immobilie1-ID: 31235275 | Anbieter-ID: MB-831
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im D-Programm
229.000 €
Kaufpreis
80,42 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante und im Jahr 2014 aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Randlage in Amberg und helle Räume mit viel Tageslicht und einer schönen Aussicht auf die grüne Umgebung Ambergs.
Die Wohnung befindet sich in einem... mehr lesen
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Diese charmante und im Jahr 2014 aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Randlage in Amberg und helle Räume mit viel Tageslicht und einer schönen Aussicht auf die grüne Umgebung Ambergs.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Haus und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viel Komfort. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Praktisch ist auch die direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Tageslichtbad sorgt für helle und freundliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Beachten Sie auch unter Sonstiges die durchgeführten Renovierungsmaßnahmen.
Die Wohnung wird kurzfristig frei und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen.
Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 300 Mbit/s.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Haus und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viel Komfort. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Praktisch ist auch die direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Tageslichtbad sorgt für helle und freundliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Beachten Sie auch unter Sonstiges die durchgeführten Renovierungsmaßnahmen.
Die Wohnung wird kurzfristig frei und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen.
Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 300 Mbit/s.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Diese charmante und im Jahr 2014 aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Randlage in Amberg und helle Räume mit viel Tageslicht und einer schönen Aussicht auf die grüne Umgebung Ambergs.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Haus und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viel Komfort. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Praktisch ist auch die direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Tageslichtbad sorgt für helle und freundliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Beachten Sie auch unter Sonstiges die durchgeführten Renovierungsmaßnahmen.
Die Wohnung wird kurzfristig frei und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen.
Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 300 Mbit/s.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Haus und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viel Komfort. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Praktisch ist auch die direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Tageslichtbad sorgt für helle und freundliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Beachten Sie auch unter Sonstiges die durchgeführten Renovierungsmaßnahmen.
Die Wohnung wird kurzfristig frei und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen.
Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 300 Mbit/s.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
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Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57%
inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)80,42 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf295 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis10.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
*die Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert (Böden, Wandputz, Innentüren, Bad, Heiztherme inkl. Heizkörper und Schließung der Heizkörpernischen, Dämmung der Rolladenkästen, Strominstallation inkl. neuer Leitungen uvm.)
*Tageslichtbad
*Speisekammer... mehr lesen
*Tageslichtbad
*Speisekammer... mehr lesen
*die Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert (Böden, Wandputz, Innentüren, Bad, Heiztherme inkl. Heizkörper und Schließung der Heizkörpernischen, Dämmung der Rolladenkästen, Strominstallation inkl. neuer Leitungen uvm.)
*Tageslichtbad
*Speisekammer direkt an der Küche
*Loggia mit Südausrichtung und Blick auf die Natur in der Umgebung
*Minutenlage mit fußläufiger Erreichbarkeit vieler Einrichtungen des täglichen Bedarfs
*Internet steht über einen Glasfaseranschluss bereits zur Verfügung (100Mbit)
*kurzfristig frei
*Tageslichtbad
*Speisekammer direkt an der Küche
*Loggia mit Südausrichtung und Blick auf die Natur in der Umgebung
*Minutenlage mit fußläufiger Erreichbarkeit vieler Einrichtungen des täglichen Bedarfs
*Internet steht über einen Glasfaseranschluss bereits zur Verfügung (100Mbit)
*kurzfristig frei
*die Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert (Böden, Wandputz, Innentüren, Bad, Heiztherme inkl. Heizkörper und Schließung der Heizkörpernischen, Dämmung der Rolladenkästen, Strominstallation inkl. neuer Leitungen uvm.)
*Tageslichtbad
*Speisekammer direkt an der Küche
*Loggia mit Südausrichtung und Blick auf die Natur in der Umgebung
*Minutenlage mit fußläufiger Erreichbarkeit vieler Einrichtungen des täglichen Bedarfs
*Internet steht über einen Glasfaseranschluss bereits zur Verfügung (100Mbit)
*kurzfristig frei
*Tageslichtbad
*Speisekammer direkt an der Küche
*Loggia mit Südausrichtung und Blick auf die Natur in der Umgebung
*Minutenlage mit fußläufiger Erreichbarkeit vieler Einrichtungen des täglichen Bedarfs
*Internet steht über einen Glasfaseranschluss bereits zur Verfügung (100Mbit)
*kurzfristig frei
- Keller
Lage
Die Wohnung ist im beliebten Amberger Stadtteil "D-Programm" zu finden. Ursprünglich in den 60er Jahren als Demonstrativ-Bauprogramm zur Schaffung von etwa 1000 Wohnungen erbaut, erfreut sich das "D-Programm" heute besonders bei jungen Familien...
