immobilie1-ID: 31186549 | Anbieter-ID: 1/20/098-098/010186
Auf der Suche nach einem Eigenheim mit Platz für die ganze Familie? - Dann sind Sie bei uns richtig!
325.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
264 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Reiheneckhaus wurde ca. 1977 auf einem 264 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut.
Sie betreten das Wohnhaus über einen kleinen Windfang, der Sie weiter in den Flur des Erdgeschosses führt.
Dieser bietet genügend Platz für... mehr lesen
Sie betreten das Wohnhaus über einen kleinen Windfang, der Sie weiter in den Flur des Erdgeschosses führt.
Dieser bietet genügend Platz für... mehr lesen
Das Reiheneckhaus wurde ca. 1977 auf einem 264 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut.
Sie betreten das Wohnhaus über einen kleinen Windfang, der Sie weiter in den Flur des Erdgeschosses führt.
Dieser bietet genügend Platz für eine Garderobe. Ebenso ist von hier aus der Zugang zu allen Zimmer des Erdgeschosses gegeben.
Die großzügige Küche lässt Küchenträume wahr werden. Sie bietet Ihnen Platz zum Kochen und ebenso Platz für eine Sitzgelegenheit. Das danebenliegende Wohnzimmer ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet durch seine Größe eine ideale Unterteilung in Wohn- und Esszimmer. Ihr Von hier aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und den Garten.
Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch das separate Gäste-WC und eine Abstellkammer vervollständigt.
Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei Kinder-/ Arbeitszimmer zur Verfügung. Eine kleine Ankleide, die auch gut als Stauraum dient und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.
Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes großes Zimmer mit eigenem Tageslichtbad. Nutzen lässt es sich wunderbar als Gäste- oder Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche ausgestattet.
Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss noch ein kleiner Dachbodenraum.
Das komplette Wohnhaus ist unterkellert, in zwei Räumen steht Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung. Von hier aus ist ein Zugang zum Garten gegeben. Die zwei anderen Kellerräume werden als Heizraum und Waschküche genutzt.
Eine Garage im Garagenhof, welcher sich nicht nur über die Straße sondern auch über den Garten erreichen lässt ist zum Haus zugehörig.
Sie betreten das Wohnhaus über einen kleinen Windfang, der Sie weiter in den Flur des Erdgeschosses führt.
Dieser bietet genügend Platz für eine Garderobe. Ebenso ist von hier aus der Zugang zu allen Zimmer des Erdgeschosses gegeben.
Die großzügige Küche lässt Küchenträume wahr werden. Sie bietet Ihnen Platz zum Kochen und ebenso Platz für eine Sitzgelegenheit. Das danebenliegende Wohnzimmer ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet durch seine Größe eine ideale Unterteilung in Wohn- und Esszimmer. Ihr Von hier aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und den Garten.
Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch das separate Gäste-WC und eine Abstellkammer vervollständigt.
Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei Kinder-/ Arbeitszimmer zur Verfügung. Eine kleine Ankleide, die auch gut als Stauraum dient und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.
Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes großes Zimmer mit eigenem Tageslichtbad. Nutzen lässt es sich wunderbar als Gäste- oder Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche ausgestattet.
Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss noch ein kleiner Dachbodenraum.
Das komplette Wohnhaus ist unterkellert, in zwei Räumen steht Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung. Von hier aus ist ein Zugang zum Garten gegeben. Die zwei anderen Kellerräume werden als Heizraum und Waschküche genutzt.
Eine Garage im Garagenhof, welcher sich nicht nur über die Straße sondern auch über den Garten erreichen lässt ist zum Haus zugehörig.
Das Reiheneckhaus wurde ca. 1977 auf einem 264 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut.
Sie betreten das Wohnhaus über einen kleinen Windfang, der Sie weiter in den Flur des Erdgeschosses führt.
Dieser bietet genügend Platz für eine Garderobe. Ebenso ist von hier aus der Zugang zu allen Zimmer des Erdgeschosses gegeben.
Die großzügige Küche lässt Küchenträume wahr werden. Sie bietet Ihnen Platz zum Kochen und ebenso Platz für eine Sitzgelegenheit. Das danebenliegende Wohnzimmer ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet durch seine Größe eine ideale Unterteilung in Wohn- und Esszimmer. Ihr Von hier aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und den Garten.
Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch das separate Gäste-WC und eine Abstellkammer vervollständigt.
Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei Kinder-/ Arbeitszimmer zur Verfügung. Eine kleine Ankleide, die auch gut als Stauraum dient und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.
Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes großes Zimmer mit eigenem Tageslichtbad. Nutzen lässt es sich wunderbar als Gäste- oder Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche ausgestattet.
Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss noch ein kleiner Dachbodenraum.
Das komplette Wohnhaus ist unterkellert, in zwei Räumen steht Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung. Von hier aus ist ein Zugang zum Garten gegeben. Die zwei anderen Kellerräume werden als Heizraum und Waschküche genutzt.
Eine Garage im Garagenhof, welcher sich nicht nur über die Straße sondern auch über den Garten erreichen lässt ist zum Haus zugehörig.
Sie betreten das Wohnhaus über einen kleinen Windfang, der Sie weiter in den Flur des Erdgeschosses führt.
Dieser bietet genügend Platz für eine Garderobe. Ebenso ist von hier aus der Zugang zu allen Zimmer des Erdgeschosses gegeben.
Die großzügige Küche lässt Küchenträume wahr werden. Sie bietet Ihnen Platz zum Kochen und ebenso Platz für eine Sitzgelegenheit. Das danebenliegende Wohnzimmer ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet durch seine Größe eine ideale Unterteilung in Wohn- und Esszimmer. Ihr Von hier aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und den Garten.
Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch das separate Gäste-WC und eine Abstellkammer vervollständigt.
Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei Kinder-/ Arbeitszimmer zur Verfügung. Eine kleine Ankleide, die auch gut als Stauraum dient und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.
Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes großes Zimmer mit eigenem Tageslichtbad. Nutzen lässt es sich wunderbar als Gäste- oder Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche ausgestattet.
Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss noch ein kleiner Dachbodenraum.
Das komplette Wohnhaus ist unterkellert, in zwei Räumen steht Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung. Von hier aus ist ein Zugang zum Garten gegeben. Die zwei anderen Kellerräume werden als Heizraum und Waschküche genutzt.
Eine Garage im Garagenhof, welcher sich nicht nur über die Straße sondern auch über den Garten erreichen lässt ist zum Haus zugehörig.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)264 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis08.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garage
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gunzenhausen/Ost. Zu Fuß erreicht man bequem den nächsten Kindergarten, Bäcker, Apotheke und das neu gebaute EDEKA-Einkaufscenter sowie die Bushaltestelle. Somit ist man auch ohne PKW mobil....
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Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gunzenhausen/Ost. Zu Fuß erreicht man bequem den nächsten Kindergarten, Bäcker, Apotheke und das neu gebaute EDEKA-Einkaufscenter sowie die Bushaltestelle. Somit ist man auch ohne PKW mobil. Zudem verfügt Gunzenhausen über eine gute Infrastruktur. Neben jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, viel Gastronomie, Schulen, Kino, diversen Sportmöglichkeiten, einem Hallen- sowie Freibad glänzt Gunzenhausen mit seiner geringen Entfernung zum schönen Altmühl- und Brombachsee
Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gunzenhausen/Ost. Zu Fuß erreicht man bequem den nächsten Kindergarten, Bäcker, Apotheke und das neu gebaute EDEKA-Einkaufscenter sowie die Bushaltestelle. Somit ist man auch ohne PKW mobil. Zudem verfügt Gunzenhausen über eine gute Infrastruktur. Neben jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, viel Gastronomie, Schulen, Kino, diversen Sportmöglichkeiten, einem Hallen- sowie Freibad glänzt Gunzenhausen mit seiner geringen Entfernung zum schönen Altmühl- und Brombachsee
91710 Gunzenhausen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nadine Estner
Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
Marktplatz 43,
91710 Gunzenhausen
91710 Gunzenhausen
Marktplatz 43-45 ,
91710 Gunzenhausen
91710 Gunzenhausen
09831 57 2320
Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
Marktplatz 43-45 ,
91710 Gunzenhausen
91710 Gunzenhausen
09831/57-0
nadine.estner@sparkasse-gunzenhausen.de
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