immobilie1-ID: 31213381 | Anbieter-ID: FÜ-NS0006
Geräumige Doppelhaushälfte mit 8-Zimmern und Potential
120.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese geräumige Doppelhaushälfte bietet mit insgesamt 8 Zimmern auf 3 Etagen viel Platz und Wohnkomfort. Die Wohnfläche von 140 m² wird optimal genutzt und umfasst großzügige Räumlichkeiten für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine... mehr lesen
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Diese geräumige Doppelhaushälfte bietet mit insgesamt 8 Zimmern auf 3 Etagen viel Platz und Wohnkomfort. Die Wohnfläche von 140 m² wird optimal genutzt und umfasst großzügige Räumlichkeiten für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Einbauküche, die nahtlos in das gemütliche Esszimmer mit einem Kachelkamin übergeht. Dieser Kamin sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern beheizt auch die oberen Etagen. Zusätzlich stehen in der 1. Etage drei Nachtspeicheröfen und in der 2. Etage ein weiterer Nachtspeicherofen zur Verfügung.
Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet, wobei in der 2. Etage ein Zimmer im Jahr 2022 mit neuem Laminat versehen wurde. Das Badezimmer in der 1. Etage ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ideal für Familien.
Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Freisitz/Terrasse auf ca. 100 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien. Außerdem gibt es eine Garage, ein Carport sowie einen zusätzlichen Schuppen, der sich ideal zur Lagerung von Holz oder als Stauraum eignet. Ein Kartoffelkeller rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Platz.
Dieses Haus bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und vereint Komfort mit praktischem Nutzen.
*Energieausweis wird nicht benötigt, Heizart muss vom zukünftigen Eigentümer neu bestimmt werden
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Einbauküche, die nahtlos in das gemütliche Esszimmer mit einem Kachelkamin übergeht. Dieser Kamin sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern beheizt auch die oberen Etagen. Zusätzlich stehen in der 1. Etage drei Nachtspeicheröfen und in der 2. Etage ein weiterer Nachtspeicherofen zur Verfügung.
Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet, wobei in der 2. Etage ein Zimmer im Jahr 2022 mit neuem Laminat versehen wurde. Das Badezimmer in der 1. Etage ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ideal für Familien.
Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Freisitz/Terrasse auf ca. 100 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien. Außerdem gibt es eine Garage, ein Carport sowie einen zusätzlichen Schuppen, der sich ideal zur Lagerung von Holz oder als Stauraum eignet. Ein Kartoffelkeller rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Platz.
Dieses Haus bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und vereint Komfort mit praktischem Nutzen.
*Energieausweis wird nicht benötigt, Heizart muss vom zukünftigen Eigentümer neu bestimmt werden
Diese geräumige Doppelhaushälfte bietet mit insgesamt 8 Zimmern auf 3 Etagen viel Platz und Wohnkomfort. Die Wohnfläche von 140 m² wird optimal genutzt und umfasst großzügige Räumlichkeiten für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Einbauküche, die nahtlos in das gemütliche Esszimmer mit einem Kachelkamin übergeht. Dieser Kamin sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern beheizt auch die oberen Etagen. Zusätzlich stehen in der 1. Etage drei Nachtspeicheröfen und in der 2. Etage ein weiterer Nachtspeicherofen zur Verfügung.
Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet, wobei in der 2. Etage ein Zimmer im Jahr 2022 mit neuem Laminat versehen wurde. Das Badezimmer in der 1. Etage ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ideal für Familien.
Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Freisitz/Terrasse auf ca. 100 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien. Außerdem gibt es eine Garage, ein Carport sowie einen zusätzlichen Schuppen, der sich ideal zur Lagerung von Holz oder als Stauraum eignet. Ein Kartoffelkeller rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Platz.
Dieses Haus bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und vereint Komfort mit praktischem Nutzen.
*Energieausweis wird nicht benötigt, Heizart muss vom zukünftigen Eigentümer neu bestimmt werden
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Einbauküche, die nahtlos in das gemütliche Esszimmer mit einem Kachelkamin übergeht. Dieser Kamin sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern beheizt auch die oberen Etagen. Zusätzlich stehen in der 1. Etage drei Nachtspeicheröfen und in der 2. Etage ein weiterer Nachtspeicherofen zur Verfügung.
Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet, wobei in der 2. Etage ein Zimmer im Jahr 2022 mit neuem Laminat versehen wurde. Das Badezimmer in der 1. Etage ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ideal für Familien.
Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Freisitz/Terrasse auf ca. 100 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien. Außerdem gibt es eine Garage, ein Carport sowie einen zusätzlichen Schuppen, der sich ideal zur Lagerung von Holz oder als Stauraum eignet. Ein Kartoffelkeller rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Platz.
Dieses Haus bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und vereint Komfort mit praktischem Nutzen.
