Datenschutzerklärung
1.1 Im Folgenden informieren wir über die Erhebung personenbezogener Daten bei Ihnen als
betroffene Person im Rahmen der Nutzung unserer Website. Personenbezogene Daten sind
dabei alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche
Person beziehen, wie etwa Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Adresse, Beruf,
Bankverbindung etc. Unter der Verarbeitung von Daten versteht man insbesondere deren
Erhebung, Speicherung, Verwendung und Übermittlung.
1.2 Verantwortlicher gem. Art. 4 Abs. 7 EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist
Thomas Bär, c/o FinanzCenter GmbH bzw. ImmoCenter Schloßgraben 8, 92224 Amberg
Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie unter E-Mail:
thomas.baer@finanzcenter.de, Telefax 09621 78772-49 bzw. über die genannte Anschrift.
2. Erhebung personenbezogener Daten bei Besuch unserer Website
2.1 Allgemein
Bei der bloß informatorischen Nutzung unserer Website, also wenn Sie sich nicht
registrieren oder uns anderweitig Informationen übermitteln, erheben wir nur die
personenbezogenen Daten, die Ihr Browser an unseren Server übermittelt. Wenn Sie unsere
Website betrachten möchten, erheben wir daher die folgenden Daten, die für uns
technisch erforderlich sind, um Ihnen unsere Website anzuzeigen, die Auslieferung der
Website an Ihren Rechner zu ermöglichen und die Stabilität und Sicherheit zu
gewährleisten:
– IP-Adresse
– Datum und Uhrzeit der Anfrage
– Zeitzonendifferenz zur Greenwich Mean Time (GMT)
– Inhalt der Anforderung (konkrete Seite)
– Zugriffsstatus/HTTP-Statuscode
– jeweils übertragene Datenmenge
– Website, von der die Anforderung kommt
– Browser
– Betriebssystem und dessen Oberfläche
– Sprache und Version der Browsersoftware.
Die Rechtsgrundlage der diesbezüglichen Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO.
Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr
erforderlich sind. Im Falle der Erfassung der Daten zur Bereitstellung der Website ist dies der Fall,
wenn die jeweilige Sitzung beendet ist.
Die Erfassung dieser Daten zur Bereitstellung der Website und die Speicherung der Daten in
Logfiles ist für den Betrieb der Internetseite zwingend erforderlich. Es besteht folglich seitens des
Nutzers keine Widerspruchsmöglichkeit.
2.2 Cookies
Zusätzlich zu den zuvor genannten Daten werden bei Ihrer Nutzung unserer Website
Cookies auf Ihrem Rechner gespeichert. Bei Cookies handelt es sich um kleine Textdateien,
die auf Ihrer Festplatte dem von Ihnen verwendeten Browser zugeordnet gespeichert
werden und durch welche der Stelle, die den Cookie setzt (hier durch uns), bestimmte
Informationen zufließen. Cookies können keine Programme ausführen oder Viren auf Ihren
Computer übertragen. Sie dienen dem Zweck, das Internetangebot insgesamt
nutzerfreundlicher und effektiver zu machen.
Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten unter Verwendung
von Cookies ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
2.3 Einsatz von Cookies:
2.3.1 Diese Website nutzt folgende Arten von Cookies, deren Umfang und Funktionsweise im
Folgenden erläutert werden:
Transiente Cookies (dazu 2.3.2) Persistente Cookies (dazu 2.3.3).
2.3.2 Transiente Cookies werden automatisiert gelöscht, wenn Sie den Browser schließen. Dazu
zählen insbesondere die Session-Cookies. Diese speichern eine sogenannte Session-ID, mit
welcher sich verschiedene Anfragen Ihres Browsers der gemeinsamen Sitzung zuordnen
lassen. Dadurch kann Ihr Rechner wiedererkannt werden, wenn Sie auf unsere Website
zurückkehren. Die Session-Cookies werden gelöscht, wenn Sie sich ausloggen oder den
Browser schließen.
2.3.3 Persistente Cookies werden automatisiert nach einer vorgegebenen Dauer gelöscht, die
sich je nach Cookie unterscheiden kann. Sie können die Cookies in den
Sicherheitseinstellungen Ihres Browsers jederzeit löschen.
