immobilie1-ID: 31120735 | Anbieter-ID: 5846#sARu0
Bungalow mit 122 qm Wohnfläche und im Bad ist Platz für die Sauna!
530.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
512 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser im Jahr 2016 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Bungalow befindet sich in absolut naturnaher, idyllischer Lage in Flachslanden, auf einem ca. 512 qm großen Grundstück.
Auf den ca.122 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer:
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Auf den ca.122 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer:
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Dieser im Jahr 2016 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Bungalow befindet sich in absolut naturnaher, idyllischer Lage in Flachslanden, auf einem ca. 512 qm großen Grundstück.
Auf den ca.122 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer:
- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe (ca.9,55 qm)
- Der Wohn-/Essbereich ist der zentrale Ort des Hauses (ca. 35,12 qm) mit großer Fensterfront, welche einen herrlichen Blick in den schön angelegten Garten.
- Die offene Küche (ca. 6,13 qm) mit neu- und hochwertiger Einbauküche.
- Eine Speisekammer (ca. 3,13 qm)
- Ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum (ca. 6,97 qm) mit Platz für Waschmaschine und Co.
- Das Schlafzimmer (ca. 12,30 qm) mit anschließender Ankleide (ca. 6,31qm) mit genügend Platz für Kleidung und Accessoires.
- Ein Gäste-Bad mit Dusche ( ca.5,90 qm)
- Das geschmackvoll und hochwertig geflieste Wohlfühl-Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Eckbadewanne und Dusche und genügend Platz um im hinteren Bereich eine Sauna zu installieren.
- Das Kinderzimmer (ca. 12,95 qm ) und ein Arbeitszimmer (ca. 12,53 qm) mit einer Türe in den Außenbereich.
Von der überdachten Terrasse des Objektes hat man einen herrlichen Ausblick in den schönen Garten. Für KFZ´s oder andere fahrbare Untersätze stehen den zukünftigen Eigentümern genügend Außenstellplätze zur Verfügung. Natürlich ist es auch möglich, die bereits geplanten und genehmigten Carports zu errichten.
Viel Staufläche bietet der nicht ausbaufähige Dachboden über die gesamte Grundfläche. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage mit 5,2 kWp, die einen Ertrag von ca. 500€ /Jahr erwirtschaftet. Der Preis für die Vergütung ist bis 2036 festgeschrieben.
Auf den ca.122 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer:
- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe (ca.9,55 qm)
- Der Wohn-/Essbereich ist der zentrale Ort des Hauses (ca. 35,12 qm) mit großer Fensterfront, welche einen herrlichen Blick in den schön angelegten Garten.
- Die offene Küche (ca. 6,13 qm) mit neu- und hochwertiger Einbauküche.
- Eine Speisekammer (ca. 3,13 qm)
- Ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum (ca. 6,97 qm) mit Platz für Waschmaschine und Co.
- Das Schlafzimmer (ca. 12,30 qm) mit anschließender Ankleide (ca. 6,31qm) mit genügend Platz für Kleidung und Accessoires.
- Ein Gäste-Bad mit Dusche ( ca.5,90 qm)
- Das geschmackvoll und hochwertig geflieste Wohlfühl-Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Eckbadewanne und Dusche und genügend Platz um im hinteren Bereich eine Sauna zu installieren.
- Das Kinderzimmer (ca. 12,95 qm ) und ein Arbeitszimmer (ca. 12,53 qm) mit einer Türe in den Außenbereich.
Von der überdachten Terrasse des Objektes hat man einen herrlichen Ausblick in den schönen Garten. Für KFZ´s oder andere fahrbare Untersätze stehen den zukünftigen Eigentümern genügend Außenstellplätze zur Verfügung. Natürlich ist es auch möglich, die bereits geplanten und genehmigten Carports zu errichten.
Viel Staufläche bietet der nicht ausbaufähige Dachboden über die gesamte Grundfläche. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage mit 5,2 kWp, die einen Ertrag von ca. 500€ /Jahr erwirtschaftet. Der Preis für die Vergütung ist bis 2036 festgeschrieben.
Dieser im Jahr 2016 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Bungalow befindet sich in absolut naturnaher, idyllischer Lage in Flachslanden, auf einem ca. 512 qm großen Grundstück.
Auf den ca.122 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer:
- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe (ca.9,55 qm)
- Der Wohn-/Essbereich ist der zentrale Ort des Hauses (ca. 35,12 qm) mit großer Fensterfront, welche einen herrlichen Blick in den schön angelegten Garten.
- Die offene Küche (ca. 6,13 qm) mit neu- und hochwertiger Einbauküche.
- Eine Speisekammer (ca. 3,13 qm)
- Ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum (ca. 6,97 qm) mit Platz für Waschmaschine und Co.
- Das Schlafzimmer (ca. 12,30 qm) mit anschließender Ankleide (ca. 6,31qm) mit genügend Platz für Kleidung und Accessoires.
- Ein Gäste-Bad mit Dusche ( ca.5,90 qm)
- Das geschmackvoll und hochwertig geflieste Wohlfühl-Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Eckbadewanne und Dusche und genügend Platz um im hinteren Bereich eine Sauna zu installieren.
- Das Kinderzimmer (ca. 12,95 qm ) und ein Arbeitszimmer (ca. 12,53 qm) mit einer Türe in den Außenbereich.
Von der überdachten Terrasse des Objektes hat man einen herrlichen Ausblick in den schönen Garten. Für KFZ´s oder andere fahrbare Untersätze stehen den zukünftigen Eigentümern genügend Außenstellplätze zur Verfügung. Natürlich ist es auch möglich, die bereits geplanten und genehmigten Carports zu errichten.
