immobilie1-ID: 31364635 | Anbieter-ID: 2361-06331
Über den Dächern von Amberg: Freie Drei-Zimmer-Wohnung inklusive Garage!
145.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mitten im Amberg.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen Flur samt praktischem Einbauschrank. Linker Hand finden Sie Ihr Tageslichtbad samt Wanne und Dusche vor, ein Toplader... mehr lesen
Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen Flur samt praktischem Einbauschrank. Linker Hand finden Sie Ihr Tageslichtbad samt Wanne und Dusche vor, ein Toplader... mehr lesen
Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mitten im Amberg.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen Flur samt praktischem Einbauschrank. Linker Hand finden Sie Ihr Tageslichtbad samt Wanne und Dusche vor, ein Toplader (Waschmaschine) findet ebenfalls Platz im Bad. Daran schließt sich die Küche an, welche auch noch Platz für eine Essecke bietet. Geradeaus kommen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, von welchem Sie Zugang zum überdachten Süd-West-Balkon haben. Hier haben Sie einen wunderbaren Blick über Amberg. Das dritte Zimmer kann sowohl als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Ein großer Kellerraum sowie ein Speicherabteil bieten praktischen Stauraum.
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen Flur samt praktischem Einbauschrank. Linker Hand finden Sie Ihr Tageslichtbad samt Wanne und Dusche vor, ein Toplader (Waschmaschine) findet ebenfalls Platz im Bad. Daran schließt sich die Küche an, welche auch noch Platz für eine Essecke bietet. Geradeaus kommen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, von welchem Sie Zugang zum überdachten Süd-West-Balkon haben. Hier haben Sie einen wunderbaren Blick über Amberg. Das dritte Zimmer kann sowohl als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Ein großer Kellerraum sowie ein Speicherabteil bieten praktischen Stauraum.
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Kosten
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Kaufpreis145.000 €
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Hausgeld pro Monat125 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1958
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.00
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis18.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- sanierungsbedürftig
- 2. Stock
- Gas-Einzelöfen
- Kellerabteil + Speicherabteil
- Süd-Westbalkon überdacht
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- WM-Anschluss im Bad (Toplader)
- praktischer Einbauschrank im Flur
- leerstehend
- wunderschöner Ausblick über... mehr lesen
- 2. Stock
- Gas-Einzelöfen
- Kellerabteil + Speicherabteil
- Süd-Westbalkon überdacht
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- WM-Anschluss im Bad (Toplader)
- praktischer Einbauschrank im Flur
- leerstehend
- wunderschöner Ausblick über... mehr lesen
- sanierungsbedürftig
- 2. Stock
- Gas-Einzelöfen
- Kellerabteil + Speicherabteil
- Süd-Westbalkon überdacht
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- WM-Anschluss im Bad (Toplader)
- praktischer Einbauschrank im Flur
- leerstehend
- wunderschöner Ausblick über Amberg und Maria-Hilf-Berg
- 2. Stock
- Gas-Einzelöfen
- Kellerabteil + Speicherabteil
- Süd-Westbalkon überdacht
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- WM-Anschluss im Bad (Toplader)
- praktischer Einbauschrank im Flur
- leerstehend
- wunderschöner Ausblick über Amberg und Maria-Hilf-Berg
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Stadt Amberg liegt mitten im Herzen der mittleren Oberpfalz - malerisch situiert, landschaftlich reizvoll, geprägt von den Auen der Vils.
Die Wohnung liegt ca. 900 m fußläufig zur Innenstadt, zum Versorgungszentrum Marienstraße sind es ca. 700 m... mehr lesen
Die Wohnung liegt ca. 900 m fußläufig zur Innenstadt, zum Versorgungszentrum Marienstraße sind es ca. 700 m... mehr lesen
Die Stadt Amberg liegt mitten im Herzen der mittleren Oberpfalz - malerisch situiert, landschaftlich reizvoll, geprägt von den Auen der Vils.
Die Wohnung liegt ca. 900 m fußläufig zur Innenstadt, zum Versorgungszentrum Marienstraße sind es ca. 700 m (Ärzte, Apotheke, Sanitätshaus, Bäcker, Obst und Gemüse, Metzger, Bioladen, Friseur, Bank, Café etc.),
Ein Edeka Einkaufsmarkt ist ca. 450 m entfernt und die nächste Bushaltestelle ca. 200 m.
Die Wallfahrtskirche Maria Hilf ist nur etwa 20 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Von hier aus gelangen Sie, egal ob mit dem Auto, Fahrrad oder dem Bus in kurzer Zeit in die historische Altstadt.
