immobilie1-ID: 31542421 | Anbieter-ID: MB-865
Top Lage, gehobene Ausstattung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Amberg
145.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Amberg – Perfekt für anspruchsvolle Singles oder Paare:
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Amberg. Mit einer... mehr lesen
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Amberg. Mit einer... mehr lesen
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Amberg – Perfekt für anspruchsvolle Singles oder Paare:
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Amberg. Mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die auf Komfort Wert legen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit interessantem Schnitt!
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den 4. Stock.
Vom Eingangsbereich aus, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, gelangt man fast in alle Räume:
Gleich rechts nach dem Eingang befindet sich das neue, moderne Badezimmer, über den kleinen Flur geht es in die Küche und auch in das Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf den Balkon - mit bester Sicht über Amberg! Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer und auch über das Bad zu erreichen.
Im Jahr 2023 ist eine neue Gasheizung eingebaut worden. Das Badezimmer mit Glasdusche wurde 2022 komplett renoviert.
Internetverfügbarkeit laut Vodafone bis zu 1.000 MBit/s.
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Amberg. Mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die auf Komfort Wert legen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit interessantem Schnitt!
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den 4. Stock.
Vom Eingangsbereich aus, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, gelangt man fast in alle Räume:
Gleich rechts nach dem Eingang befindet sich das neue, moderne Badezimmer, über den kleinen Flur geht es in die Küche und auch in das Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf den Balkon - mit bester Sicht über Amberg! Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer und auch über das Bad zu erreichen.
Im Jahr 2023 ist eine neue Gasheizung eingebaut worden. Das Badezimmer mit Glasdusche wurde 2022 komplett renoviert.
Internetverfügbarkeit laut Vodafone bis zu 1.000 MBit/s.
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Amberg – Perfekt für anspruchsvolle Singles oder Paare:
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Amberg. Mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die auf Komfort Wert legen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit interessantem Schnitt!
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den 4. Stock.
Vom Eingangsbereich aus, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, gelangt man fast in alle Räume:
Gleich rechts nach dem Eingang befindet sich das neue, moderne Badezimmer, über den kleinen Flur geht es in die Küche und auch in das Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf den Balkon - mit bester Sicht über Amberg! Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer und auch über das Bad zu erreichen.
Im Jahr 2023 ist eine neue Gasheizung eingebaut worden. Das Badezimmer mit Glasdusche wurde 2022 komplett renoviert.
Internetverfügbarkeit laut Vodafone bis zu 1.000 MBit/s.
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Amberg. Mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die auf Komfort Wert legen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit interessantem Schnitt!
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den 4. Stock.
Vom Eingangsbereich aus, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, gelangt man fast in alle Räume:
Gleich rechts nach dem Eingang befindet sich das neue, moderne Badezimmer, über den kleinen Flur geht es in die Küche und auch in das Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf den Balkon - mit bester Sicht über Amberg! Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer und auch über das Bad zu erreichen.
Im Jahr 2023 ist eine neue Gasheizung eingebaut worden. Das Badezimmer mit Glasdusche wurde 2022 komplett renoviert.
Internetverfügbarkeit laut Vodafone bis zu 1.000 MBit/s.
Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Käuferprovision3,57%
inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1979
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)49 m²
-
BadDuschbad
-
Etage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis17.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr beliebter, ruhiger und zentrumsnaher Lage - am Amberger Kochkeller. Von hier aus ist alles Nötige in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In die Amberger Altstadt brauchen Sie zB nur ca 10 Minuten. Hier gibt es viele...
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Die Wohnung befindet sich in sehr beliebter, ruhiger und zentrumsnaher Lage - am Amberger Kochkeller. Von hier aus ist alles Nötige in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In die Amberger Altstadt brauchen Sie zB nur ca 10 Minuten. Hier gibt es viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur 2 Minuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf der nächsten Autobahn. Sowohl nach Regensburg, als auch nach Nürnberg brauchen Sie ca 50 Minuten.
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner.
Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur 2 Minuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf der nächsten Autobahn. Sowohl nach Regensburg, als auch nach Nürnberg brauchen Sie ca 50 Minuten.
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner.
Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Die Wohnung befindet sich in sehr beliebter, ruhiger und zentrumsnaher Lage - am Amberger Kochkeller. Von hier aus ist alles Nötige in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In die Amberger Altstadt brauchen Sie zB nur ca 10 Minuten. Hier gibt es viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur 2 Minuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf der nächsten Autobahn. Sowohl nach Regensburg, als auch nach Nürnberg brauchen Sie ca 50 Minuten.
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner.
Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur 2 Minuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf der nächsten Autobahn. Sowohl nach Regensburg, als auch nach Nürnberg brauchen Sie ca 50 Minuten.
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner.
Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Amberg Amberg Bayern Deutschland (92224)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Manfred Birner
IBV Immobilien Manfred Birner
Amberger Straße 51,
92245 Kümmersbruck
92245 Kümmersbruck
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09621 897 897 -0
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