immobilie1-ID: 31512719 | Anbieter-ID: 6179
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim für die Familie!
199.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
747 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Einfamilienhaus wurde 1975 in solider Massivbauweise in Haundorf errichtet. Es hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 102 m² und im Dachgeschoss eine Nutzfläche von ca. 64 m². Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt somit ca. 166 m². Das schön...
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Das Einfamilienhaus wurde 1975 in solider Massivbauweise in Haundorf errichtet. Es hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 102 m² und im Dachgeschoss eine Nutzfläche von ca. 64 m². Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt somit ca. 166 m². Das schön und ruhig gelegene Grundstück hat eine Fläche von ca. 747 m². Die Terrasse ermöglicht einen schönen Blick in den Garten und ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und der Familie. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Eine im Haus integrierte Garage rundet das Ganze ab. Das Haus ist sofort verfügbar.
Besuchen Sie auch unseren 360°-Rundgang der Immobilie unter:
https://vr-immobilienservice.com/tour/FtAN
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Das Einfamilienhaus wurde 1975 in solider Massivbauweise in Haundorf errichtet. Es hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 102 m² und im Dachgeschoss eine Nutzfläche von ca. 64 m². Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt somit ca. 166 m². Das schön und ruhig gelegene Grundstück hat eine Fläche von ca. 747 m². Die Terrasse ermöglicht einen schönen Blick in den Garten und ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und der Familie. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Eine im Haus integrierte Garage rundet das Ganze ab. Das Haus ist sofort verfügbar.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
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Grundstücksfläche (ca.)747 m²
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Nutzfläche (ca.)64 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf409,06 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis02.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Garage, Garten, Terrasse, Balkon, Keller
Garage, Garten, Terrasse, Balkon, Keller
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Haundorf, eingebettet in die malerische Landschaft der fränkischen Seenplatte. Diese Region in Bayern ist nicht nur für ihre atemberaubende Natur bekannt, sondern bietet auch eine hohe...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Haundorf, eingebettet in die malerische Landschaft der fränkischen Seenplatte. Diese Region in Bayern ist nicht nur für ihre atemberaubende Natur bekannt, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vereint. Dank der Nähe zum Altmühlsee und Brombachsee kommen Naturliebhaber und Wassersportler hier voll auf ihre Kosten. Spaziergänge, Radtouren oder einfach entspannte Stunden in der Natur lassen Stress und Hektik des Alltags schnell vergessen. Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Höhepunkten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Die Gemeinde Haundorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und kurze Wege garantieren. Verkehrstechnisch ist die Lage durch Anbindung an Bundesstraßen und öffentliche Verkehrsmittel optimal erschlossen, sodass auch größere Städte problemlos erreichbar sind. Wer in entspannter und familienfreundlicher Atmosphäre leben und gleichzeitig die Vorzüge einer abwechslungsreichen Umgebung genießen möchte, findet in diesem charmanten Einfamilienhaus in Haundorf einen idealen Wohnort.
Die Gemeinde Haundorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und kurze Wege garantieren. Verkehrstechnisch ist die Lage durch Anbindung an Bundesstraßen und öffentliche Verkehrsmittel optimal erschlossen, sodass auch größere Städte problemlos erreichbar sind. Wer in entspannter und familienfreundlicher Atmosphäre leben und gleichzeitig die Vorzüge einer abwechslungsreichen Umgebung genießen möchte, findet in diesem charmanten Einfamilienhaus in Haundorf einen idealen Wohnort.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Haundorf, eingebettet in die malerische Landschaft der fränkischen Seenplatte. Diese Region in Bayern ist nicht nur für ihre atemberaubende Natur bekannt, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vereint. Dank der Nähe zum Altmühlsee und Brombachsee kommen Naturliebhaber und Wassersportler hier voll auf ihre Kosten. Spaziergänge, Radtouren oder einfach entspannte Stunden in der Natur lassen Stress und Hektik des Alltags schnell vergessen. Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Höhepunkten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Die Gemeinde Haundorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und kurze Wege garantieren. Verkehrstechnisch ist die Lage durch Anbindung an Bundesstraßen und öffentliche Verkehrsmittel optimal erschlossen, sodass auch größere Städte problemlos erreichbar sind. Wer in entspannter und familienfreundlicher Atmosphäre leben und gleichzeitig die Vorzüge einer abwechslungsreichen Umgebung genießen möchte, findet in diesem charmanten Einfamilienhaus in Haundorf einen idealen Wohnort.
Die Gemeinde Haundorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und kurze Wege garantieren. Verkehrstechnisch ist die Lage durch Anbindung an Bundesstraßen und öffentliche Verkehrsmittel optimal erschlossen, sodass auch größere Städte problemlos erreichbar sind. Wer in entspannter und familienfreundlicher Atmosphäre leben und gleichzeitig die Vorzüge einer abwechslungsreichen Umgebung genießen möchte, findet in diesem charmanten Einfamilienhaus in Haundorf einen idealen Wohnort.
91729 Haundorf · Deutschland
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Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
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Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Eric Büttner
VR-ImmoService GmbH
Promenade 17,
91522 Ansbach
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0981/487448-11
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