immobilie1-ID: 31208839 | Anbieter-ID: DC-ERL-1382
3 PARTEIEN MEHRFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE - IDEAL FÜR FAMILIEN, MEHRGENERATIONEN ODER INVESTOREN
390.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
360° Rundgang mit Exposéversand
* Baujahr 1925 und 1962 aufgestockt
* 900 m² Grundstück
* Wohnfläche komplett 187 m²
* Wohnfläche Erdgeschoss 60,98 m², Obergeschoss 63,65 m², Dachgeschoss 62,39 m²
* 3 Garagen
* Geräteschuppen
* Großer Garten mit Obstbäumen
*... mehr lesen
* Baujahr 1925 und 1962 aufgestockt
* 900 m² Grundstück
* Wohnfläche komplett 187 m²
* Wohnfläche Erdgeschoss 60,98 m², Obergeschoss 63,65 m², Dachgeschoss 62,39 m²
* 3 Garagen
* Geräteschuppen
* Großer Garten mit Obstbäumen
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360° Rundgang mit Exposéversand
* Baujahr 1925 und 1962 aufgestockt
* 900 m² Grundstück
* Wohnfläche komplett 187 m²
* Wohnfläche Erdgeschoss 60,98 m², Obergeschoss 63,65 m², Dachgeschoss 62,39 m²
* 3 Garagen
* Geräteschuppen
* Großer Garten mit Obstbäumen
* Moderne Badezimmer in allen 3 Wohnungen
* Baujahr 1925 und 1962 aufgestockt
* 900 m² Grundstück
* Wohnfläche komplett 187 m²
* Wohnfläche Erdgeschoss 60,98 m², Obergeschoss 63,65 m², Dachgeschoss 62,39 m²
* 3 Garagen
* Geräteschuppen
* Großer Garten mit Obstbäumen
* Moderne Badezimmer in allen 3 Wohnungen
360° Rundgang mit Exposéversand
* Baujahr 1925 und 1962 aufgestockt
* 900 m² Grundstück
* Wohnfläche komplett 187 m²
* Wohnfläche Erdgeschoss 60,98 m², Obergeschoss 63,65 m², Dachgeschoss 62,39 m²
* 3 Garagen
* Geräteschuppen
* Großer Garten mit Obstbäumen
* Moderne Badezimmer in allen 3 Wohnungen
* Baujahr 1925 und 1962 aufgestockt
* 900 m² Grundstück
* Wohnfläche komplett 187 m²
* Wohnfläche Erdgeschoss 60,98 m², Obergeschoss 63,65 m², Dachgeschoss 62,39 m²
* 3 Garagen
* Geräteschuppen
* Großer Garten mit Obstbäumen
* Moderne Badezimmer in allen 3 Wohnungen
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.085,56 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1925
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Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)187 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)900 m²
-
Nutzfläche (ca.)60,89 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage3
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf329 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis02.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Gemütlicher Kaminofen im Erd- und Obergeschoss
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* Einbauküchen im Ober- und Dachgeschoss aus 2023 (Wert 12.000 € im Kaufpreis enthalten)
* Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC
* Großer Waschkeller
* Separate... mehr lesen
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* Einbauküchen im Ober- und Dachgeschoss aus 2023 (Wert 12.000 € im Kaufpreis enthalten)
* Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC
* Großer Waschkeller
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* Gemütlicher Kaminofen im Erd- und Obergeschoss
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* Einbauküchen im Ober- und Dachgeschoss aus 2023 (Wert 12.000 € im Kaufpreis enthalten)
* Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC
* Großer Waschkeller
* Separate Kellerabteile
* Schwedenöfen im Erd- und Obergeschoss
* Satellitenschüssel für kostenfreien Fernsehempfang
* Heizung wird aktuell erneuert
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* Einbauküchen im Ober- und Dachgeschoss aus 2023 (Wert 12.000 € im Kaufpreis enthalten)
* Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC
* Großer Waschkeller
* Separate Kellerabteile
* Schwedenöfen im Erd- und Obergeschoss
* Satellitenschüssel für kostenfreien Fernsehempfang
* Heizung wird aktuell erneuert
* Gemütlicher Kaminofen im Erd- und Obergeschoss
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* Einbauküchen im Ober- und Dachgeschoss aus 2023 (Wert 12.000 € im Kaufpreis enthalten)
* Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC
* Großer Waschkeller
* Separate Kellerabteile
* Schwedenöfen im Erd- und Obergeschoss
* Satellitenschüssel für kostenfreien Fernsehempfang
* Heizung wird aktuell erneuert
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* Einbauküchen im Ober- und Dachgeschoss aus 2023 (Wert 12.000 € im Kaufpreis enthalten)
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* Schwedenöfen im Erd- und Obergeschoss
* Satellitenschüssel für kostenfreien Fernsehempfang
* Heizung wird aktuell erneuert
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
* Amberg mit etwa 43.000 Einwohnern
* Viele attraktive Arbeitgeber, die z.B. Grammer AG, Danhauser GmbH, gh AUER GUSS GmbH usw.
* Angenehm ruhige, aber dennoch zentrale Lage
* Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gut
* Attraktiv für Familien, als... mehr lesen
* Viele attraktive Arbeitgeber, die z.B. Grammer AG, Danhauser GmbH, gh AUER GUSS GmbH usw.
* Angenehm ruhige, aber dennoch zentrale Lage
* Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gut
* Attraktiv für Familien, als... mehr lesen
* Amberg mit etwa 43.000 Einwohnern
* Viele attraktive Arbeitgeber, die z.B. Grammer AG, Danhauser GmbH, gh AUER GUSS GmbH usw.
* Angenehm ruhige, aber dennoch zentrale Lage
* Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gut
* Attraktiv für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanleger
* KiTa's und Schulen in der Umgebung
* Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe
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* Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gut
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92224 Amberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Mario Wagner
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. 26,
91054 Erlangen
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+49913168778822
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mario.wagner@dahler.com
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