immobilie1-ID: 31605119 | Anbieter-ID: TB965
Charmantes Baudenkmal mit Geschichte und Potenzial – ehemaliger Bauernhof in Aufkirchen
149.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
--- Anfragen ausschließlich per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefon-Nummer ---
Zum Verkauf steht ein historisches Wohnstallhaus in 91726 Gerolfingen–Aufkirchen, welches unter Denkmalschutz steht. Das zweigeschossige, verputzte... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein historisches Wohnstallhaus in 91726 Gerolfingen–Aufkirchen, welches unter Denkmalschutz steht. Das zweigeschossige, verputzte... mehr lesen
--- Anfragen ausschließlich per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefon-Nummer ---
Zum Verkauf steht ein historisches Wohnstallhaus in 91726 Gerolfingen–Aufkirchen, welches unter Denkmalschutz steht. Das zweigeschossige, verputzte Gebäude mit charakteristischem Walmdach wurde im Jahr 1724 errichtet und bildet ein eindrucksvolles Zeugnis fränkischer Baukultur, ein Anbau erfolgte 1949.
Das ehemalige Bauernhaus wurde in den letzten Jahren teilweise kernsaniert – insbesondere das Erdgeschoss wurde bereits aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute in einem ansprechenden Zustand. Im Obergeschoss besteht weiterer Sanierungsbedarf, sodass hier individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut; erste Hinweise deuten darauf hin, dass der Dachstuhl sanierungsbedürftig bzw. möglicherweise zu erneuern ist.
Das Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder Liebhaberobjekt mit Geschichte – hier lässt sich ein ganz besonderes Zuhause schaffen.
Die ruhige Lage im Ortsteil Aufkirchen, umgeben von Natur und ländlicher Idylle, unterstreicht den besonderen Reiz dieser Immobilie. Die gute Erreichbarkeit umliegender Städte und die Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Das Haus ist derzeit nicht bewohnt, und kann daher kurzfristig an neue Eigentümer übergeben werden. Es steht nahezu auf den Grundstücksgrenzen, somit kein Garten vorhanden oder möglich.
Auszug aus der Denkmalschutzliste:
D-5-71-154-11
Aufkirchen 64. Ehem. Bauernhof, zweigeschossiges verputztes Wohnstallhaus mit Walmdach, errichtet 1724/25, bez. 1740, Anbau um 1910.
Zum Verkauf steht ein historisches Wohnstallhaus in 91726 Gerolfingen–Aufkirchen, welches unter Denkmalschutz steht. Das zweigeschossige, verputzte Gebäude mit charakteristischem Walmdach wurde im Jahr 1724 errichtet und bildet ein eindrucksvolles Zeugnis fränkischer Baukultur, ein Anbau erfolgte 1949.
Das ehemalige Bauernhaus wurde in den letzten Jahren teilweise kernsaniert – insbesondere das Erdgeschoss wurde bereits aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute in einem ansprechenden Zustand. Im Obergeschoss besteht weiterer Sanierungsbedarf, sodass hier individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut; erste Hinweise deuten darauf hin, dass der Dachstuhl sanierungsbedürftig bzw. möglicherweise zu erneuern ist.
Das Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder Liebhaberobjekt mit Geschichte – hier lässt sich ein ganz besonderes Zuhause schaffen.
Die ruhige Lage im Ortsteil Aufkirchen, umgeben von Natur und ländlicher Idylle, unterstreicht den besonderen Reiz dieser Immobilie. Die gute Erreichbarkeit umliegender Städte und die Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Das Haus ist derzeit nicht bewohnt, und kann daher kurzfristig an neue Eigentümer übergeben werden. Es steht nahezu auf den Grundstücksgrenzen, somit kein Garten vorhanden oder möglich.
Auszug aus der Denkmalschutzliste:
D-5-71-154-11
Aufkirchen 64. Ehem. Bauernhof, zweigeschossiges verputztes Wohnstallhaus mit Walmdach, errichtet 1724/25, bez. 1740, Anbau um 1910.
--- Anfragen ausschließlich per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefon-Nummer ---
Zum Verkauf steht ein historisches Wohnstallhaus in 91726 Gerolfingen–Aufkirchen, welches unter Denkmalschutz steht. Das zweigeschossige, verputzte Gebäude mit charakteristischem Walmdach wurde im Jahr 1724 errichtet und bildet ein eindrucksvolles Zeugnis fränkischer Baukultur, ein Anbau erfolgte 1949.
Das ehemalige Bauernhaus wurde in den letzten Jahren teilweise kernsaniert – insbesondere das Erdgeschoss wurde bereits aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute in einem ansprechenden Zustand. Im Obergeschoss besteht weiterer Sanierungsbedarf, sodass hier individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut; erste Hinweise deuten darauf hin, dass der Dachstuhl sanierungsbedürftig bzw. möglicherweise zu erneuern ist.
Das Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder Liebhaberobjekt mit Geschichte – hier lässt sich ein ganz besonderes Zuhause schaffen.
Die ruhige Lage im Ortsteil Aufkirchen, umgeben von Natur und ländlicher Idylle, unterstreicht den besonderen Reiz dieser Immobilie. Die gute Erreichbarkeit umliegender Städte und die Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Das Haus ist derzeit nicht bewohnt, und kann daher kurzfristig an neue Eigentümer übergeben werden. Es steht nahezu auf den Grundstücksgrenzen, somit kein Garten vorhanden oder möglich.