2.3.4 Sie können Ihre Browser-Einstellung entsprechend Ihren Wünschen konfigurieren und z. B.
die Annahme von Third-Party-Cookies oder allen Cookies ablehnen. Wir weisen Sie jedoch
darauf hin, dass Sie in diesem Fall eventuell nicht alle Funktionen dieser Website nutzen
können.
2.3.5 Wir setzen Cookies ein, um Sie für Folgebesuche identifizieren zu können, falls Sie über
einen Account bei uns verfügen. Andernfalls müssten Sie sich für jeden Besuch erneut
einloggen.
2.4. Widerspruchs- und Beseitigungsmöglichkeit für alle Dienste, die Cookies nutzen
2.4.1 Cookies werden auf dem Rechner des Nutzers gespeichert und von diesem an unsere Seite
übermittelt. Daher haben Sie auch die volle Kontrolle über die Verwendung von Cookies.
Sie können durch eine Änderung der Einstellungen in Ihrem Internetbrowser die
Übertragung von Cookies deaktivieren oder einschränken. Bereits gespeicherte Cookies
können Sie jederzeit löschen. Dies kann auch automatisiert erfolgen. Wenn Sie Cookies für
unsere Website deaktivieren, können Sie möglicherweise nicht mehr alle Funktionen
unserer Website vollumfänglich nutzen.
2.4.2 Wir bieten Ihnen auf unserer Website die Möglichkeit eines sogenannten Opt-Out aus den
Analyseverfahren. Hierzu müssen Sie dem entsprechenden Link folgen. Auf diese Weise
wird ein weiterer Cookie auf ihrem System gesetzt, der unserem System signalisiert die
Daten des Nutzers nicht zu speichern. Löschen Sie den entsprechenden Cookie
zwischenzeitlich von Ihrem System, so müssen Sie den Opt-Out-Cookie erneut setzen.
3. Weitere Funktionen und Angebote unserer Website
3.1 Neben der rein informatorischen Nutzung unserer Website bieten wir verschiedene
Leistungen an, die Sie bei Interesse nutzen können. Dazu müssen Sie in der Regel weitere
personenbezogene Daten angeben, die wir zur Erbringung der jeweiligen Leistung nutzen
und für die die zuvor genannten Grundsätze zur Datenverarbeitung gelten.
3.2 Kontaktformular und E-Mail Kontakt
Auf unserer Website halten wir ein Formular für Sie bereit, um mit uns in Kontakt zu treten.
Die hier in die Maske eingegeben Daten werden uns bei Absenden der Nachricht
übermittelt und gespeichert. Die Übertragung erfolgt SSL-verschlüsselt.
Hierbei fragen wir in einer Eingabemaske Ihren Namen, Ihre E-Mail Adresse und Ihr
Anliegen ab. Darüber hinaus wird neben Ihrer IP-Adresse auch der Zeitpunkt der
Absendung gespeichert.
Im Rahmen des Absendevorgangs holen wir von Ihnen eine Einwilligung ein und verweisen
auf diese Datenschutzerklärung.
Alternativ ist eine Kontaktaufnahme über eine von uns bereitgestellte E-Mail-Adresse
möglich. In diesem Fall werden die von Ihnen mit der E-Mail übermittelten
personenbezogenen Daten gespeichert.
Bei Ihrer Kontaktaufnahme werden die von Ihnen mitgeteilten Daten von uns
ausschließlich zu dem Zweck der Bearbeitung Ihrer Kontaktaufnahme verarbeitet. Es
erfolgt im Zusammenhang mit dieser Datenverarbeitung keine Weitergabe der Daten an
Dritte.
Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO im Falle der
Nutzung unseres Kontaktformulars. Senden Sie uns eine E-Mail ist die Rechtsgrundlage der
Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Soweit die Kontaktaufnahme auf den Abschluss
eines Vertrages abzielt ist die zusätzliche Rechtsgrundlage der Verarbeitung Art. 6 Abs. 1
lit. b DSGVO.
Die in diesem Zusammenhang anfallenden Daten löschen wir, wenn sie zur
Zweckerreichung nicht mehr erforderlich sind. Für die personenbezogenen Daten aus der
Eingabemaske des Kontaktformulars und diejenigen, die von Ihnen per E-Mail übersandt
wurden, ist dies dann der Fall, wenn die jeweilige Konversation beendet ist. Beendet ist die
Konversation dann, wenn sich aus den Umständen entnehmen lässt, dass der betroffene
Sachverhalt abschließend geklärt ist.
Sie haben jederzeit die Möglichkeit die von Ihnen zur Datenverarbeitung erteilte
Einwilligung zu widerrufen. Soweit Sie mit uns per E-Mail in Kontakt getreten sind, können
Sie einer Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten widersprechen. Sie können Ihren
Widerruf oder Widerspruch richten per Mail an: info@finanzcenter.de oder
info@immocenter.de, per Telefax an: 09621 78772-49 bzw. per Post an unsere
Geschäftsanschrift Schloßgraben 8, 92224 Amberg.
Bitte beachten Sie, dass in einem solchen Fall die Konversation nicht fortgeführt werden
kann und beendet werden muss. Die im Zuge der Kontaktaufnahme übermittelten und
gespeicherten Daten löschen wir dann.
4. Einsatz von Google Analytics
4.1 Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc.
(„Google“). Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem
Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie
ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser
Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort
gespeichert. Im Falle der Aktivierung der IP-Anonymisierung auf dieser Website, wird Ihre
IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder
in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum
zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google
in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird
Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um
Reports über die Website-Aktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Website-
Nutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Website-
Betreiber zu erbringen.
4.2 Rechtsgrundlage für die Nutzung von Google Analytics ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO.
4.3 Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht
mit anderen Daten von Google zusammengeführt.
4.4 Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer
Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall
gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen
können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf
Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die
Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter dem folgenden
Link verfügbare Browser-Plug-in herunterladen und installieren:
http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.
4.5 Diese Website verwendet Google Analytics mit der Erweiterung „_anonymizeIp()“. Dadurch
werden IP-Adressen gekürzt weiterverarbeitet, eine Personenbeziehbarkeit kann damit
ausgeschlossen werden. Soweit den über Sie erhobenen Daten ein Personenbezug
zukommt, wird dieser also sofort ausgeschlossen und die personenbezogenen Daten damit
umgehend gelöscht.
4.6 Wir nutzen Google Analytics, um die Nutzung unserer Website analysieren und regelmäßig
verbessern zu können. Über die gewonnenen Statistiken können wir unser Angebot
verbessern und für Sie als Nutzer interessanter ausgestalten. Für die Ausnahmefälle, in
denen personenbezogene Daten in die USA übertragen werden, hat sich Google dem EUUS
Privacy Shield unterworfen,
https://www.privacyshield.gov/EU-US-Framework.
4.7 Informationen des Drittanbieters: Google Dublin, Google Ireland Ltd., Gordon House,
Barrow Street, Dublin 4, Ireland, Fax: +353 (1) 436 1001. Nutzerbedingungen:
http://www.google.com/analytics/terms/de.html, Übersicht zum Datenschutz:
http://www.google.com/intl/de/analytics/learn/privacy.html, sowie die
Datenschutzerklärung:
http://www.google.de/intl/de/policies/privacy.
Diese Website verwendet Google Analytics zudem für eine geräteübergreifende Analyse
von Besucherströmen, die über eine User-ID durchgeführt wird. Sie können in Ihrem
Kundenkonto unter „Meine Daten“, „persönliche Daten“ die geräteübergreifende Analyse
Ihrer Nutzung deaktivieren.]
5. Einbindung von Google Maps
5.1 Auf dieser Webseite nutzen wir das Angebot von Google Maps. Dadurch können wir Ihnen
interaktive Karten direkt in der Website anzeigen und ermöglichen Ihnen die komfortable
Nutzung der Karten-Funktion.
