immobilie1-ID: 31247563 | Anbieter-ID: AS-MW0451
Ehemaliger Landgasthof möchte zu neuem Leben erweckt werden
1.700.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
12.663 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Der ehemalige Landgasthof wurde zuletzt von einer Familie mit Kindern und vielen Tieren bewohnt.
Es bieten sich verschiedene Möglichkeiten die Immobilie zu nutzen: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Gasthaus, Pension mit Fremdenzimmern, Gewerbe,... mehr lesen
Es bieten sich verschiedene Möglichkeiten die Immobilie zu nutzen: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Gasthaus, Pension mit Fremdenzimmern, Gewerbe,... mehr lesen
Der ehemalige Landgasthof wurde zuletzt von einer Familie mit Kindern und vielen Tieren bewohnt.
Es bieten sich verschiedene Möglichkeiten die Immobilie zu nutzen: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Gasthaus, Pension mit Fremdenzimmern, Gewerbe, Tierhaltung. Trotz dieser Möglichkeiten könnte man 4 Grundstücke separat verkaufen und es würde immer noch ein großer Garten mit Weiher, Grünfläche, Obstbäumen, Kastanienbäume, überdachter Freisitz, Garagen und Nebengebäuden ausreichend vorhanden sein.
Das Haus ist Baujahr 1961, 1982 wurde angebaut. Im alten Haus sind die Zwischendecken aus Holz, im neuen Haus aus Beton. Grundsätzlich ist das Haus massiv gebaut und in erhaltenswertem, gepflegten Zustand. Die Bäder sind von 1982 sowie die Toiletten. Fenster wurden erneuert, für den Dachausbau wurden bereits neue Fenster gekauft, aber noch nicht verbaut. Am Speicher befindet sich noch eine Räucherkammer. Die Böden wurden Großteils erneuert, im OG befinden sich noch schöne alte Dielenböden.
Ein Nebengebäude diente früher als Schlachthaus, im OG davon finden regelmäßig Partys statt. Ein weiteres Nebengebäude dient als Holzvorratslager. Auf der Doppelgarage befindet sich eine PV Anlage, sie dient zur Selbstnutzung, von den Bayernwerken bekommt die Familie 301.-€ monatlich für den Rest der Energie. Ein großer Carport kann für verschiedenes genutzt werden.
Ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten, wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie mich hier über das Portal mit allen Angaben, dann kann ein zeitnaher Besichtigungstermin stattfinden.
Es bieten sich verschiedene Möglichkeiten die Immobilie zu nutzen: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Gasthaus, Pension mit Fremdenzimmern, Gewerbe, Tierhaltung. Trotz dieser Möglichkeiten könnte man 4 Grundstücke separat verkaufen und es würde immer noch ein großer Garten mit Weiher, Grünfläche, Obstbäumen, Kastanienbäume, überdachter Freisitz, Garagen und Nebengebäuden ausreichend vorhanden sein.
Das Haus ist Baujahr 1961, 1982 wurde angebaut. Im alten Haus sind die Zwischendecken aus Holz, im neuen Haus aus Beton. Grundsätzlich ist das Haus massiv gebaut und in erhaltenswertem, gepflegten Zustand. Die Bäder sind von 1982 sowie die Toiletten. Fenster wurden erneuert, für den Dachausbau wurden bereits neue Fenster gekauft, aber noch nicht verbaut. Am Speicher befindet sich noch eine Räucherkammer. Die Böden wurden Großteils erneuert, im OG befinden sich noch schöne alte Dielenböden.
Ein Nebengebäude diente früher als Schlachthaus, im OG davon finden regelmäßig Partys statt. Ein weiteres Nebengebäude dient als Holzvorratslager. Auf der Doppelgarage befindet sich eine PV Anlage, sie dient zur Selbstnutzung, von den Bayernwerken bekommt die Familie 301.-€ monatlich für den Rest der Energie. Ein großer Carport kann für verschiedenes genutzt werden.
Ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten, wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie mich hier über das Portal mit allen Angaben, dann kann ein zeitnaher Besichtigungstermin stattfinden.
Der ehemalige Landgasthof wurde zuletzt von einer Familie mit Kindern und vielen Tieren bewohnt.
Es bieten sich verschiedene Möglichkeiten die Immobilie zu nutzen: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Gasthaus, Pension mit Fremdenzimmern, Gewerbe, Tierhaltung. Trotz dieser Möglichkeiten könnte man 4 Grundstücke separat verkaufen und es würde immer noch ein großer Garten mit Weiher, Grünfläche, Obstbäumen, Kastanienbäume, überdachter Freisitz, Garagen und Nebengebäuden ausreichend vorhanden sein.
