immobilie1-ID: 31219679 | Anbieter-ID: 1/20/044-044/010200
Dieses Jahr noch in der eigenen Immobilie wohnen!
295.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Die 5-Zimmerwohnung wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Sie befindet sich in einem Dreiparteienhaus welches im Hauptort Petersaurach steht. Von hier haben Sie direkten Zugang zur S-Bahn mit guter Anbindung nach Nürnberg und bis nach Crailsheim....
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Die 5-Zimmerwohnung wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Sie befindet sich in einem Dreiparteienhaus welches im Hauptort Petersaurach steht. Von hier haben Sie direkten Zugang zur S-Bahn mit guter Anbindung nach Nürnberg und bis nach Crailsheim. Die Gemeinde Petersaurach verfügt darüber hinaus über einige Einkaufsmöglichkeiten und bietet Ihnen mit der guten Anbindung an Bahn / Bundesstraße / Autobahn kurze Fahrtwege in die umliegenden Städte und die Metropolregion Nürnberg.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafräume, welche unterschiedlich genutzt werden können. Einem eigenen Büro oder Platz für die gesamte Familie mit eigenen Kinderzimmern steht damit nichts mehr im Wege. Die bestehende Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von der Küche haben Sie über den Durchbruch ins Esszimmer Zugang zum Balkon und dem Wohnzimmer.
Der vorhandene Ofen sorgt dort auch an kalten Tagen für eine wohlige Wärme.
An wärmeren Tagen haben Sie über den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und über das Ess- und Wohnzimmer zu erreichen ist, die Möglichkeit Sonne zu tanken oder einfach nur zu entspannen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Für Ihre Gäste steht Ihnen dazu noch das neu renovierte Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem wohnfertigen Zustand und kann direkt bezogen werden. In den vergangenen Jahren wurden bereits die Fenster, das Gäste-WC, die Gegensprechanlage und die Heizung modernisiert. Mit dem letzten Feinschliff vor dem Einzug lässt diese Wohnung dann keine Wünsche mehr offen.
Erweitert wird das Angebot durch eine Garage und zwei Stellplätzen im Innenhof. Bei einer der Garagen haben Sie durch die höhere Einfahrtshöhe zusätzlich die Möglichkeit größere Fahrzeuge zu parken. Angrenzend zu dieser finden Sie die als aktuell genutzte Werkstatt sowie den Zugang zu Ihrem eigenen Gartenanteil. Hier haben Sie also ausreichend Platz Ihrem ganz individuellen Hobby nachzugehen ohne von der Straße aus einsehbar zu sein.
Sollte Ihnen dieses zusätzliche Platzangebot noch nicht ausreichen so haben Sie die Möglichkeit weiteren Stauraum in Ihrem eigenen Kellerabteil zu generieren. Dieses ist gemauert und mit einer Tür vor neugierigen Blicken geschützt.
Machen Sie sich gerne vor Ort einen Eindruck von dem tollen Platzangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
So steht einem Einzug noch in dem Jahr nichts mehr im Wege!
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafräume, welche unterschiedlich genutzt werden können. Einem eigenen Büro oder Platz für die gesamte Familie mit eigenen Kinderzimmern steht damit nichts mehr im Wege. Die bestehende Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von der Küche haben Sie über den Durchbruch ins Esszimmer Zugang zum Balkon und dem Wohnzimmer.
Der vorhandene Ofen sorgt dort auch an kalten Tagen für eine wohlige Wärme.
An wärmeren Tagen haben Sie über den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und über das Ess- und Wohnzimmer zu erreichen ist, die Möglichkeit Sonne zu tanken oder einfach nur zu entspannen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Für Ihre Gäste steht Ihnen dazu noch das neu renovierte Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem wohnfertigen Zustand und kann direkt bezogen werden. In den vergangenen Jahren wurden bereits die Fenster, das Gäste-WC, die Gegensprechanlage und die Heizung modernisiert. Mit dem letzten Feinschliff vor dem Einzug lässt diese Wohnung dann keine Wünsche mehr offen.
Erweitert wird das Angebot durch eine Garage und zwei Stellplätzen im Innenhof. Bei einer der Garagen haben Sie durch die höhere Einfahrtshöhe zusätzlich die Möglichkeit größere Fahrzeuge zu parken. Angrenzend zu dieser finden Sie die als aktuell genutzte Werkstatt sowie den Zugang zu Ihrem eigenen Gartenanteil. Hier haben Sie also ausreichend Platz Ihrem ganz individuellen Hobby nachzugehen ohne von der Straße aus einsehbar zu sein.
Sollte Ihnen dieses zusätzliche Platzangebot noch nicht ausreichen so haben Sie die Möglichkeit weiteren Stauraum in Ihrem eigenen Kellerabteil zu generieren. Dieses ist gemauert und mit einer Tür vor neugierigen Blicken geschützt.
Machen Sie sich gerne vor Ort einen Eindruck von dem tollen Platzangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
So steht einem Einzug noch in dem Jahr nichts mehr im Wege!
