immobilie1-ID: 30912003 | Anbieter-ID: ON579
Bereit für den Erfolg: Lager- und Büroflächen in Sulzbach-Rosenberg *PROVISIONSFREI*
Auf Anfrage
Preis
416,5 m²
Gesamtfläche
2.500 m²
Grundstücksfläche
Diese hochmoderne Gewerbeimmobilie in Sulzbach-Rosenberg bietet nun noch eine verfügbare Lagerfläche sowie Büroflächen in einem lebendigen Wirtschaftsstandort. Die verbleibende Lagerfläche umfasst 319 m² im hinteren Bereich der Halle, ideal für...
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Diese hochmoderne Gewerbeimmobilie in Sulzbach-Rosenberg bietet nun noch eine verfügbare Lagerfläche sowie Büroflächen in einem lebendigen Wirtschaftsstandort. Die verbleibende Lagerfläche umfasst 319 m² im hinteren Bereich der Halle, ideal für Unternehmen, die eine kompakte und effiziente Lagermöglichkeit suchen. Zudem sind im Bürobereich noch 97,5 m² verfügbar, perfekt für kleine bis mittelgroße Teams, die eine moderne und gut ausgestattete Arbeitsumgebung wünschen.
- Weitere Merkmale: Die Immobilie wurde 1990 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert, was ihre Aktualität und Funktionalität sicherstellt. Nebenflächen inklusive WC, Flur usw. umfassen zusätzliche 125,92 m².
- Weitere Merkmale: Die Immobilie wurde 1990 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert, was ihre Aktualität und Funktionalität sicherstellt. Nebenflächen inklusive WC, Flur usw. umfassen zusätzliche 125,92 m².
Diese hochmoderne Gewerbeimmobilie in Sulzbach-Rosenberg bietet nun noch eine verfügbare Lagerfläche sowie Büroflächen in einem lebendigen Wirtschaftsstandort. Die verbleibende Lagerfläche umfasst 319 m² im hinteren Bereich der Halle, ideal für Unternehmen, die eine kompakte und effiziente Lagermöglichkeit suchen. Zudem sind im Bürobereich noch 97,5 m² verfügbar, perfekt für kleine bis mittelgroße Teams, die eine moderne und gut ausgestattete Arbeitsumgebung wünschen.
- Weitere Merkmale: Die Immobilie wurde 1990 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert, was ihre Aktualität und Funktionalität sicherstellt. Nebenflächen inklusive WC, Flur usw. umfassen zusätzliche 125,92 m².
- Weitere Merkmale: Die Immobilie wurde 1990 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert, was ihre Aktualität und Funktionalität sicherstellt. Nebenflächen inklusive WC, Flur usw. umfassen zusätzliche 125,92 m².
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweis2 Monatsmieten
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLager
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1990
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Anzahl Parkflächen3
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Gesamtfläche (ca.)416,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.500 m²
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Nutzfläche (ca.)416,5 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)97,5 m²
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Anzahl Stellplätze3.00
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FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff
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Deckenhöhe5 m
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis26.03.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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+
Ausstattung
Ausstattungsbeschreibung:
- Lagerfläche: 319 m² im hinteren Teil der Halle, ideal für Lagerung und leichte Produktionsaktivitäten. Die Deckenhöhe und der direkte Zugang ermöglichen eine effiziente Nutzung und sind auch für größere Lieferungen... mehr lesen
- Lagerfläche: 319 m² im hinteren Teil der Halle, ideal für Lagerung und leichte Produktionsaktivitäten. Die Deckenhöhe und der direkte Zugang ermöglichen eine effiziente Nutzung und sind auch für größere Lieferungen... mehr lesen
Ausstattungsbeschreibung:
- Lagerfläche: 319 m² im hinteren Teil der Halle, ideal für Lagerung und leichte Produktionsaktivitäten. Die Deckenhöhe und der direkte Zugang ermöglichen eine effiziente Nutzung und sind auch für größere Lieferungen geeignet.
- Bürofläche: 97,5 m², die modern und flexibel gestaltet sind, um unterschiedlichen Anforderungen gerecht zu werden. Die Fläche ist ideal für bis zu 8 Arbeitsplätze, einschließlich eines kleinen Managementbüros.
