immobilie1-ID: 30725689 | Anbieter-ID: WI 45044
Gepflegtes RMH in Kümmersbruck - eine echte Alternative zu einer ETW
349.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie betreten das Anwesen über einen neu angelegten und gepflegten Vorgarten. Nur eine Stufe führt zur Haustür. Nach dem Öffnen der Tür betreten Sie den Windfang. Gleich links befindet sich das neue Gäste-WC. Anschließend gelangen Sie in eine kleine...
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Sie betreten das Anwesen über einen neu angelegten und gepflegten Vorgarten. Nur eine Stufe führt zur Haustür. Nach dem Öffnen der Tür betreten Sie den Windfang. Gleich links befindet sich das neue Gäste-WC. Anschließend gelangen Sie in eine kleine quadratische Diele. Von hier aus gehen Sie in die Küche und zum Esszimmer. Auf der rechten Seite des Essbereichs befindet sich das Treppenhaus, das sowohl ins 1. Obergeschoss mit dem Schlafbereich als auch in den Keller führt.
Vom Esszimmer aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Schwedenofen sowie die großzügige, mit Glas überdachte Terrasse.
Im 1. Obergeschoss, gleich auf der rechten Seite des Flurs, liegt das große Elternschlafzimmer. Daneben befindet sich das Bad mit Badewanne/Dusche und WC. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich die beiden Kinderzimmer.
Vom Esszimmer aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Schwedenofen sowie die großzügige, mit Glas überdachte Terrasse.
Im 1. Obergeschoss, gleich auf der rechten Seite des Flurs, liegt das große Elternschlafzimmer. Daneben befindet sich das Bad mit Badewanne/Dusche und WC. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich die beiden Kinderzimmer.
Sie betreten das Anwesen über einen neu angelegten und gepflegten Vorgarten. Nur eine Stufe führt zur Haustür. Nach dem Öffnen der Tür betreten Sie den Windfang. Gleich links befindet sich das neue Gäste-WC. Anschließend gelangen Sie in eine kleine quadratische Diele. Von hier aus gehen Sie in die Küche und zum Esszimmer. Auf der rechten Seite des Essbereichs befindet sich das Treppenhaus, das sowohl ins 1. Obergeschoss mit dem Schlafbereich als auch in den Keller führt.
Vom Esszimmer aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Schwedenofen sowie die großzügige, mit Glas überdachte Terrasse.
Im 1. Obergeschoss, gleich auf der rechten Seite des Flurs, liegt das große Elternschlafzimmer. Daneben befindet sich das Bad mit Badewanne/Dusche und WC. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich die beiden Kinderzimmer.
Vom Esszimmer aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Schwedenofen sowie die großzügige, mit Glas überdachte Terrasse.
Im 1. Obergeschoss, gleich auf der rechten Seite des Flurs, liegt das große Elternschlafzimmer. Daneben befindet sich das Bad mit Badewanne/Dusche und WC. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich die beiden Kinderzimmer.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Kaufpreis pro m²2.828,2 €
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Käuferprovision1,25 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)109 m²
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Grundstücksfläche (ca.)128 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)36 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen1
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf127 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis17.11.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bei diesem Reihenmittelhaus genießen Sie die Vorteile eines Hauses wie komplette Entscheidungsfreiheit über die Innenausstattung und die Außengestaltung und gleichzeitig die Vorteile einer Eigentumswohnung wegen der geringen Gartenfläche. Das Haus...
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Bei diesem Reihenmittelhaus genießen Sie die Vorteile eines Hauses wie komplette Entscheidungsfreiheit über die Innenausstattung und die Außengestaltung und gleichzeitig die Vorteile einer Eigentumswohnung wegen der geringen Gartenfläche. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der Innenausbau ist geschmackvoll gestaltet. Die Sanitäranlagen, das Gäste-WC sowie sämtliche Fußböden und Türen wurden im Jahr 2016 erneuert. Auch der kleine Garten mit der großen Terrasse präsentiert sich sehr gepflegt und harmonisch. Die Austattung des Hauses gilt als gehoben.
Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Bei diesem Reihenmittelhaus genießen Sie die Vorteile eines Hauses wie komplette Entscheidungsfreiheit über die Innenausstattung und die Außengestaltung und gleichzeitig die Vorteile einer Eigentumswohnung wegen der geringen Gartenfläche. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der Innenausbau ist geschmackvoll gestaltet. Die Sanitäranlagen, das Gäste-WC sowie sämtliche Fußböden und Türen wurden im Jahr 2016 erneuert. Auch der kleine Garten mit der großen Terrasse präsentiert sich sehr gepflegt und harmonisch. Die Austattung des Hauses gilt als gehoben.
Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Mit einer Einwohnerzahl von etwa 10.000 und der Lage als Vorort der Hochschulstadt Amberg ist Kümmersbruck eine mittelgroße Gemeinde mit einer Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
Kümmers... mehr lesen
Kümmers... mehr lesen
Mit einer Einwohnerzahl von etwa 10.000 und der Lage als Vorort der Hochschulstadt Amberg ist Kümmersbruck eine mittelgroße Gemeinde mit einer Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
Kümmersbruck hat eine solide Grundinfrastruktur mit Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, einer Grund- und Mittelschule sowie medizinischer Versorgung durch niedergelassene Ärzte und Apotheken. Weiterführende Schulen und eine Hochschule finden Sie in Amberg. Die Präsenz von Fachmärkten wie Rewe und Norma dürfte auch dazu beitragen, den Bedarf an täglichen Gütern in der Gemeinde zu decken. Spezial Geschäfte und eine große Vielfalt an Fachmärkten bittet natürlich Amberg.
Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohnviertel von Kümmersbruck.
Kümmersbruck hat eine solide Grundinfrastruktur mit Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, einer Grund- und Mittelschule sowie medizinischer Versorgung durch niedergelassene Ärzte und Apotheken. Weiterführende Schulen und eine Hochschule finden Sie in Amberg. Die Präsenz von Fachmärkten wie Rewe und Norma dürfte auch dazu beitragen, den Bedarf an täglichen Gütern in der Gemeinde zu decken. Spezial Geschäfte und eine große Vielfalt an Fachmärkten bittet natürlich Amberg.
Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohnviertel von Kümmersbruck.
Mit einer Einwohnerzahl von etwa 10.000 und der Lage als Vorort der Hochschulstadt Amberg ist Kümmersbruck eine mittelgroße Gemeinde mit einer Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
Kümmersbruck hat eine solide Grundinfrastruktur mit Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, einer Grund- und Mittelschule sowie medizinischer Versorgung durch niedergelassene Ärzte und Apotheken. Weiterführende Schulen und eine Hochschule finden Sie in Amberg. Die Präsenz von Fachmärkten wie Rewe und Norma dürfte auch dazu beitragen, den Bedarf an täglichen Gütern in der Gemeinde zu decken. Spezial Geschäfte und eine große Vielfalt an Fachmärkten bittet natürlich Amberg.
Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohnviertel von Kümmersbruck.
Kümmersbruck hat eine solide Grundinfrastruktur mit Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, einer Grund- und Mittelschule sowie medizinischer Versorgung durch niedergelassene Ärzte und Apotheken. Weiterführende Schulen und eine Hochschule finden Sie in Amberg. Die Präsenz von Fachmärkten wie Rewe und Norma dürfte auch dazu beitragen, den Bedarf an täglichen Gütern in der Gemeinde zu decken. Spezial Geschäfte und eine große Vielfalt an Fachmärkten bittet natürlich Amberg.
Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohnviertel von Kümmersbruck.
92245 Kümmersbruck · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Säm... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, deshalb kann keine Haftung übernommen werden.
Dieser ist gültig bis 17.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, deshalb kann keine Haftung übernommen werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, deshalb kann keine Haftung übernommen werden.
Dieser ist gültig bis 17.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 127.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, deshalb kann keine Haftung übernommen werden.
Ansprechpartner
Frau Monika Reiner-Hartl
Wüstenrot Immobilien
Dachelberg 2/D,
92421 Schwandorf
92421 Schwandorf
Dachelberg 2 D ,
92421 Schwandorf
92421 Schwandorf
0171 6980498
Wüstenrot Immobilien
Dachelberg 2 D ,
92421 Schwandorf
92421 Schwandorf
+49 9431 960096
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