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Die Wohnung ist im beliebten Amberger Stadtteil "D-Programm" zu finden. Ursprünglich in den 60er Jahren als Demonstrativ-Bauprogramm zur Schaffung von etwa 1000 Wohnungen erbaut, erfreut sich das "D-Programm" heute besonders bei jungen Familien steigernder Beliebtheit. Besonders schön ist die Nähe zur Altstadt in Verbindung mit einer dennoch sehr verkehrsarmen, ruhigen und kinderfreundlichen Lage.
Echte "Minutenlage": Ärzte, Physiotherapeuten, Bäcker, Metzger, Bushaltestelle, sowie Spielplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und können binnen Minuten leicht zu Fuß erreicht werden. So ist z.B. der nächste Einkaufsmarkt, der Kindergarten und die Grundschule in 5 Minuten erreicht. Die Amberger Gymnasien und weiterführenden Schulen sind sowohl zu Fuß, als auch mit dem Bus in 10-15 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist gerade einmal 2 Minuten vom Haus entfernt. Die Amberger Altstadt ist z.B. mit dem Fahrrad in 6 Minuten erreichbar.
Die kreisfreie Stadt Amberg hat ca. 42.500 Einwohner und liegt im Regierungsbezirk Oberpfalz. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist auch nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es in Amberg mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie z.B. Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Echte "Minutenlage": Ärzte, Physiotherapeuten, Bäcker, Metzger, Bushaltestelle, sowie Spielplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und können binnen Minuten leicht zu Fuß erreicht werden. So ist z.B. der nächste Einkaufsmarkt, der Kindergarten und die Grundschule in 5 Minuten erreicht. Die Amberger Gymnasien und weiterführenden Schulen sind sowohl zu Fuß, als auch mit dem Bus in 10-15 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist gerade einmal 2 Minuten vom Haus entfernt. Die Amberger Altstadt ist z.B. mit dem Fahrrad in 6 Minuten erreichbar.
Die kreisfreie Stadt Amberg hat ca. 42.500 Einwohner und liegt im Regierungsbezirk Oberpfalz. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist auch nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es in Amberg mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie z.B. Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Die Wohnung ist im beliebten Amberger Stadtteil "D-Programm" zu finden. Ursprünglich in den 60er Jahren als Demonstrativ-Bauprogramm zur Schaffung von etwa 1000 Wohnungen erbaut, erfreut sich das "D-Programm" heute besonders bei jungen Familien steigernder Beliebtheit. Besonders schön ist die Nähe zur Altstadt in Verbindung mit einer dennoch sehr verkehrsarmen, ruhigen und kinderfreundlichen Lage.
Echte "Minutenlage": Ärzte, Physiotherapeuten, Bäcker, Metzger, Bushaltestelle, sowie Spielplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und können binnen Minuten leicht zu Fuß erreicht werden. So ist z.B. der nächste Einkaufsmarkt, der Kindergarten und die Grundschule in 5 Minuten erreicht. Die Amberger Gymnasien und weiterführenden Schulen sind sowohl zu Fuß, als auch mit dem Bus in 10-15 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist gerade einmal 2 Minuten vom Haus entfernt. Die Amberger Altstadt ist z.B. mit dem Fahrrad in 6 Minuten erreichbar.
Die kreisfreie Stadt Amberg hat ca. 42.500 Einwohner und liegt im Regierungsbezirk Oberpfalz. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist auch nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es in Amberg mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie z.B. Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Echte "Minutenlage": Ärzte, Physiotherapeuten, Bäcker, Metzger, Bushaltestelle, sowie Spielplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und können binnen Minuten leicht zu Fuß erreicht werden. So ist z.B. der nächste Einkaufsmarkt, der Kindergarten und die Grundschule in 5 Minuten erreicht. Die Amberger Gymnasien und weiterführenden Schulen sind sowohl zu Fuß, als auch mit dem Bus in 10-15 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist gerade einmal 2 Minuten vom Haus entfernt. Die Amberger Altstadt ist z.B. mit dem Fahrrad in 6 Minuten erreichbar.
Die kreisfreie Stadt Amberg hat ca. 42.500 Einwohner und liegt im Regierungsbezirk Oberpfalz. Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist auch nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es in Amberg mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie z.B. Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
92224 Amberg · Bayern · Deutschland
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Manfred Birner
IBV Immobilien Manfred Birner
Amberger Straße 51,
92245 Kümmersbruck
92245 Kümmersbruck
Amberger Straße 51,
92245 Kümmersbruck
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09621 897897-0
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