Das großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet etwa 215 m² Wohnfläche und erstreckt sich über drei Etagen in Hanglage. Über den Windfang mit angrenzender Garderobe und Gästetoilette gelangt man ins Erdgeschoss. Den Mittelpunkt des Hauses...
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Das großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet etwa 215 m² Wohnfläche und erstreckt sich über drei Etagen in Hanglage. Über den Windfang mit angrenzender Garderobe und Gästetoilette gelangt man ins Erdgeschoss. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten, der sowohl im Sommer als auch im Winter einen traumhaften Blick über den Ort bietet. Die angrenzende Küche führt in ein separates, kleines Esszimmer. Durch die Entfernung der Zwischenwand könnte hier eine großzügige Küchenlandschaft realisiert werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer eignen. Ein weiterer Raum dazwischen ist noch nicht ausgebaut, könnte aber beispielsweise als zusätzliches, kleines Badezimmer genutzt werden. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere große Zimmer, die zuletzt als Schlafzimmer dienten. Darüber hinaus gibt es zwei kleinere Räume, die sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Ähnliches nutzen lassen. Vom kleinen Waschraum aus gelangen Sie in das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und separatem WC. Zusätzlich befinden sich drei weitere Kellerräume im Untergeschoss, die Platz für die Öl-Zentralheizung, eine kleine Werkstatt sowie einen Vorratsraum bieten. Das Grundstück selbst ist wunderschön bepflanzt und eingewachsen, sodass es von außen nicht einsehbar ist. Entlang der Westseite des Hauses erstrecken sich zwei Garagen, eine davon ist unterkellert, hier befindet sich der Heizöltank. Vor der rechten Garage steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Das großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet etwa 215 m² Wohnfläche und erstreckt sich über drei Etagen in Hanglage. Über den Windfang mit angrenzender Garderobe und Gästetoilette gelangt man ins Erdgeschoss. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Wintergarten, der sowohl im Sommer als auch im Winter einen traumhaften Blick über den Ort bietet. Die angrenzende Küche führt in ein separates, kleines Esszimmer. Durch die Entfernung der Zwischenwand könnte hier eine großzügige Küchenlandschaft realisiert werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer eignen. Ein weiterer Raum dazwischen ist noch nicht ausgebaut, könnte aber beispielsweise als zusätzliches, kleines Badezimmer genutzt werden. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere große Zimmer, die zuletzt als Schlafzimmer dienten. Darüber hinaus gibt es zwei kleinere Räume, die sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Ähnliches nutzen lassen. Vom kleinen Waschraum aus gelangen Sie in das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und separatem WC. Zusätzlich befinden sich drei weitere Kellerräume im Untergeschoss, die Platz für die Öl-Zentralheizung, eine kleine Werkstatt sowie einen Vorratsraum bieten. Das Grundstück selbst ist wunderschön bepflanzt und eingewachsen, sodass es von außen nicht einsehbar ist. Entlang der Westseite des Hauses erstrecken sich zwei Garagen, eine davon ist unterkellert, hier befindet sich der Heizöltank. Vor der rechten Garage steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Kosten
Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1972
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche (ca.)
215 m²
Grundstücksfläche (ca.)
802 m²
Fläche teilbar ab
215 m²
Bad
Duschbad
Anzahl Stellplätze
3
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Garage
Garage
GARAGE
Anzahl Etagen
3
Fußboden
Parkett
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
Energiepass gültig bis
07.09.2034
Energieeffizienzklasse
H
Ausstattung
Gäste-WC
Garage
Stellplatz
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 am Ortsrand von Sachsen bei Ansbach errichtet. Kindergarten und Grundschule sind in 12 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Stadt Ansbach ist 8 km entfernt. Den S-Bahnhof erreichen Sie nach 500 m, er liegt...
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Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 am Ortsrand von Sachsen bei Ansbach errichtet. Kindergarten und Grundschule sind in 12 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Stadt Ansbach ist 8 km entfernt. Den S-Bahnhof erreichen Sie nach 500 m, er liegt an der Bahnstrecke Ansbach-Nürnberg. Durch Umstieg in Wicklesgreuth gelangen sie problemlos nach Neuendettelsau und Windsbach. Die Autobahnanschlussstelle (A6) befindet sich in 5 km Entfernung. Sachsen bei Ansbach bietet einen Edeka-Markt mit Bäckerei und Metzgerei, Lidl, sowie Allgemeinarzt- und Zahnarztpraxen.
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 am Ortsrand von Sachsen bei Ansbach errichtet. Kindergarten und Grundschule sind in 12 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Stadt Ansbach ist 8 km entfernt. Den S-Bahnhof erreichen Sie nach 500 m, er liegt an der Bahnstrecke Ansbach-Nürnberg. Durch Umstieg in Wicklesgreuth gelangen sie problemlos nach Neuendettelsau und Windsbach. Die Autobahnanschlussstelle (A6) befindet sich in 5 km Entfernung. Sachsen bei Ansbach bietet einen Edeka-Markt mit Bäckerei und Metzgerei, Lidl, sowie Allgemeinarzt- und Zahnarztpraxen.