immobilie1-ID: 31319611 | Anbieter-ID: FÜ-NS0022
Ehemalige Gastwirtschaft mit Scheune und Stall
199.000 €
Kaufpreis
308 m²
Wohnfläche
656 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses sanierungsbedürftige Anwesen befindet sich in zentraler Lage und umfasst ein ehemaliges Gasthaus mit einem großzügigen Grundstück von 656 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 308 Quadratmetern. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur...
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Dieses sanierungsbedürftige Anwesen befindet sich in zentraler Lage und umfasst ein ehemaliges Gasthaus mit einem großzügigen Grundstück von 656 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 308 Quadratmetern. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Umnutzung und stellt somit ein interessantes Objekt für Investoren oder Selbstnutzer dar.
Das Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Hauptgebäude, das insgesamt 9 Zimmer und 6 Badezimmer aufweist. Neben dem Hauptgebäude gehören ein Hof, eine Scheune, ein Stall sowie ein kleiner Vorgarten dazu. Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch bietet es durch die vorhandenen Strukturen und die großzügige Fläche enormes Potenzial. Der Gewölbekeller sorgt für zusätzliches Stauraumangebot. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1990. In der ehemaligen Stube befindet sich ein Kamin, der mit etwas Aufwand wieder in Betrieb genommen werden könnte.
Die Böden im Gebäude sind überwiegend mit Fliesen, Dielen, Teppich und PVC ausgelegt. Die Fenster wurden im Jahr 2012 erneuert.
Das Anwesen eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Eine Umnutzung zu einer Pension oder einem Mehrfamilienhaus ist ebenso denkbar wie die Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus. Der Stallbereich könnte für die Haltung von Kleinvieh oder als Lagerraum genutzt werden.
Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist die Möglichkeit der Förderung im Sanierungsgebiet. Durch Förderprogramme der Stadt können hier finanzielle Anreize genutzt werden, um Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen kostengünstiger zu gestalten.
Das Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Hauptgebäude, das insgesamt 9 Zimmer und 6 Badezimmer aufweist. Neben dem Hauptgebäude gehören ein Hof, eine Scheune, ein Stall sowie ein kleiner Vorgarten dazu. Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch bietet es durch die vorhandenen Strukturen und die großzügige Fläche enormes Potenzial. Der Gewölbekeller sorgt für zusätzliches Stauraumangebot. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1990. In der ehemaligen Stube befindet sich ein Kamin, der mit etwas Aufwand wieder in Betrieb genommen werden könnte.
Die Böden im Gebäude sind überwiegend mit Fliesen, Dielen, Teppich und PVC ausgelegt. Die Fenster wurden im Jahr 2012 erneuert.
Das Anwesen eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Eine Umnutzung zu einer Pension oder einem Mehrfamilienhaus ist ebenso denkbar wie die Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus. Der Stallbereich könnte für die Haltung von Kleinvieh oder als Lagerraum genutzt werden.
Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist die Möglichkeit der Förderung im Sanierungsgebiet. Durch Förderprogramme der Stadt können hier finanzielle Anreize genutzt werden, um Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen kostengünstiger zu gestalten.
Dieses sanierungsbedürftige Anwesen befindet sich in zentraler Lage und umfasst ein ehemaliges Gasthaus mit einem großzügigen Grundstück von 656 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 308 Quadratmetern. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Umnutzung und stellt somit ein interessantes Objekt für Investoren oder Selbstnutzer dar.
Das Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Hauptgebäude, das insgesamt 9 Zimmer und 6 Badezimmer aufweist. Neben dem Hauptgebäude gehören ein Hof, eine Scheune, ein Stall sowie ein kleiner Vorgarten dazu. Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch bietet es durch die vorhandenen Strukturen und die großzügige Fläche enormes Potenzial. Der Gewölbekeller sorgt für zusätzliches Stauraumangebot. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1990. In der ehemaligen Stube befindet sich ein Kamin, der mit etwas Aufwand wieder in Betrieb genommen werden könnte.