5.2 Rechtsgrundlage für die Nutzung ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO.
5.3 Durch den Besuch auf der Website erhält Google die Information, dass Sie die
entsprechende Unterseite unserer Website aufgerufen haben. Zudem werden die unter
Ziffer 3 dieser Erklärung genannten Daten übermittelt. Dies erfolgt unabhängig davon, ob
Google ein Nutzerkonto bereitstellt, über das Sie eingeloggt sind, oder ob kein Nutzerkonto
besteht. Wenn Sie bei Google eingeloggt sind, werden Ihre Daten direkt Ihrem Konto
zugeordnet. Wenn Sie die Zuordnung mit Ihrem Profil bei Google nicht wünschen, müssen
Sie sich vor Aktivierung des Buttons ausloggen. Google speichert Ihre Daten als
Nutzungsprofile und nutzt sie für Zwecke der Werbung, Marktforschung und/oder
bedarfsgerechten Gestaltung seiner Website. Eine solche Auswertung erfolgt insbesondere
(selbst für nicht eingeloggte Nutzer) zur Erbringung von bedarfsgerechter Werbung und
um andere Nutzer des sozialen Netzwerks über Ihre Aktivitäten auf unserer Website zu
informieren. Ihnen steht ein Widerspruchsrecht zu gegen die Bildung dieser Nutzerprofile,
wobei Sie sich zur Ausübung dessen an Google richten müssen.
Weitere Informationen zu Zweck und Umfang der Datenerhebung und ihrer Verarbeitung
durch den Plug-in-Anbieter erhalten Sie in den Datenschutzerklärungen des Anbieters. Dort
erhalten Sie auch weitere Informationen zu Ihren diesbezüglichen Rechten und
Einstellungsmöglichkeiten zum Schutze Ihrer Privatsphäre:
http://www.google.de/intl/de/policies/privacy. Google verarbeitet Ihre personenbezogenen
Daten auch in den USA und hat sich dem EU-US Privacy Shield unterworfen,
https://www.privacyshield.gov/EU-US-Framework.
6. Ihre Rechte als betroffene Person
6.1 Sie haben uns gegenüber die folgenden Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden
personenbezogenen Daten:
6.1.1 Auskunft, Art. 13 Abs. 2 lit. b), Art. 15 DSGVO
Sie haben das Recht, von uns Auskunft über die bei uns über Sie gespeicherten
personenbezogenen Daten zu verlangen. Diese Auskunft erteilen wir Ihnen nach Ihrer
Anfrage gerne. Weiterhin teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit, an welche dritten Stellen
Ihre personenbezogenen Daten übermittelt wurden.
6.1.2 Berichtigung, Art. 13 Abs. 2 lit. b), Art. 16 DSGVO
Sie haben das Recht, von uns zu verlangen Ihre personenbezogenen Daten zu berichtigen
oder zu vervollständigen. Geben Sie uns keinen entsprechenden Hinweis, so erfolgt dies
jedenfalls unverzüglich dann, wenn uns bekannt wird, dass die bei uns gespeicherten Daten
fehlerhaft oder unvollständig sind.
6.1.3 Löschung, Art. 13 Abs. 2 lit. b), Art. 17 DSGVO
Sie haben das Recht, von uns Löschung der bei uns gespeicherten personenbezogenen
Daten zu verlangen. Die Möglichkeit einer tatsächlichen Löschung richtet sich dabei
danach, ob die Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung durch uns, wie etwa die Einhaltung
gesetzlicher Aufbewahrungspflichten sowie die Geltendmachung, Ausübung und
Verteidigung von Rechtsansprüchen dies möglich macht.
Grundsätzlich gilt für die Löschung Ihrer Daten, dass dies durch uns dann erfolgt, wenn die
Daten für den jeweiligen Zweck nicht mehr erforderlich sind.
6.1.4 Einschränkung der Verarbeitung, Art. 13 Abs. 2 lit. b), Art. 18 DSGVO
Sie haben das Recht, von uns die Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen. Dies ist
insbesondere dann relevant, wenn einer Löschung Gründe entgegenstehen. Ihre
personenbezogenen Daten werden ab diesem Zeitpunkt nur noch mit Ihrer Einwilligung
verarbeitet.
6.1.5 Recht auf Datenübertragbarkeit, Art. 13 Abs. 2 lit. b), Art. 20 DSGVO
Sie haben das Recht, von uns eine Übertragung Ihrer personenbezogenen Daten an sich
selbst oder Dritte in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu
verlangen.
6.1.6 Widerruf der Einwilligung, Art. 13 Abs. 2 lit. c) DSGVO
Soweit Sie eine Einwilligung zur Datenverarbeitung erteilt haben, haben Sie das Recht die
uns gegenüber erteilte Einwilligung jederzeit zu widerrufen. Dies berührt jedoch nicht die
Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung.