*Energieausweis wird nicht benötigt, Heizart muss vom zukünftigen Eigentümer neu bestimmt werden
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
Wohnfläche und Aufteilung:
- Doppelhaushälfte mit 140 m² Wohnfläche
- 3 Etagen
- 8 Zimmer
Küche:
- Einbauküche vorhanden
Keller und Hauswirtschaft:
- Kartoffelkeller
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Parkmöglichkeiten:
- Garage... mehr lesen
- Doppelhaushälfte mit 140 m² Wohnfläche
- 3 Etagen
- 8 Zimmer
Küche:
- Einbauküche vorhanden
Keller und Hauswirtschaft:
- Kartoffelkeller
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Parkmöglichkeiten:
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Wohnfläche und Aufteilung:
- Doppelhaushälfte mit 140 m² Wohnfläche
- 3 Etagen
- 8 Zimmer
Küche:
- Einbauküche vorhanden
Keller und Hauswirtschaft:
- Kartoffelkeller
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Parkmöglichkeiten:
- Garage und Carport
Heizung und Energie:
- Beheizung durch Nachtspeicheröfen und Kachelofen
- Warmwasserspeicher im Badezimmer (neu: 2022)
Bodenbeläge:
- Laminat und Fliesen
Außenbereich:
- Freisitz/Terrasse mit 100 m²
Badezimmer:
- Badezimmer 1. Etage: Badewanne, Doppelwaschbecken
- Badezimmer 2. Etage: Dusche, Doppelwaschbecken
- Doppelhaushälfte mit 140 m² Wohnfläche
- 3 Etagen
- 8 Zimmer
Küche:
- Einbauküche vorhanden
Keller und Hauswirtschaft:
- Kartoffelkeller
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Parkmöglichkeiten:
- Garage und Carport
Heizung und Energie:
- Beheizung durch Nachtspeicheröfen und Kachelofen
- Warmwasserspeicher im Badezimmer (neu: 2022)
Bodenbeläge:
- Laminat und Fliesen
Außenbereich:
- Freisitz/Terrasse mit 100 m²
Badezimmer:
- Badezimmer 1. Etage: Badewanne, Doppelwaschbecken
- Badezimmer 2. Etage: Dusche, Doppelwaschbecken
Wohnfläche und Aufteilung:
- Doppelhaushälfte mit 140 m² Wohnfläche
- 3 Etagen
- 8 Zimmer
Küche:
- Einbauküche vorhanden
Keller und Hauswirtschaft:
- Kartoffelkeller
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Parkmöglichkeiten:
- Garage und Carport
Heizung und Energie:
- Beheizung durch Nachtspeicheröfen und Kachelofen
- Warmwasserspeicher im Badezimmer (neu: 2022)
Bodenbeläge:
- Laminat und Fliesen
Außenbereich:
- Freisitz/Terrasse mit 100 m²
Badezimmer:
- Badezimmer 1. Etage: Badewanne, Doppelwaschbecken
- Badezimmer 2. Etage: Dusche, Doppelwaschbecken
- Doppelhaushälfte mit 140 m² Wohnfläche
- 3 Etagen
- 8 Zimmer
Küche:
- Einbauküche vorhanden
Keller und Hauswirtschaft:
- Kartoffelkeller
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Parkmöglichkeiten:
- Garage und Carport
Heizung und Energie:
- Beheizung durch Nachtspeicheröfen und Kachelofen
- Warmwasserspeicher im Badezimmer (neu: 2022)
Bodenbeläge:
- Laminat und Fliesen
Außenbereich:
- Freisitz/Terrasse mit 100 m²
Badezimmer:
- Badezimmer 1. Etage: Badewanne, Doppelwaschbecken
- Badezimmer 2. Etage: Dusche, Doppelwaschbecken
- Kamin
Lage
In der idyllischen Gemeinde Aurach im Landkreis Ansbach, Deutschland, laden zahlreiche Wander- und Spazierwege zur Erkundung ein. Die reizvolle geografische Lage inmitten der malerischen fränkischen Landschaft macht Aurach zu einem idealen...
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In der idyllischen Gemeinde Aurach im Landkreis Ansbach, Deutschland, laden zahlreiche Wander- und Spazierwege zur Erkundung ein. Die reizvolle geografische Lage inmitten der malerischen fränkischen Landschaft macht Aurach zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturerlebnisse und den Besuch historischer Sehenswürdigkeiten. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zur Stadt Ansbach, die zusätzliche Möglichkeiten für Kultur und Freizeit bietet. Zudem verfügt Aurach über eine gute Anbindung an die Autobahn, was die Mobilität in alle Richtungen erleichtert. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
In der idyllischen Gemeinde Aurach im Landkreis Ansbach, Deutschland, laden zahlreiche Wander- und Spazierwege zur Erkundung ein. Die reizvolle geografische Lage inmitten der malerischen fränkischen Landschaft macht Aurach zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturerlebnisse und den Besuch historischer Sehenswürdigkeiten. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zur Stadt Ansbach, die zusätzliche Möglichkeiten für Kultur und Freizeit bietet. Zudem verfügt Aurach über eine gute Anbindung an die Autobahn, was die Mobilität in alle Richtungen erleichtert. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
91589 Aurach · Deutschland
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Tel.: 0176 70522746
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Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Frau Immobilienberaterin Nicole Seidel
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90513 Zirndorf
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
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