Die Böden im Gebäude sind überwiegend mit Fliesen, Dielen, Teppich und PVC ausgelegt. Die Fenster wurden im Jahr 2012 erneuert.
Das Anwesen eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Eine Umnutzung zu einer Pension oder einem Mehrfamilienhaus ist ebenso denkbar wie die Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus. Der Stallbereich könnte für die Haltung von Kleinvieh oder als Lagerraum genutzt werden.
Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist die Möglichkeit der Förderung im Sanierungsgebiet. Durch Förderprogramme der Stadt können hier finanzielle Anreize genutzt werden, um Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen kostengünstiger zu gestalten.
Das Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Hauptgebäude, das insgesamt 9 Zimmer und 6 Badezimmer aufweist. Neben dem Hauptgebäude gehören ein Hof, eine Scheune, ein Stall sowie ein kleiner Vorgarten dazu. Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch bietet es durch die vorhandenen Strukturen und die großzügige Fläche enormes Potenzial. Der Gewölbekeller sorgt für zusätzliches Stauraumangebot. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1990. In der ehemaligen Stube befindet sich ein Kamin, der mit etwas Aufwand wieder in Betrieb genommen werden könnte.
Die Böden im Gebäude sind überwiegend mit Fliesen, Dielen, Teppich und PVC ausgelegt. Die Fenster wurden im Jahr 2012 erneuert.
Das Anwesen eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Eine Umnutzung zu einer Pension oder einem Mehrfamilienhaus ist ebenso denkbar wie die Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus. Der Stallbereich könnte für die Haltung von Kleinvieh oder als Lagerraum genutzt werden.
Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist die Möglichkeit der Förderung im Sanierungsgebiet. Durch Förderprogramme der Stadt können hier finanzielle Anreize genutzt werden, um Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen kostengünstiger zu gestalten.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Badezimmer6
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)308 m²
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Grundstücksfläche (ca.)656 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz2
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen, Kunststoff
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Energiepass gültig bis15.08.2031
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Lage: Zentrale Lage, ehemaliges Gasthaus
- Grundstück: 656 m², Wohnfläche: 308 m²
- Bauweise: Sanierungsbedürftiges Hauptgebäude auf zwei Etagen
- Zimmer: 9 Zimmer
- Zusätzliche Gebäude: Hof, Scheune, Stall, kleiner Vorgarten
- Bodenbelag: Fliesen, PVC,... mehr lesen
- Grundstück: 656 m², Wohnfläche: 308 m²
- Bauweise: Sanierungsbedürftiges Hauptgebäude auf zwei Etagen
- Zimmer: 9 Zimmer
- Zusätzliche Gebäude: Hof, Scheune, Stall, kleiner Vorgarten
- Bodenbelag: Fliesen, PVC,... mehr lesen
- Lage: Zentrale Lage, ehemaliges Gasthaus
- Grundstück: 656 m², Wohnfläche: 308 m²
- Bauweise: Sanierungsbedürftiges Hauptgebäude auf zwei Etagen
- Zimmer: 9 Zimmer
- Zusätzliche Gebäude: Hof, Scheune, Stall, kleiner Vorgarten
- Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppich, Laminat
- Heizung: Gasheizung aus dem Jahr 1990
- Kamin: In der ehemaligen Stube vorhanden, kann wieder in Betrieb genommen werden
- Gewölbekeller: Vorhanden
- Fenster: 2012 erneuert
- Garagen und Stellplätze: Garage + 2 freie Stellplätze
- Fördermöglichkeiten: Im Sanierungsgebiet sind - Fördermittel für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen verfügbar
- Nutzungspotenzial:
Umnutzung zu einer Pension
Nutzung als Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus
Stall für Kleinvieh oder als Lagerraum
- Grundstück: 656 m², Wohnfläche: 308 m²
- Bauweise: Sanierungsbedürftiges Hauptgebäude auf zwei Etagen
- Zimmer: 9 Zimmer
- Zusätzliche Gebäude: Hof, Scheune, Stall, kleiner Vorgarten
- Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppich, Laminat