Die 5-Zimmerwohnung wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Sie befindet sich in einem Dreiparteienhaus welches im Hauptort Petersaurach steht. Von hier haben Sie direkten Zugang zur S-Bahn mit guter Anbindung nach Nürnberg und bis nach Crailsheim. Die Gemeinde Petersaurach verfügt darüber hinaus über einige Einkaufsmöglichkeiten und bietet Ihnen mit der guten Anbindung an Bahn / Bundesstraße / Autobahn kurze Fahrtwege in die umliegenden Städte und die Metropolregion Nürnberg.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafräume, welche unterschiedlich genutzt werden können. Einem eigenen Büro oder Platz für die gesamte Familie mit eigenen Kinderzimmern steht damit nichts mehr im Wege. Die bestehende Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von der Küche haben Sie über den Durchbruch ins Esszimmer Zugang zum Balkon und dem Wohnzimmer.
Der vorhandene Ofen sorgt dort auch an kalten Tagen für eine wohlige Wärme.
An wärmeren Tagen haben Sie über den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und über das Ess- und Wohnzimmer zu erreichen ist, die Möglichkeit Sonne zu tanken oder einfach nur zu entspannen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Für Ihre Gäste steht Ihnen dazu noch das neu renovierte Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem wohnfertigen Zustand und kann direkt bezogen werden. In den vergangenen Jahren wurden bereits die Fenster, das Gäste-WC, die Gegensprechanlage und die Heizung modernisiert. Mit dem letzten Feinschliff vor dem Einzug lässt diese Wohnung dann keine Wünsche mehr offen.
Erweitert wird das Angebot durch eine Garage und zwei Stellplätzen im Innenhof. Bei einer der Garagen haben Sie durch die höhere Einfahrtshöhe zusätzlich die Möglichkeit größere Fahrzeuge zu parken. Angrenzend zu dieser finden Sie die als aktuell genutzte Werkstatt sowie den Zugang zu Ihrem eigenen Gartenanteil. Hier haben Sie also ausreichend Platz Ihrem ganz individuellen Hobby nachzugehen ohne von der Straße aus einsehbar zu sein.
Sollte Ihnen dieses zusätzliche Platzangebot noch nicht ausreichen so haben Sie die Möglichkeit weiteren Stauraum in Ihrem eigenen Kellerabteil zu generieren. Dieses ist gemauert und mit einer Tür vor neugierigen Blicken geschützt.
Machen Sie sich gerne vor Ort einen Eindruck von dem tollen Platzangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
So steht einem Einzug noch in dem Jahr nichts mehr im Wege!
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafräume, welche unterschiedlich genutzt werden können. Einem eigenen Büro oder Platz für die gesamte Familie mit eigenen Kinderzimmern steht damit nichts mehr im Wege. Die bestehende Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von der Küche haben Sie über den Durchbruch ins Esszimmer Zugang zum Balkon und dem Wohnzimmer.
Der vorhandene Ofen sorgt dort auch an kalten Tagen für eine wohlige Wärme.
An wärmeren Tagen haben Sie über den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und über das Ess- und Wohnzimmer zu erreichen ist, die Möglichkeit Sonne zu tanken oder einfach nur zu entspannen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Für Ihre Gäste steht Ihnen dazu noch das neu renovierte Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem wohnfertigen Zustand und kann direkt bezogen werden. In den vergangenen Jahren wurden bereits die Fenster, das Gäste-WC, die Gegensprechanlage und die Heizung modernisiert. Mit dem letzten Feinschliff vor dem Einzug lässt diese Wohnung dann keine Wünsche mehr offen.
Erweitert wird das Angebot durch eine Garage und zwei Stellplätzen im Innenhof. Bei einer der Garagen haben Sie durch die höhere Einfahrtshöhe zusätzlich die Möglichkeit größere Fahrzeuge zu parken. Angrenzend zu dieser finden Sie die als aktuell genutzte Werkstatt sowie den Zugang zu Ihrem eigenen Gartenanteil. Hier haben Sie also ausreichend Platz Ihrem ganz individuellen Hobby nachzugehen ohne von der Straße aus einsehbar zu sein.
Sollte Ihnen dieses zusätzliche Platzangebot noch nicht ausreichen so haben Sie die Möglichkeit weiteren Stauraum in Ihrem eigenen Kellerabteil zu generieren. Dieses ist gemauert und mit einer Tür vor neugierigen Blicken geschützt.
Machen Sie sich gerne vor Ort einen Eindruck von dem tollen Platzangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
So steht einem Einzug noch in dem Jahr nichts mehr im Wege!
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Hausgeld pro Monat319 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, PVC/Linoleum
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf171,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis04.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
91580 Petersaurach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Benedikt Nickl
Sparkasse Ansbach
Promenade 20,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
Sparkassenplatz 1,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
0981 189-5404
Sparkasse Ansbach
Sparkassenplatz 1,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
0981/189-0
immobilien@sparkasse-ansbach.de
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