- Parkmöglichkeiten: Für Mitarbeiter und Kunden sind Parkplätze vorhanden.
- Technische Ausstattung: Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen sind technisch auf dem neuesten Stand, einschließlich Stromkompensationsanlagen und einer modernisierten Heizungsanlage.
- Zugänglichkeit: Die Anfahrt für LKW oder Sattelzug ist weiterhin problemlos möglich, was die Logistik und den täglichen Betrieb vereinfacht.
- Weitere Merkmale: Die Immobilie wurde 1990 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert, was ihre Aktualität und Funktionalität sicherstellt. Nebenflächen inklusive WC, Flur usw. umfassen zusätzliche 125,92 m².
Diese verbleibenden Flächen bieten flexible Mietmöglichkeiten in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl funktional als auch kosteneffizient ist, ideal für Unternehmen, die expandieren möchten oder einen neuen Standort in der Region suchen.
- Lagerfläche: 319 m² im hinteren Teil der Halle, ideal für Lagerung und leichte Produktionsaktivitäten. Die Deckenhöhe und der direkte Zugang ermöglichen eine effiziente Nutzung und sind auch für größere Lieferungen geeignet.
- Bürofläche: 97,5 m², die modern und flexibel gestaltet sind, um unterschiedlichen Anforderungen gerecht zu werden. Die Fläche ist ideal für bis zu 8 Arbeitsplätze, einschließlich eines kleinen Managementbüros.
- Parkmöglichkeiten: Für Mitarbeiter und Kunden sind Parkplätze vorhanden.
- Technische Ausstattung: Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen sind technisch auf dem neuesten Stand, einschließlich Stromkompensationsanlagen und einer modernisierten Heizungsanlage.
- Zugänglichkeit: Die Anfahrt für LKW oder Sattelzug ist weiterhin problemlos möglich, was die Logistik und den täglichen Betrieb vereinfacht.
- Weitere Merkmale: Die Immobilie wurde 1990 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert, was ihre Aktualität und Funktionalität sicherstellt. Nebenflächen inklusive WC, Flur usw. umfassen zusätzliche 125,92 m².
Diese verbleibenden Flächen bieten flexible Mietmöglichkeiten in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl funktional als auch kosteneffizient ist, ideal für Unternehmen, die expandieren möchten oder einen neuen Standort in der Region suchen.
Ausstattungsbeschreibung:
- Lagerfläche: 319 m² im hinteren Teil der Halle, ideal für Lagerung und leichte Produktionsaktivitäten. Die Deckenhöhe und der direkte Zugang ermöglichen eine effiziente Nutzung und sind auch für größere Lieferungen geeignet.
- Bürofläche: 97,5 m², die modern und flexibel gestaltet sind, um unterschiedlichen Anforderungen gerecht zu werden. Die Fläche ist ideal für bis zu 8 Arbeitsplätze, einschließlich eines kleinen Managementbüros.
- Parkmöglichkeiten: Für Mitarbeiter und Kunden sind Parkplätze vorhanden.
- Technische Ausstattung: Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen sind technisch auf dem neuesten Stand, einschließlich Stromkompensationsanlagen und einer modernisierten Heizungsanlage.
- Zugänglichkeit: Die Anfahrt für LKW oder Sattelzug ist weiterhin problemlos möglich, was die Logistik und den täglichen Betrieb vereinfacht.
- Weitere Merkmale: Die Immobilie wurde 1990 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert, was ihre Aktualität und Funktionalität sicherstellt. Nebenflächen inklusive WC, Flur usw. umfassen zusätzliche 125,92 m².
Diese verbleibenden Flächen bieten flexible Mietmöglichkeiten in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl funktional als auch kosteneffizient ist, ideal für Unternehmen, die expandieren möchten oder einen neuen Standort in der Region suchen.
- Lagerfläche: 319 m² im hinteren Teil der Halle, ideal für Lagerung und leichte Produktionsaktivitäten. Die Deckenhöhe und der direkte Zugang ermöglichen eine effiziente Nutzung und sind auch für größere Lieferungen geeignet.