- Heizung: Gasheizung aus dem Jahr 1990
- Kamin: In der ehemaligen Stube vorhanden, kann wieder in Betrieb genommen werden
- Gewölbekeller: Vorhanden
- Fenster: 2012 erneuert
- Garagen und Stellplätze: Garage + 2 freie Stellplätze
- Fördermöglichkeiten: Im Sanierungsgebiet sind - Fördermittel für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen verfügbar
- Nutzungspotenzial:
Umnutzung zu einer Pension
Nutzung als Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus
Stall für Kleinvieh oder als Lagerraum
- Lage: Zentrale Lage, ehemaliges Gasthaus
- Grundstück: 656 m², Wohnfläche: 308 m²
- Bauweise: Sanierungsbedürftiges Hauptgebäude auf zwei Etagen
- Zimmer: 9 Zimmer
- Zusätzliche Gebäude: Hof, Scheune, Stall, kleiner Vorgarten
- Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppich, Laminat
- Heizung: Gasheizung aus dem Jahr 1990
- Kamin: In der ehemaligen Stube vorhanden, kann wieder in Betrieb genommen werden
- Gewölbekeller: Vorhanden
- Fenster: 2012 erneuert
- Garagen und Stellplätze: Garage + 2 freie Stellplätze
- Fördermöglichkeiten: Im Sanierungsgebiet sind - Fördermittel für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen verfügbar
- Nutzungspotenzial:
Umnutzung zu einer Pension
Nutzung als Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus
Stall für Kleinvieh oder als Lagerraum
- Grundstück: 656 m², Wohnfläche: 308 m²
- Bauweise: Sanierungsbedürftiges Hauptgebäude auf zwei Etagen
- Zimmer: 9 Zimmer
- Zusätzliche Gebäude: Hof, Scheune, Stall, kleiner Vorgarten
- Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppich, Laminat
- Heizung: Gasheizung aus dem Jahr 1990
- Kamin: In der ehemaligen Stube vorhanden, kann wieder in Betrieb genommen werden
- Gewölbekeller: Vorhanden
- Fenster: 2012 erneuert
- Garagen und Stellplätze: Garage + 2 freie Stellplätze
- Fördermöglichkeiten: Im Sanierungsgebiet sind - Fördermittel für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen verfügbar
- Nutzungspotenzial:
Umnutzung zu einer Pension
Nutzung als Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus
Stall für Kleinvieh oder als Lagerraum
- Kamin
Lage
Das Anwesen befindet sich in Burgbernheim, einem charmanten und bei Touristen beliebten Ort, der für seine idyllische Natur und zahlreiche Wanderwege bekannt ist. Die Region beeindruckt durch ihre weitläufigen Streuobstwiesen und ein unberührtes...
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Das Anwesen befindet sich in Burgbernheim, einem charmanten und bei Touristen beliebten Ort, der für seine idyllische Natur und zahlreiche Wanderwege bekannt ist. Die Region beeindruckt durch ihre weitläufigen Streuobstwiesen und ein unberührtes Landschaftsbild, das zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt.
Burgbernheim bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch sowohl größere Städte als auch regionale Zentren schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und anderen infrastrukturellen Einrichtungen gewährleistet.
Mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Bildungseinrichtungen bietet Burgbernheim seinen Bewohnern zudem eine hohe Lebensqualität und alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Burgbernheim bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch sowohl größere Städte als auch regionale Zentren schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und anderen infrastrukturellen Einrichtungen gewährleistet.
Mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Bildungseinrichtungen bietet Burgbernheim seinen Bewohnern zudem eine hohe Lebensqualität und alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Das Anwesen befindet sich in Burgbernheim, einem charmanten und bei Touristen beliebten Ort, der für seine idyllische Natur und zahlreiche Wanderwege bekannt ist. Die Region beeindruckt durch ihre weitläufigen Streuobstwiesen und ein unberührtes Landschaftsbild, das zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt.
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