6.2. Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die
Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu beschweren.
7. Webservice zur Verwaltung unserer Immobilienangebote
Die Website verwendet den Objektlistengenerator von ivd24. Dies ist ein Webservice zur
Verwaltung unserer Immobilienangebote, der von der ivd24immobilien AG,
Gabelsbergerstr. 36, 80333 München, bereitgestellt wird. Über das Kontaktformular, das
von diesem Dienst bereitgestellt wird, besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene
Daten zu übermitteln; dies können sein: Vorname, Nachname, Anschrift, E-Mailadresse,
Telefonnummer, individueller Nachrichtentext. Ihre Daten werden direkt an uns
weitergeleitet, eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet
nicht statt. Aus Sicherheitsgründen werden alle Anfragen für einen Zeitraum von 4 Wochen
zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG
gelöscht.“
8. Tool zur Erstellung des Online
Energieausweises
Wenn Sie Ihre Daten in unser Formular zur Erstellung eines Online
Energieausweises eintragen und im Schritt „Energieausweis-Basisdaten“
die Schaltfläche „Energieausweis-Erstellung beginnen“ anklicken, werden
Ihre Daten in anonymisierter Form zum Zweck der Erstellung des Online
Energieausweises an unseren Kooperationspartner Immoticket24.de GmbH,
Krufter Straße 5, 56753 Welling, weitergeleitet, die uns die
entsprechende Software zur Verfügung stellt und von uns als
Auftragsverarbeiter nach der Datenschutzgrundverordnung verpflichtet
ist.
Ebenso erhalten möglicherweise die von uns zur Bereitstellung unseres
Webangebots eingesetzten Dienstleister Zugriff auf Ihre
personenbezogenen Daten.
9. Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten
9.1 Soweit wir die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten auf die Interessenabwägung
stützen, können Sie Widerspruch gegen die Verarbeitung einlegen. Dies ist der Fall, wenn
die Verarbeitung insbesondere nicht zur Erfüllung eines Vertrags mit Ihnen erforderlich ist,
was von uns jeweils bei der Beschreibung der Funktionen dargestellt wurde. Bei Ausübung
eines solchen Widerspruchs bitten wir um Darlegung der Gründe, weshalb wir Ihre
personenbezogenen Daten nicht wie von uns durchgeführt verarbeiten sollten. Im Falle
Ihres begründeten Widerspruchs prüfen wir die Sachlage und werden entweder die
Datenverarbeitung einstellen bzw. anpassen oder Ihnen unsere zwingenden
schutzwürdigen Gründe aufzeigen, aufgrund derer wir die Verarbeitung fortführen.
9.2 Selbstverständlich können Sie der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten für
Zwecke der Werbung und Datenanalyse jederzeit widersprechen. Über Ihren
Werbewiderspruch können Sie uns unter folgenden Kontaktdaten informiere
FinanzCenter GmbH bzw. ImmoCenter, Schloßgraben 8, 92224 Amberg
Mail: info@finanzcenter.de oder info@immocenter.de
Telefax: 09621 78772-49
10. Datensicherheit
Wir verwenden innerhalb des Website-Besuchs das verbreitete SSL-Verfahren (Secure
Socket Layer) in Verbindung mit der jeweils höchsten Verschlüsselungsstufe, die von Ihrem
Browser unterstützt wird. In der Regel handelt es sich dabei um eine 256 Bit
Verschlüsselung. Falls Ihr Browser keine 256-Bit Verschlüsselung unterstützt, greifen wir
stattdessen auf 128-Bit v3 Technologie zurück. Ob eine einzelne Seite unseres
Internetauftrittes verschlüsselt übertragen wird, erkennen Sie an der geschlossenen
Darstellung des Schüssel- beziehungsweise Schloss-Symbols in der unteren Statusleiste
Ihres Browsers.
11. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung
11.1 Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand Mai 2018.
11.2 Durch die Weiterentwicklung unserer Website und Angebote darüber oder aufgrund
geänderter gesetzlicher beziehungsweise behördlicher Vorgaben kann es notwendig
werden, diese Datenschutzerklärung zu ändern. Die jeweils aktuelle Datenschutzerklärung
kann jederzeit hier auf unserer Website unter
www.finanzcenter.de bzw.
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