Viel Staufläche bietet der nicht ausbaufähige Dachboden über die gesamte Grundfläche. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage mit 5,2 kWp, die einen Ertrag von ca. 500€ /Jahr erwirtschaftet. Der Preis für die Vergütung ist bis 2036 festgeschrieben.
Auf den ca.122 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer:
- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe (ca.9,55 qm)
- Der Wohn-/Essbereich ist der zentrale Ort des Hauses (ca. 35,12 qm) mit großer Fensterfront, welche einen herrlichen Blick in den schön angelegten Garten.
- Die offene Küche (ca. 6,13 qm) mit neu- und hochwertiger Einbauküche.
- Eine Speisekammer (ca. 3,13 qm)
- Ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum (ca. 6,97 qm) mit Platz für Waschmaschine und Co.
- Das Schlafzimmer (ca. 12,30 qm) mit anschließender Ankleide (ca. 6,31qm) mit genügend Platz für Kleidung und Accessoires.
- Ein Gäste-Bad mit Dusche ( ca.5,90 qm)
- Das geschmackvoll und hochwertig geflieste Wohlfühl-Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Eckbadewanne und Dusche und genügend Platz um im hinteren Bereich eine Sauna zu installieren.
- Das Kinderzimmer (ca. 12,95 qm ) und ein Arbeitszimmer (ca. 12,53 qm) mit einer Türe in den Außenbereich.
Von der überdachten Terrasse des Objektes hat man einen herrlichen Ausblick in den schönen Garten. Für KFZ´s oder andere fahrbare Untersätze stehen den zukünftigen Eigentümern genügend Außenstellplätze zur Verfügung. Natürlich ist es auch möglich, die bereits geplanten und genehmigten Carports zu errichten.
Viel Staufläche bietet der nicht ausbaufähige Dachboden über die gesamte Grundfläche. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage mit 5,2 kWp, die einen Ertrag von ca. 500€ /Jahr erwirtschaftet. Der Preis für die Vergütung ist bis 2036 festgeschrieben.
Kosten
-
Kaufpreis530.000 €
-
Käuferprovision2,5% zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)512 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformPultdach
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis06.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Das Haus ist an ein günstiges Fernwärmenetz angeschlossen
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik mit 5,2 kWp
- 4 Zimmer
- Einbauküche
- Ankleide
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Eckbadewanne, WC und Platz um eine Saune einzubauen
- Kunststofffenster mit... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik mit 5,2 kWp
- 4 Zimmer
- Einbauküche
- Ankleide
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Eckbadewanne, WC und Platz um eine Saune einzubauen
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- Das Haus ist an ein günstiges Fernwärmenetz angeschlossen
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik mit 5,2 kWp
- 4 Zimmer
- Einbauküche
- Ankleide
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Eckbadewanne, WC und Platz um eine Saune einzubauen
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Rollläden elektrisch
- Überdachte Terrasse
- Außenstellplätze für die Fahrzeuge
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik mit 5,2 kWp
- 4 Zimmer
- Einbauküche
- Ankleide
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Eckbadewanne, WC und Platz um eine Saune einzubauen
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Rollläden elektrisch
- Überdachte Terrasse
- Außenstellplätze für die Fahrzeuge
- Das Haus ist an ein günstiges Fernwärmenetz angeschlossen
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik mit 5,2 kWp
- 4 Zimmer
- Einbauküche
- Ankleide
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Eckbadewanne, WC und Platz um eine Saune einzubauen
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Rollläden elektrisch
- Überdachte Terrasse
- Außenstellplätze für die Fahrzeuge
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik mit 5,2 kWp
- 4 Zimmer
- Einbauküche
- Ankleide
- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Eckbadewanne, WC und Platz um eine Saune einzubauen
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Rollläden elektrisch
- Überdachte Terrasse
- Außenstellplätze für die Fahrzeuge
- Barrierefrei
Lage
Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Markt Flachslanden. Es ist 16 km nördlich von Ansbach und 40 km westlich von der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen entfernt.
Das Anwesen liegt im Norden des Ortes und besticht durch seine grünen Wiesen und... mehr lesen
Das Anwesen liegt im Norden des Ortes und besticht durch seine grünen Wiesen und... mehr lesen
Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Markt Flachslanden. Es ist 16 km nördlich von Ansbach und 40 km westlich von der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen entfernt.
Das Anwesen liegt im Norden des Ortes und besticht durch seine grünen Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
Im Ort findet man verschiedene Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote für alle Altersgruppen.
Die Region um Flachslanden ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Das Anwesen liegt im Norden des Ortes und besticht durch seine grünen Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
Im Ort findet man verschiedene Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote für alle Altersgruppen.
Die Region um Flachslanden ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Markt Flachslanden. Es ist 16 km nördlich von Ansbach und 40 km westlich von der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen entfernt.
Das Anwesen liegt im Norden des Ortes und besticht durch seine grünen Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
Im Ort findet man verschiedene Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote für alle Altersgruppen.
Die Region um Flachslanden ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Das Anwesen liegt im Norden des Ortes und besticht durch seine grünen Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.
Im Ort findet man verschiedene Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote für alle Altersgruppen.
Die Region um Flachslanden ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
91604 Flachslanden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Markus Zachmann
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Petersauracher Str. 8,
91564 Neuendettelsau
91564 Neuendettelsau
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
+49 9872 9579090
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
0911 52859402
markus.zachmann@bz-immoservice.de
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