Das Haus ist Baujahr 1961, 1982 wurde angebaut. Im alten Haus sind die Zwischendecken aus Holz, im neuen Haus aus Beton. Grundsätzlich ist das Haus massiv gebaut und in erhaltenswertem, gepflegten Zustand. Die Bäder sind von 1982 sowie die Toiletten. Fenster wurden erneuert, für den Dachausbau wurden bereits neue Fenster gekauft, aber noch nicht verbaut. Am Speicher befindet sich noch eine Räucherkammer. Die Böden wurden Großteils erneuert, im OG befinden sich noch schöne alte Dielenböden.
Ein Nebengebäude diente früher als Schlachthaus, im OG davon finden regelmäßig Partys statt. Ein weiteres Nebengebäude dient als Holzvorratslager. Auf der Doppelgarage befindet sich eine PV Anlage, sie dient zur Selbstnutzung, von den Bayernwerken bekommt die Familie 301.-€ monatlich für den Rest der Energie. Ein großer Carport kann für verschiedenes genutzt werden.
Ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten, wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie mich hier über das Portal mit allen Angaben, dann kann ein zeitnaher Besichtigungstermin stattfinden.
Es bieten sich verschiedene Möglichkeiten die Immobilie zu nutzen: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Gasthaus, Pension mit Fremdenzimmern, Gewerbe, Tierhaltung. Trotz dieser Möglichkeiten könnte man 4 Grundstücke separat verkaufen und es würde immer noch ein großer Garten mit Weiher, Grünfläche, Obstbäumen, Kastanienbäume, überdachter Freisitz, Garagen und Nebengebäuden ausreichend vorhanden sein.
Das Haus ist Baujahr 1961, 1982 wurde angebaut. Im alten Haus sind die Zwischendecken aus Holz, im neuen Haus aus Beton. Grundsätzlich ist das Haus massiv gebaut und in erhaltenswertem, gepflegten Zustand. Die Bäder sind von 1982 sowie die Toiletten. Fenster wurden erneuert, für den Dachausbau wurden bereits neue Fenster gekauft, aber noch nicht verbaut. Am Speicher befindet sich noch eine Räucherkammer. Die Böden wurden Großteils erneuert, im OG befinden sich noch schöne alte Dielenböden.
Ein Nebengebäude diente früher als Schlachthaus, im OG davon finden regelmäßig Partys statt. Ein weiteres Nebengebäude dient als Holzvorratslager. Auf der Doppelgarage befindet sich eine PV Anlage, sie dient zur Selbstnutzung, von den Bayernwerken bekommt die Familie 301.-€ monatlich für den Rest der Energie. Ein großer Carport kann für verschiedenes genutzt werden.
Ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten, wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie mich hier über das Portal mit allen Angaben, dann kann ein zeitnaher Besichtigungstermin stattfinden.
Kosten
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Kaufpreis1.700.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1961
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Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
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Grundstücksfläche (ca.)12.663 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz4
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett, Laminat, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
Ausstattung
*** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Fenster Kunststoff Doppelverglasung
Dach mit Ziegeln, verbrettert und ausbaufähig
Keller, teilunterkellert
Holzofen versorgt das gesamte Haus in herrliche Wärme
Türen, alt, Echtholz
Fenster Kunststoff Doppelverglasung
Dach mit Ziegeln, verbrettert und ausbaufähig
Keller, teilunterkellert
Holzofen versorgt das gesamte Haus in herrliche Wärme
Türen, alt, Echtholz
*** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Fenster Kunststoff Doppelverglasung
Dach mit Ziegeln, verbrettert und ausbaufähig
Keller, teilunterkellert
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Türen, alt, Echtholz
Fenster Kunststoff Doppelverglasung
Dach mit Ziegeln, verbrettert und ausbaufähig
Keller, teilunterkellert
Holzofen versorgt das gesamte Haus in herrliche Wärme
Türen, alt, Echtholz
- Kamin
- Einliegerwohnung
Lage
Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Ursensollen,
der nahe gelegene Hirschwald lädt zum Wandern ein, wer die Natur liebt, ist hier richtig.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und KiTa sind im nahen Ursensollen.
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92289 Ursensollen / Reinbrunn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Marion Winkler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0151 5915 6966
E-Mail:... mehr lesen
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Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0151 5915 6966
E-Mail: m.winkler@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
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92272 Freudenberg
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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0151 591 569 66
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