immobilie1-ID: 31245029 | Anbieter-ID: 210180
Gepflegter Youngtimer in ruhiger Stadtteillage
530.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
580 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das unterkellerte Massivhaus wurde 2006 gebaut. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand, und kann ohne großen Aufwand vom neuen Eigentümer bezogen werden.
Eine Fußbodenheizung im EG und Bad, sowie Heizkörper im DG sorgen für eine angenehme... mehr lesen
Eine Fußbodenheizung im EG und Bad, sowie Heizkörper im DG sorgen für eine angenehme... mehr lesen
Das unterkellerte Massivhaus wurde 2006 gebaut. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand, und kann ohne großen Aufwand vom neuen Eigentümer bezogen werden.
Eine Fußbodenheizung im EG und Bad, sowie Heizkörper im DG sorgen für eine angenehme Wärmeverteilung. Die regelmäßig gewartete und sparsame Ölheizung ist mit einer solaren Unterstützung zur Warmwasserbereitung verbunden.
Falls ein Holzofen gewünscht wird : der Kaminanschluss ist schon vorhanden.
Ein zusätzliches Zimmer im EG lässt sich ideal z. B. als zusätzliches Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.
Das Dachgeschoss wird aktuell als Variante Schlafzimmer mit Ankleide genutzt, könnte aber ohne großen Aufwand auch in ein 2. Kinderzimmer umgebaut werden.
Der teilweise beheizte Keller bietet viele Möglichkeiten, auch z. B. als Fitnessraum.
Bitte beachten: Das Haus wird im September 2025 bezugsfrei
Eine Fußbodenheizung im EG und Bad, sowie Heizkörper im DG sorgen für eine angenehme Wärmeverteilung. Die regelmäßig gewartete und sparsame Ölheizung ist mit einer solaren Unterstützung zur Warmwasserbereitung verbunden.
Falls ein Holzofen gewünscht wird : der Kaminanschluss ist schon vorhanden.
Ein zusätzliches Zimmer im EG lässt sich ideal z. B. als zusätzliches Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.
Das Dachgeschoss wird aktuell als Variante Schlafzimmer mit Ankleide genutzt, könnte aber ohne großen Aufwand auch in ein 2. Kinderzimmer umgebaut werden.
Der teilweise beheizte Keller bietet viele Möglichkeiten, auch z. B. als Fitnessraum.
Bitte beachten: Das Haus wird im September 2025 bezugsfrei
Das unterkellerte Massivhaus wurde 2006 gebaut. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand, und kann ohne großen Aufwand vom neuen Eigentümer bezogen werden.
Eine Fußbodenheizung im EG und Bad, sowie Heizkörper im DG sorgen für eine angenehme Wärmeverteilung. Die regelmäßig gewartete und sparsame Ölheizung ist mit einer solaren Unterstützung zur Warmwasserbereitung verbunden.
Falls ein Holzofen gewünscht wird : der Kaminanschluss ist schon vorhanden.
Ein zusätzliches Zimmer im EG lässt sich ideal z. B. als zusätzliches Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.
Das Dachgeschoss wird aktuell als Variante Schlafzimmer mit Ankleide genutzt, könnte aber ohne großen Aufwand auch in ein 2. Kinderzimmer umgebaut werden.
Der teilweise beheizte Keller bietet viele Möglichkeiten, auch z. B. als Fitnessraum.
Bitte beachten: Das Haus wird im September 2025 bezugsfrei
Eine Fußbodenheizung im EG und Bad, sowie Heizkörper im DG sorgen für eine angenehme Wärmeverteilung. Die regelmäßig gewartete und sparsame Ölheizung ist mit einer solaren Unterstützung zur Warmwasserbereitung verbunden.
Falls ein Holzofen gewünscht wird : der Kaminanschluss ist schon vorhanden.
Ein zusätzliches Zimmer im EG lässt sich ideal z. B. als zusätzliches Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.
Das Dachgeschoss wird aktuell als Variante Schlafzimmer mit Ankleide genutzt, könnte aber ohne großen Aufwand auch in ein 2. Kinderzimmer umgebaut werden.
Der teilweise beheizte Keller bietet viele Möglichkeiten, auch z. B. als Fitnessraum.
Bitte beachten: Das Haus wird im September 2025 bezugsfrei
Kosten
-
Kaufpreis530.000 €
-
Käuferprovision2,38%
Courtage ist fällig nach Notartermin
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)580 m²
-
Garage2
Energie
-
BefeuerungsartÖl, Solar
Ausstattung
Massivhaus
Voll Unterkellert
Einbauküche
Kaminanschluss für Holzofen
Fußbodenheizung und Heizköper
Solaranlage für Brauchwassererwärmung
Doppelgarage ( 2x FT)
Gartenhäuschen
Voll Unterkellert
Einbauküche
Kaminanschluss für Holzofen
Fußbodenheizung und Heizköper
Solaranlage für Brauchwassererwärmung
Doppelgarage ( 2x FT)
Gartenhäuschen
Massivhaus
Voll Unterkellert
Einbauküche
Kaminanschluss für Holzofen
Fußbodenheizung und Heizköper
Solaranlage für Brauchwassererwärmung
Doppelgarage ( 2x FT)
Gartenhäuschen
Voll Unterkellert
Einbauküche
Kaminanschluss für Holzofen
Fußbodenheizung und Heizköper
Solaranlage für Brauchwassererwärmung
Doppelgarage ( 2x FT)
Gartenhäuschen
- Fußbodenheizung
Lage
Der Amberger Stadtteil Raigering ist eine sehr beliebte Wohnlage. Beste Infrastruktur, naturnah und am Citybusnetz gut angebunden.
Abseits der Hauptstraße an einer privaten Sackgasse gelegen, befindet sich dieses Grundstück in ruhiger Lage.
Abseits der Hauptstraße an einer privaten Sackgasse gelegen, befindet sich dieses Grundstück in ruhiger Lage.
Der Amberger Stadtteil Raigering ist eine sehr beliebte Wohnlage. Beste Infrastruktur, naturnah und am Citybusnetz gut angebunden.
Abseits der Hauptstraße an einer privaten Sackgasse gelegen, befindet sich dieses Grundstück in ruhiger Lage.
Abseits der Hauptstraße an einer privaten Sackgasse gelegen, befindet sich dieses Grundstück in ruhiger Lage.
92224 Amberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte bei Anfragen eine Telefonnummer für Rückruf mit angeben.
Bitte bei Anfragen eine Telefonnummer für Rückruf mit angeben.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Tresch
Bauberatung und Immobilien Jürgen Tresch
Sebastian-Kneipp-Str. 32,
92224 Amberg
92224 Amberg
Sebastian-Kneipp-Str. 32,
92224 Amberg
92224 Amberg
09621-710815
Bauberatung und Immobilien Jürgen Tresch
Sebastian-Kneipp-Str. 32,
92224 Amberg
92224 Amberg
09621 710815
tresch@bauen-kaufen-wohnen.net
Erhalte neue Angebote per E-Mail