immobilie1-ID: 31165225 | Anbieter-ID: 1/30/940-940/010705
"BARRIEREFREI WOHNEN"
185.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die seniorengerechte 2 Zimmer ETW mit Keller und TG Stellplatz befindet sich im 2. OG eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Alle Wohneinheiten des Bauwerks wurden altersgerecht bzw. barrierefrei geplant. Ein Aufzug und ein Aufenthaltsraum für...
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Die seniorengerechte 2 Zimmer ETW mit Keller und TG Stellplatz befindet sich im 2. OG eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Alle Wohneinheiten des Bauwerks wurden altersgerecht bzw. barrierefrei geplant. Ein Aufzug und ein Aufenthaltsraum für besondere Anlässe sind in der Wohnanlage vorhanden.
Die 50 m² große Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer ,sowie ein Duschbad mit WC und Fenster. Die Dusche ist ebenerdig ausgeführt und auch für Menschen mit gesundheitlicher Einschränkung sehr gut geeignet. Die Türen sind entsprechend auch breiter ausgeführt. Als Bodenbelag wurde ein pflegeleichter, PVC Belag in heller Farbe gewählt. Die Fenster und die Türen sind ebenfalls in zeitlosem Weiß gehalten. Der Keller und die Tiefgarage sind mit dem großen Personenaufzug erreichbar. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die 50 m² große Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer ,sowie ein Duschbad mit WC und Fenster. Die Dusche ist ebenerdig ausgeführt und auch für Menschen mit gesundheitlicher Einschränkung sehr gut geeignet. Die Türen sind entsprechend auch breiter ausgeführt. Als Bodenbelag wurde ein pflegeleichter, PVC Belag in heller Farbe gewählt. Die Fenster und die Türen sind ebenfalls in zeitlosem Weiß gehalten. Der Keller und die Tiefgarage sind mit dem großen Personenaufzug erreichbar. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die seniorengerechte 2 Zimmer ETW mit Keller und TG Stellplatz befindet sich im 2. OG eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Alle Wohneinheiten des Bauwerks wurden altersgerecht bzw. barrierefrei geplant. Ein Aufzug und ein Aufenthaltsraum für besondere Anlässe sind in der Wohnanlage vorhanden.
Die 50 m² große Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer ,sowie ein Duschbad mit WC und Fenster. Die Dusche ist ebenerdig ausgeführt und auch für Menschen mit gesundheitlicher Einschränkung sehr gut geeignet. Die Türen sind entsprechend auch breiter ausgeführt. Als Bodenbelag wurde ein pflegeleichter, PVC Belag in heller Farbe gewählt. Die Fenster und die Türen sind ebenfalls in zeitlosem Weiß gehalten. Der Keller und die Tiefgarage sind mit dem großen Personenaufzug erreichbar. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die 50 m² große Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer ,sowie ein Duschbad mit WC und Fenster. Die Dusche ist ebenerdig ausgeführt und auch für Menschen mit gesundheitlicher Einschränkung sehr gut geeignet. Die Türen sind entsprechend auch breiter ausgeführt. Als Bodenbelag wurde ein pflegeleichter, PVC Belag in heller Farbe gewählt. Die Fenster und die Türen sind ebenfalls in zeitlosem Weiß gehalten. Der Keller und die Tiefgarage sind mit dem großen Personenaufzug erreichbar. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Hausgeld pro Monat266 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)50 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis03.07.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefreie Wohnung ganz oben mit Aufzug
- Keller und Tiefgarage
- Barrierefreie Wohnung ganz oben mit Aufzug
- Keller und Tiefgarage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefreie Wohnung ganz oben mit Aufzug
- Keller und Tiefgarage
- Barrierefreie Wohnung ganz oben mit Aufzug
- Keller und Tiefgarage
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Das Domizil befindet sich im Ortsteil Dreifaltigkeit an der Jahnstraße gelegen. Von hier aus erreicht man sehr gut die wichtigen Nahversorger und auch die Verkehrsanbindungen und Ausfallstraßen. Die Haltestelle der Stadtbuslinie ist nur wenige Meter...
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Das Domizil befindet sich im Ortsteil Dreifaltigkeit an der Jahnstraße gelegen. Von hier aus erreicht man sehr gut die wichtigen Nahversorger und auch die Verkehrsanbindungen und Ausfallstraßen. Die Haltestelle der Stadtbuslinie ist nur wenige Meter entfernt, die Altstadt kann auch gut zu Fuß erreicht werden.
Das Domizil befindet sich im Ortsteil Dreifaltigkeit an der Jahnstraße gelegen. Von hier aus erreicht man sehr gut die wichtigen Nahversorger und auch die Verkehrsanbindungen und Ausfallstraßen. Die Haltestelle der Stadtbuslinie ist nur wenige Meter entfernt, die Altstadt kann auch gut zu Fuß erreicht werden.
92224 Amberg · Amberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung mit TG Stellplatz wird zum April 2025 bezugsfrei.
Als Nebenkostenvorauszahlung sind mit Rücklage und Kosten für die Hausverwaltung, zusammen monatlich ca. 266.-€ zu entrichten.
Für Rückfragen und Vereinbarung stehen wir... mehr lesen
Als Nebenkostenvorauszahlung sind mit Rücklage und Kosten für die Hausverwaltung, zusammen monatlich ca. 266.-€ zu entrichten.
Für Rückfragen und Vereinbarung stehen wir... mehr lesen
Die Wohnung mit TG Stellplatz wird zum April 2025 bezugsfrei.
Als Nebenkostenvorauszahlung sind mit Rücklage und Kosten für die Hausverwaltung, zusammen monatlich ca. 266.-€ zu entrichten.
Für Rückfragen und Vereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herbst LBS Immobilien Amberg-Sulzbach 09666/188386, 0170/7527145 Mail manfred.herbst@lbs-sued.de
Als Nebenkostenvorauszahlung sind mit Rücklage und Kosten für die Hausverwaltung, zusammen monatlich ca. 266.-€ zu entrichten.
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Die Wohnung mit TG Stellplatz wird zum April 2025 bezugsfrei.
Als Nebenkostenvorauszahlung sind mit Rücklage und Kosten für die Hausverwaltung, zusammen monatlich ca. 266.-€ zu entrichten.
Für Rückfragen und Vereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herbst LBS Immobilien Amberg-Sulzbach 09666/188386, 0170/7527145 Mail manfred.herbst@lbs-sued.de
Als Nebenkostenvorauszahlung sind mit Rücklage und Kosten für die Hausverwaltung, zusammen monatlich ca. 266.-€ zu entrichten.
Für Rückfragen und Vereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herbst LBS Immobilien Amberg-Sulzbach 09666/188386, 0170/7527145 Mail manfred.herbst@lbs-sued.de
Ansprechpartner
Herr Manfred Herbst
LBS Landesbausparkasse Süd
Regierungsstraße 13,
92224 Amberg
92224 Amberg
Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
92526 Oberviechtach
09666/ 188 386
LBS Landesbausparkasse Süd
Nabburger Straße 6,
92526 Oberviechtach
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info.gebietsdirektion-ost@lbs-by.de
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