immobilie1-ID: 31125479 | Anbieter-ID: 4553
Brombachsee Ramsberg! Sehr gepfl. 1-2 Familien-Haus zu verkaufen!
448.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
945 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie finden hier ein sehr gepflegtes und ständig modernisiertes Haus, welches durchaus auch für 2-Familien geeignet ist. Zum Haus gehört ein schöner, mit Obstbäumen bepflanzter, Garten und eine Doppelgarage sowie ein kleines Nebengebäude.
Sie finden hier ein sehr gepflegtes und ständig modernisiertes Haus, welches durchaus auch für 2-Familien geeignet ist. Zum Haus gehört ein schöner, mit Obstbäumen bepflanzter, Garten und eine Doppelgarage sowie ein kleines Nebengebäude.
Kosten
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Kaufpreis448.000 €
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Käuferprovision3,57 % v. Netto-VKPreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1972
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)945 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch206,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Energiepass gültig bis02.04.2034
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EnergieeffizienzklasseG
Ausstattung
das Haus macht einen insgesamt sehr gepflegten Eindruck; Pellets-Heizung mit 3,5 t Zufuhrsack im Keller; gedämmte Wände; gedämmtes Dach; gedämmter Giebel; Dach neu eingedeckt und isoliert 2011; letzte Geschoßdecke 2005 mit Styropor und OSB-Platten...
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das Haus macht einen insgesamt sehr gepflegten Eindruck; Pellets-Heizung mit 3,5 t Zufuhrsack im Keller; gedämmte Wände; gedämmtes Dach; gedämmter Giebel; Dach neu eingedeckt und isoliert 2011; letzte Geschoßdecke 2005 mit Styropor und OSB-Platten gedämmt; Kamin saniert mit neuem Edelstahleinsatz; Garagendächer 2011 erneuert; Kunststoff- und Holz-Isolierglasfenster mit Rollos; gefliester Boden in der Küche im EG; ältere aber gut erhaltene Einbauküche; zusätzlich zum E-Herd gibt es noch einen Holzherd in der Küche; Edel-holztüren und Zargen; Parkett im Wohnzimmer; Bad im EG 2019 alten- und behindertengerecht renoviert; bodengleiche Regenwalddusche, Waschbecken; kpl. neue Sanitär- und Abwasserleitungen in den Bädern und im WC; geflieste Diele; im OG hat die Küche einen Ausgang zum Balkon; Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkett; PVC-Böden in Küche und Flur;
das Haus macht einen insgesamt sehr gepflegten Eindruck; Pellets-Heizung mit 3,5 t Zufuhrsack im Keller; gedämmte Wände; gedämmtes Dach; gedämmter Giebel; Dach neu eingedeckt und isoliert 2011; letzte Geschoßdecke 2005 mit Styropor und OSB-Platten gedämmt; Kamin saniert mit neuem Edelstahleinsatz; Garagendächer 2011 erneuert; Kunststoff- und Holz-Isolierglasfenster mit Rollos; gefliester Boden in der Küche im EG; ältere aber gut erhaltene Einbauküche; zusätzlich zum E-Herd gibt es noch einen Holzherd in der Küche; Edel-holztüren und Zargen; Parkett im Wohnzimmer; Bad im EG 2019 alten- und behindertengerecht renoviert; bodengleiche Regenwalddusche, Waschbecken; kpl. neue Sanitär- und Abwasserleitungen in den Bädern und im WC; geflieste Diele; im OG hat die Küche einen Ausgang zum Balkon; Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkett; PVC-Böden in Küche und Flur;
Lage
Das Haus liegt in einer sehr schönen, sonnigen Lage des Ortes Ramsberg direkt am Brombachsee. Es ist nach Süden hin ausgerichtet und verfügt über eine Aussicht ins Grüne (allerdings ohne Seeblick). In Ramsberg selbst, gibt es einen Bahnanschluß; der...
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Das Haus liegt in einer sehr schönen, sonnigen Lage des Ortes Ramsberg direkt am Brombachsee. Es ist nach Süden hin ausgerichtet und verfügt über eine Aussicht ins Grüne (allerdings ohne Seeblick). In Ramsberg selbst, gibt es einen Bahnanschluß; der Ort ist gut über die Bundesstrassen B2, B13 und B466 zu erreichen. Ramsberg hat zudem den größten Binnensegelhafen Deutschlands mit 600 Wasser- und 150 Landliegeplätzen
Das Haus liegt in einer sehr schönen, sonnigen Lage des Ortes Ramsberg direkt am Brombachsee. Es ist nach Süden hin ausgerichtet und verfügt über eine Aussicht ins Grüne (allerdings ohne Seeblick). In Ramsberg selbst, gibt es einen Bahnanschluß; der Ort ist gut über die Bundesstrassen B2, B13 und B466 zu erreichen. Ramsberg hat zudem den größten Binnensegelhafen Deutschlands mit 600 Wasser- und 150 Landliegeplätzen
Ramsberg Deutschland (91785)
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau H. P. Hechtel
EURO-Immobilien
Eibacher Hauptstraße 66,
90451 Nürnberg
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+49 911 6494045
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