Über die Autobahn A6 lässt sich z.B. aber auch der Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen in Kürze erreichen; in nur 40 Minuten befinden Sie sich am internationalen Flughafen Nürnberg.
Auch die Städte München (180km), Regensburg (65km) und Prag (200km) sind durch eine sehr gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.
In Amberg leben derzeit ca. 42.000 Einwohner und die Hochschulstadt bietet dabei sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die historische Stadt Amberg, die zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Europas zählt, liegt an der Vils und ist gemeinsam mit Weiden Sitz der Ostbayerischen Technischen Hochschule Amberg-Weiden.
Amberg ist das Oberzentrum in der mittleren Oberpfalz, gehört zur Metropolregion Nürnberg und wird vollständig vom Landkreis Amberg-Sulzbach umschlossen. Amberg ist eine ausgewiesene Kultur und Schulstadt die neben den üblichen Schulen eine Montessori-Schule, Förder- und Sonderschulen mehrere berufsbildenden Schulen, einer Volkshochschule, einer Elternschule und mehreren Musikschulen betreibt.
Die freundliche Fußgängerzone im Herzen der Amberger Innenstadt lädt nicht nur zum Bummeln ein, durch sie macht Einkaufen richtig Spaß.
Der Dienstleistungsbereich trägt dazu bei, die Lebensqualität zu erhöhen.
Als Oberzentrum besitzt die kreisfreie Stadt Amberg eine Reihe von privaten sowie unternehmensorientierten Dienstleistungen und stellt damit die Versorgung eines Einzugsbereichs sicher, der weit über die Grenzen des die Stadt umschließenden Landkreises Amberg-Sulzbach reicht.
Die Wohnung liegt ca. 900 m fußläufig zur Innenstadt, zum Versorgungszentrum Marienstraße sind es ca. 700 m (Ärzte, Apotheke, Sanitätshaus, Bäcker, Obst und Gemüse, Metzger, Bioladen, Friseur, Bank, Café etc.),
Ein Edeka Einkaufsmarkt ist ca. 450 m entfernt und die nächste Bushaltestelle ca. 200 m.
Die Wallfahrtskirche Maria Hilf ist nur etwa 20 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Von hier aus gelangen Sie, egal ob mit dem Auto, Fahrrad oder dem Bus in kurzer Zeit in die historische Altstadt.
Über die Autobahn A6 lässt sich z.B. aber auch der Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen in Kürze erreichen; in nur 40 Minuten befinden Sie sich am internationalen Flughafen Nürnberg.
Auch die Städte München (180km), Regensburg (65km) und Prag (200km) sind durch eine sehr gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.
In Amberg leben derzeit ca. 42.000 Einwohner und die Hochschulstadt bietet dabei sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die historische Stadt Amberg, die zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Europas zählt, liegt an der Vils und ist gemeinsam mit Weiden Sitz der Ostbayerischen Technischen Hochschule Amberg-Weiden.
Amberg ist das Oberzentrum in der mittleren Oberpfalz, gehört zur Metropolregion Nürnberg und wird vollständig vom Landkreis Amberg-Sulzbach umschlossen. Amberg ist eine ausgewiesene Kultur und Schulstadt die neben den üblichen Schulen eine Montessori-Schule, Förder- und Sonderschulen mehrere berufsbildenden Schulen, einer Volkshochschule, einer Elternschule und mehreren Musikschulen betreibt.
Die freundliche Fußgängerzone im Herzen der Amberger Innenstadt lädt nicht nur zum Bummeln ein, durch sie macht Einkaufen richtig Spaß.
Der Dienstleistungsbereich trägt dazu bei, die Lebensqualität zu erhöhen.
Als Oberzentrum besitzt die kreisfreie Stadt Amberg eine Reihe von privaten sowie unternehmensorientierten Dienstleistungen und stellt damit die Versorgung eines Einzugsbereichs sicher, der weit über die Grenzen des die Stadt umschließenden Landkreises Amberg-Sulzbach reicht.
Amberg Bayern Deutschland (92224)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre...
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Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 236
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 29 71 83 713
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 / 30770 - 222
Fax: 0941 / 30770 - 17
Email: michael.hopper@remax.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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Immobilienmakler
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Ansprechpartner
Frau Corinna Storbeck
RE/MAX in Regensburg & Schwandorf, real estate GmbH & Co.KG
Prüfeninger Schloßstraße 2,
93051 Regensburg
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