mehr lesen
Zum Bahnhof Petersaurach-Nord (S-Bahn Nürnberg - Ansbach) sind es mit dem Auto nur 5 Minuten (4,5 km)
Die Gemeinde Petersaurach liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der... mehr lesen
Großhaslach gehört zur Gemeinde Petersaurach.
Zum Bahnhof Petersaurach-Nord (S-Bahn Nürnberg - Ansbach) sind es mit dem Auto nur 5 Minuten (4,5 km)
Die Gemeinde Petersaurach liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
In Petersaurach/ Großhaslach und den nahegelegenen Orten Neuendettelsau und Heilsbronn sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen vorhanden.
Zum Bahnhof Petersaurach-Nord (S-Bahn Nürnberg - Ansbach) sind es mit dem Auto nur 5 Minuten (4,5 km)
Die Gemeinde Petersaurach liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
In Petersaurach/ Großhaslach und den nahegelegenen Orten Neuendettelsau und Heilsbronn sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen vorhanden.
Großhaslach gehört zur Gemeinde Petersaurach.
Zum Bahnhof Petersaurach-Nord (S-Bahn Nürnberg - Ansbach) sind es mit dem Auto nur 5 Minuten (4,5 km)
Die Gemeinde Petersaurach liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
In Petersaurach/ Großhaslach und den nahegelegenen Orten Neuendettelsau und Heilsbronn sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen vorhanden.
Zum Bahnhof Petersaurach-Nord (S-Bahn Nürnberg - Ansbach) sind es mit dem Auto nur 5 Minuten (4,5 km)
Die Gemeinde Petersaurach liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.
In Petersaurach/ Großhaslach und den nahegelegenen Orten Neuendettelsau und Heilsbronn sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen vorhanden.
91580 Petersaurach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Markus Zachmann
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Petersauracher Str. 8,
91564 Neuendettelsau
91564 Neuendettelsau
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
+49 9872 9579090
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
0911 52859402
markus.zachmann@bz-immoservice.de
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