- Bürofläche: 97,5 m², die modern und flexibel gestaltet sind, um unterschiedlichen Anforderungen gerecht zu werden. Die Fläche ist ideal für bis zu 8 Arbeitsplätze, einschließlich eines kleinen Managementbüros.
- Parkmöglichkeiten: Für Mitarbeiter und Kunden sind Parkplätze vorhanden.
- Technische Ausstattung: Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen sind technisch auf dem neuesten Stand, einschließlich Stromkompensationsanlagen und einer modernisierten Heizungsanlage.
- Zugänglichkeit: Die Anfahrt für LKW oder Sattelzug ist weiterhin problemlos möglich, was die Logistik und den täglichen Betrieb vereinfacht.
- Weitere Merkmale: Die Immobilie wurde 1990 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert, was ihre Aktualität und Funktionalität sicherstellt. Nebenflächen inklusive WC, Flur usw. umfassen zusätzliche 125,92 m².
Diese verbleibenden Flächen bieten flexible Mietmöglichkeiten in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl funktional als auch kosteneffizient ist, ideal für Unternehmen, die expandieren möchten oder einen neuen Standort in der Region suchen.
- Keller
Lage
Das Objekt bietet zukünftigen Firmen eine attraktive Kombination aus Produktions- und Büroflächen in einer lebendigen Stadt, die sich durch eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten auszeichnet.
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Das Objekt bietet zukünftigen Firmen eine attraktive Kombination aus Produktions- und Büroflächen in einer lebendigen Stadt, die sich durch eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten auszeichnet.
Diese Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die eine hervorragende Anbindung an regionale und überregionale Verkehrswege bietet. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Nürnberg und Amberg eröffnet Ihrem Unternehmen zahlreiche Möglichkeiten zur Geschäftsentwicklung und zum Netzwerkaufbau.
Die Lokalität ist geprägt von einer lebendigen Wirtschaft und einem reichen kulturellen Erbe, was sie zu einem idealen Standort für Unternehmen macht, die Wert auf eine inspirierende Arbeitsumgebung legen. Die Region beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen, die das tägliche Leben bereichern und zur Mitarbeiterzufriedenheit beitragen.
Die angebotenen Räumlichkeiten eignen sich besonders für Unternehmen, die eine flexible Nutzungsmöglichkeit von Produktions- und Büroflächen suchen. Die moderne Infrastruktur und die hochwertige Ausstattung bieten optimale Voraussetzungen für eine effiziente Geschäftstätigkeit und kreative Arbeitsprozesse.
Sulzbach-Rosenberg, mit seiner historischen Bedeutung und der lebhaften Gemeinschaft, stellt nicht nur einen attraktiven Geschäftsstandort dar, sondern bietet auch Ihren Mitarbeitern eine hohe Lebensqualität. Von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu malerischen Naturlandschaften – die Region bietet eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit.
Diese Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die eine hervorragende Anbindung an regionale und überregionale Verkehrswege bietet. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Nürnberg und Amberg eröffnet Ihrem Unternehmen zahlreiche Möglichkeiten zur Geschäftsentwicklung und zum Netzwerkaufbau.
Die Lokalität ist geprägt von einer lebendigen Wirtschaft und einem reichen kulturellen Erbe, was sie zu einem idealen Standort für Unternehmen macht, die Wert auf eine inspirierende Arbeitsumgebung legen. Die Region beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen, die das tägliche Leben bereichern und zur Mitarbeiterzufriedenheit beitragen.
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Die Lokalität ist geprägt von einer lebendigen Wirtschaft und einem reichen kulturellen Erbe, was sie zu einem idealen Standort für Unternehmen macht, die Wert auf eine inspirierende Arbeitsumgebung legen. Die Region beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen, die das tägliche Leben bereichern und zur Mitarbeiterzufriedenheit beitragen.
Die angebotenen Räumlichkeiten eignen sich besonders für Unternehmen, die eine flexible Nutzungsmöglichkeit von Produktions- und Büroflächen suchen. Die moderne Infrastruktur und die hochwertige Ausstattung bieten optimale Voraussetzungen für eine effiziente Geschäftstätigkeit und kreative Arbeitsprozesse.
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92237 Sulzbach-Rosenberg · Deutschland
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Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
Kaution: 2 Monatsnettokaltmieten
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