Auszug aus der Denkmalschutzliste:
D-5-71-154-11
Aufkirchen 64. Ehem. Bauernhof, zweigeschossiges verputztes Wohnstallhaus mit Walmdach, errichtet 1724/25, bez. 1740, Anbau um 1910.
Zum Verkauf steht ein historisches Wohnstallhaus in 91726 Gerolfingen–Aufkirchen, welches unter Denkmalschutz steht. Das zweigeschossige, verputzte Gebäude mit charakteristischem Walmdach wurde im Jahr 1724 errichtet und bildet ein eindrucksvolles Zeugnis fränkischer Baukultur, ein Anbau erfolgte 1949.
Das ehemalige Bauernhaus wurde in den letzten Jahren teilweise kernsaniert – insbesondere das Erdgeschoss wurde bereits aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute in einem ansprechenden Zustand. Im Obergeschoss besteht weiterer Sanierungsbedarf, sodass hier individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut; erste Hinweise deuten darauf hin, dass der Dachstuhl sanierungsbedürftig bzw. möglicherweise zu erneuern ist.
Das Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder Liebhaberobjekt mit Geschichte – hier lässt sich ein ganz besonderes Zuhause schaffen.
Die ruhige Lage im Ortsteil Aufkirchen, umgeben von Natur und ländlicher Idylle, unterstreicht den besonderen Reiz dieser Immobilie. Die gute Erreichbarkeit umliegender Städte und die Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Das Haus ist derzeit nicht bewohnt, und kann daher kurzfristig an neue Eigentümer übergeben werden. Es steht nahezu auf den Grundstücksgrenzen, somit kein Garten vorhanden oder möglich.
Auszug aus der Denkmalschutzliste:
D-5-71-154-11
Aufkirchen 64. Ehem. Bauernhof, zweigeschossiges verputztes Wohnstallhaus mit Walmdach, errichtet 1724/25, bez. 1740, Anbau um 1910.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1724
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)240 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Erdgeschoss Wohnhaus:
Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC ( renoviert )
Erdgeschoss angebaute Scheune:
Garage, Heizraum, Stallung ( unrenoviert )
Obergeschoss:
5 Zimmer, teilweise noch zu renovieren / fertig stellen
Bad mit Dusche und... mehr lesen
Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC ( renoviert )
Erdgeschoss angebaute Scheune:
Garage, Heizraum, Stallung ( unrenoviert )
Obergeschoss:
5 Zimmer, teilweise noch zu renovieren / fertig stellen
Bad mit Dusche und... mehr lesen
Erdgeschoss Wohnhaus:
Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC ( renoviert )
Erdgeschoss angebaute Scheune:
Garage, Heizraum, Stallung ( unrenoviert )
Obergeschoss:
5 Zimmer, teilweise noch zu renovieren / fertig stellen
Bad mit Dusche und WC
Dachgeschoss:
derzeit nicht ausgebaut
Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC ( renoviert )
Erdgeschoss angebaute Scheune:
Garage, Heizraum, Stallung ( unrenoviert )
Obergeschoss:
5 Zimmer, teilweise noch zu renovieren / fertig stellen
Bad mit Dusche und WC
Dachgeschoss:
derzeit nicht ausgebaut
Erdgeschoss Wohnhaus:
Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC ( renoviert )
Erdgeschoss angebaute Scheune:
Garage, Heizraum, Stallung ( unrenoviert )
Obergeschoss:
5 Zimmer, teilweise noch zu renovieren / fertig stellen
Bad mit Dusche und WC
Dachgeschoss:
derzeit nicht ausgebaut
Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC ( renoviert )
Erdgeschoss angebaute Scheune:
Garage, Heizraum, Stallung ( unrenoviert )
Obergeschoss:
5 Zimmer, teilweise noch zu renovieren / fertig stellen
Bad mit Dusche und WC
Dachgeschoss:
derzeit nicht ausgebaut
Lage
Aufkirchen 64, 91726 Gerolfingen
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Aufkirchen der Gemeinde Gerolfingen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des südlichen Franken. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ein hohes Maß an... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Aufkirchen der Gemeinde Gerolfingen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des südlichen Franken. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ein hohes Maß an... mehr lesen
Aufkirchen 64, 91726 Gerolfingen
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Aufkirchen der Gemeinde Gerolfingen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des südlichen Franken. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Trotz der ländlichen Umgebung ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Wassertrüdingen gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Region lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturgenuss ein – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Aufkirchen der Gemeinde Gerolfingen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des südlichen Franken. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Trotz der ländlichen Umgebung ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Wassertrüdingen gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Region lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturgenuss ein – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Aufkirchen 64, 91726 Gerolfingen
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Aufkirchen der Gemeinde Gerolfingen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des südlichen Franken. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Trotz der ländlichen Umgebung ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Wassertrüdingen gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Region lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturgenuss ein – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Aufkirchen der Gemeinde Gerolfingen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des südlichen Franken. Die ruhige und naturnahe Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Trotz der ländlichen Umgebung ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Wassertrüdingen gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Region lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturgenuss ein – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Gerolfingen / Aufkirchen Bayern Deutschland (91726)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren...
mehr lesen
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.
Ansprechpartner
Firma
brenner IMMOBILIEN GmbH
Segringerstraße 25,
91550 Dinkelsbühl
91550 Dinkelsbühl
Segringer Str. 25,
91550 Dinkelsbühl
91550 Dinkelsbühl
+49 (0)9851 550 60 18
brenner IMMOBILIEN GmbH
Segringer Str. 25,
91550 Dinkelsbühl
91550 Dinkelsbühl
09851 5506018
info@brenner-immo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail